Tường thuật ĐHĐCĐ GMD: Quý 4 sẽ nhận tiền bán Gemadept Tower

Tường thuật ĐHĐCĐ GMD: Quý 4 sẽ nhận tiền bán Gemadept Tower

Sáng ngày 29/05, CTCP Đại lý Liên hiệp Vận chuyển (HOSE: GMD) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2013. Đại diện GMD cho biết công ty chưa chính thức ký hợp đồng bán tòa nhà Gemadept Tower mà chỉ đang trong giai đoạn thương thảo. Nếu mọi việc suôn sẻ, GMD sẽ nhận khoản tiền bán tòa nhà này vào quý 4/2013 theo giá thị trường từ 40-45 triệu USD.

Trước đó, vào ngày 27/03, một vị lãnh đạo GMD đã công bố cho giới truyền thông về việc công ty đạt được thỏa thuận với đối tác Hàn Quốc để bán tòa nhà Gemadept Tower với giá hơn 45 triệu USD, việc thanh toán và chuyển giao tòa nhà sẽ thực hiện trong vòng 3-4 tháng. Tuy nhiên, sau đó GMD đã có giải trình sẽ công bố thông tin khi chính thức bán tòa nhà Gemadept Tower.

Đối với khoản tiền thu được từ việc bán tòa nhà Gemadept Tower, công ty vẫn sẽ ưu tiên sử dụng cho các dự án theo thứ tự ưu tiên là hoạt động cảng, logistics, cao su và kinh doanh bất động sản.

Ngoài ra, Đại hội tiến hành bầu bổ sung ông Bolat Duisenov vào HĐQT. Ông Bolat Duisenov hiện là Tổng Giám đốc Công ty TNHH Quản lý Đầu tư Kusto Việt Nam, đại diện sở hữu 1,558,000 cp GMD. Ngoài ra, ông còn là thành viên sáng lập Kusto Tiger Fund và AtrixCapital.

Lãi quý 1 đột biến nhờ bán cổ phần Nước khoáng Vĩnh Hảo

Đại hội thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2013 với doanh thu 2,300 tỷ đồng, giảm 11% so với năm trước nhưng lợi nhuận trước thuế cao gấp 3 lần, đạt trên 500 tỷ đồng.

Ông Đỗ Văn Minh – Tổng giám đốc công ty cho biết, trong 500 tỷ đồng sẽ có 167.5 tỷ đồng lợi nhuận bán cổ phần Vĩnh Hảo (Vinhhao) đã được hạch toán, hoạt động kinh doanh thông thường mang về 70-100 tỷ đồng lợi nhuận và 220-290 tỷ đồng bán cổ phần tòa cao ốc (GMD bán cao ốc thông qua chuyển nhượng cổ phần tại công ty sở hữu khai thác cao ốc bất động sản, dự kiến đối tác sẽ mua trước một nửa).

Được biết, GMD đã công bố về việc chuyển nhượng vốn góp tại CTCP Nước khoáng Vĩnh Hảo (Vinhhao) và giảm tỷ lệ sở hữu xuống 4.1% cho CTCP Hàng tiêu dùng Ma San (Masan Consumer, MSF) với giá 85,000 đồng/cp. Khoản lợi nhuận gần 140 tỷ đồng đã được GMD hạch toán trong quý 1/2013.

Sau đó, GMD tiếp tục thông báo đã bán hết 332,290 cp Vinhhao còn lại, tương đương tỷ lệ 4.1% vào ngày 29/03/2013. Nếu tính theo giá cổ phiếu 85,000 đồng/cp như thương vụ chuyển nhượng cổ phiếu cho Masan Consumer - MSF, GMD có thể thu về hơn 28 tỷ đồng.

Theo đó, trong quý 1, doanh thu tài chính quý 1/2013 của GMD cao gấp 3.5 lần cùng kỳ với gần 187 tỷ đồng. Nhờ đó, lợi nhuận trước thuế của công ty cao gấp 3.5 lần cùng kỳ, đạt 156 tỷ đồng, tương đương 31% kế hoạch năm 2013 (500 tỷ đồng). Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ cũng cao gấp 4 lần cùng kỳ năm trước và đạt 146.5 tỷ đồng.

Chia sẻ tại đại hội, đại diện GMD cho biết lợi nhuận trước thuế quý 2/2013 dự kiến 30-40 tỷ đồng. Đặc thù trong hoạt động kinh doanh của GMD doanh thu quý 1 và quý 2 không cao và sẽ tập trung chủ yếu vào quý 3, 4.

Cảng Nam Hải – Đình Vũ sẽ khai thác từ quý 4/2013

Đối với hoạt động kinh doanh cốt lõi cảng và logistics, GMD sẽ thực hiện 3 dự án là Cảng Nam Hải – Đình Vũ, Cảng nước sâu Gemalink và Cảng quốc tế tại Campuchia.

