Vì sao Thép SMC muốn bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản?

Vì sao Thép SMC muốn bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản?

CTCP Đầu tư Thương mại SMC (HOSE: SMC) muốn bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất nhằm tạo cơ sở pháp lý để khai thác, cho thuê và tối ưu hóa các nhà xưởng, kho bãi, mặt bằng cùng những tài sản bất động sản hiện có.

Ngày 08/09, SMC công bố nghị quyết HĐQT thông qua việc bổ sung tài liệu trình ĐHĐCĐ bất thường năm 2026, trong đó đề xuất bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Theo tờ trình, động thái này xuất phát từ nhu cầu khai thác hiệu quả hơn các nguồn lực, tài sản hiện có, đồng thời phù hợp với định hướng tái cấu trúc và phát triển hoạt động kinh doanh của Công ty. Trước đó, Công ty cũng nhận bất động sản từ Tập đoàn Novaland để “cấn trừ” nợ xấu.

SMC cho biết việc bổ sung ngành nghề sẽ tạo cơ sở pháp lý để doanh nghiệp chủ động quản lý, khai thác, cho thuê và sử dụng hiệu quả các bất động sản, nhà xưởng, kho bãi, mặt bằng và những tài sản khác thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc quyền khai thác hợp pháp.

Doanh nghiệp cũng kỳ vọng việc mở rộng ngành nghề sẽ tăng tính linh hoạt trong quản lý, khai thác và tối ưu hóa hiệu quả sử dụng tài sản trong quá trình tái cấu trúc.

Kế hoạch tái cấu trúc tài chính

Động thái trên được đưa ra trong bối cảnh SMC đang trình cổ đông một loạt phương án tái cấu trúc tại ĐHĐCĐ bất thường năm 2026, dự kiến tổ chức vào sáng 11/09 tại TP HCM.

Một trong những nội dung đáng chú ý là tái cấu trúc nợ/trái phiếu và phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ với tổng giá trị tối đa 272 tỷ đồng.

Theo phương án, giá phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ sẽ không thấp hơn giá trị sổ sách theo báo cáo tài chính được kiểm toán hoặc soát xét gần nhất trước thời điểm thực hiện. Tại BCTC hợp nhất bán niên 2026 tự lập, giá trị sổ sách của SMC ở mức 14,551 đồng/cp.

SMC cho biết phương án nhằm giảm nghĩa vụ nợ, cải thiện cơ cấu tài chính và tăng vốn chủ sở hữu, qua đó nâng cao khả năng hoạt động liên tục và tạo nền tảng cho doanh nghiệp phát triển bền vững.

Bên cạnh đó, HĐQT cũng dự kiến trình cổ đông hủy kế hoạch phát hành tối đa gần 4 triệu cp ESOP năm 2026. 

Một nội dung khác là tổ chức lại bộ máy quản trị theo mô hình không có Ban Kiểm soát. Thay vào đó, SMC dự kiến thành lập Ủy ban Kiểm toán trực thuộc HĐQT để thực hiện chức năng giám sát.

Thiên Vân

FILI

- 10:13 10/09/2026