Công ty đặt ưu tiên số một là Cảng Nam Hải – Đình Vũ cho việc hoàn thành công tác xây dựng vào quý 4/2013. Đây là dự án thuộc ngành nghề kinh doanh chính với quy mô, diện tích bãi, cầu tàu lớn gấp 3 lần Cảng Nam Hải hiện tại ở Hải Phòng. Cảng đã được GMD thu xếp xong vốn 1,000 tỷ đồng đầu tư, bao gồm 35-40% vốn tự có và dự kiến khai thác từ quý 4/2013 và khai thác toàn bộ vào quý 1/2014.

Đối với dự án Cảng Gemalink, GMD đã hoàn thành 39% tổng khối lượng toàn công trình. Trong năm 2012, nhận thấy tình hình hoạt động logistics khá khó khăn, GMD đã giãn tiến độ dự án từ giữa năm và sẽ tiếp tục triển khai tại công trình từ năm 2013. Dự kiến công ty sẽ mất khoảng 16-18 tháng nữa để hoàn thành dự án này. Trước đó, GMD đã thu xếp vốn đầu tư cho dự án từ 2 ngân hàng lớn nhưng đang tạm hoãn giải ngân do đang giãn tiến độ dự án và sẽ tiếp tục khi thị trường thuận lợi.

Về dự án tại Campuchia, GMD vẫn phải phụ thuộc vào việc xin giấy phép do việc bảo hộ tại nước này được thực hiện khá chặt chẽ. GMD sẽ cố gắng trong 2-3 năm tới để hoàn thành và số vốn đầu tư dự kiến không lớn, từ 15-20 triệu USD.

Đối với mảng logistics, công ty sẽ phát triển ra phía bắc trong 2-3 năm tới và nguồn vốn đầu tư khoảng vài chục triệu USD. Nếu tiếp cận được nguồn vốn rẻ, GMD sẽ phát triển thêm.

Năm 2017 ghi nhận doanh thu trồng cao su tại Campuchia

Về dự án trồng cao su, GMD sẽ tiếp tục phát triển, đảm bảo hoàn thành kế hoạch trồng như đã đăng ký với Chính phủ và các Bộ ngành Campuchia. Dự kiến GMD sẽ tiến hành cạo mủ và cho doanh thu vào năm 2017.

GMD sẽ thu xếp vốn hợp lý chứ không tiến hành trồng ồ ạt. Riêng năm 2013 dự kiến sẽ trồng mới khoảng 2,000 ha cao su. Trong thời gian tới, GMD sẽ thu xếp vốn thông qua các đối tác nước ngoài do Campuchia đã hạn chế cấp đất cho nhà đầu tư nước ngoài.

Khi được cổ đông hỏi GMD có bị tổ chức Global Witness cáo buộc giống như Hoàng Anh Gia Lai (HAG) không, đại diện công ty cho biết trong bản cáo buộc dài 52 trang của tổ chức này không hề có tên GMD. Công ty thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Triển khai dự án bất động sản tại Lào

Đối với các dự án bất động sản, trong 3 năm tới GMD sẽ triển khai hai dự án là Saigon Gem (tại TpHCM) và Viêng Chăn (tại Lào).

Dự án Saigon Gem tuy cần vốn giải ngân lớn nhưng tính khả thi cao do nằm tại vị trí tốt (đường Nguyễn Huệ) trong khi thị trường khách sạn, trung tâm thương mại vẫn còn nhiều dư địa. GMD sẽ sắp xếp đầu tư dự án này bằng vốn tự có và nguồn huy động.

Dự án Viêng Chăn dự kiến cần số vốn khoảng 30 triệu USD, với vị trí đắc địa thì GMD sẽ cùng một số đối tác đầu tư trên cơ sở thuê các khách sạn nổi tiếng như Sofitel... Nếu có người mua tiềm năng và biên lợi nhuận cao, GMD sẽ xem xét bán các dự án này.

Không chuyển hết 40 triệu nợ chuyển đổi ngay một lần

Vào tháng 08/2012, GMD đã hoàn thành ký kết việc phát hành 40 triệu USD nợ chuyển đổi cho VI (Vietnam Investments) Fund II, L.P. Khoản nợ này có thời hạn 5 năm tính từ ngày 15/08/2012 với lãi suất cố định 6%/năm

Sau 1 năm kể từ ngày hợp đồng vay chuyển đổi có hiệu lực, VI Fund II được quyền yêu cầu chuyển đổi khoản vay thành cổ phần phổ thông với giá chuyển đổi bằng 88% trung bình giá trị thị trường của cổ phiếu trong 1 tháng trước thời điểm phát hành.

Cổ đông thắc mắc về việc công ty có thực hiện chuyển đổi 40 triệu USD để trả nợ hay không, đại diện công ty cho biết điều này phụ thuộc vào quyết định của trái chủ. Tuy nhiên, nếu việc chuyển đổi được thực hiện, công ty sẽ xây dựng lộ trình cụ thể để tránh pha loãng cổ phiếu. GMD cũng cho biết thêm nếu thực hiện chuyển đổi trong năm 2013 thì công ty sẽ chuyển đổi trước 10 triệu USD chứ không chuyển đổi hết 40 triệu USD ngay một lần như cổ đông đã lo lắng.

Minh Hằng (Vietstock)

infonet