Nhà Đà Nẵng đang đầu tư vào những dự án nào?

Nhà Đà Nẵng đang đầu tư vào những dự án nào?

CTCP Đầu Tư Phát Triển Nhà Đà Nẵng (HNX: NDN) đang đầu tư tiền tỷ vào nhiều dự án lớn tại Đà Nẵng. Một trong số những dự án này đã tạo ra kết quả kinh doanh đột biến của NDN trong quý 3/2014.

* NDN: Giá sẽ điều chỉnh nhưng không nhiều?

Cụ thể, lợi nhuận sau thuế NDN quý 3 tăng 138% so với cùng kỳ năm trước. Theo NDN, kết quả có được nhờ công ty đẩy mạnh bán các dự án bất động sản, đặc biệt là dự án Green Lake.

Dự án Khu dân cư Green Lake (KDC Green Lake) tọa lạc tại phường Hòa Thọ Đông, Quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư là 135 tỷ đồng để kinh doanh đất nền.

Dự án có diện tích 11ha, trong đó diện tích giao thông 2ha; diện tích cây xanh, sân vườn và hồ 5ha; diện tích khai khác gồm 4.1 ha đất nền gồm 50 lô biệt thự và 250 lô nhà phố liền kề.

Hiện tại thì dự án Green Lake đã triển khai thi công xong 90% cơ sở hạ tầng và mở bán giai đoạn 1 vào tháng 4/2014. Theo NDN, mức tiêu thụ dự án này đạt 70% và hiện Công ty đang hoàn tất thủ tục để chuyển quyền sở hữu cá nhân và tiếp tục tiêu thụ.

Được biết, đất nền nhà phố được mở bán với giá từ 6.5 -7 triệu đồng/m2 và đất nền biệt thự ven hồ có giá từ 1.4 tỷ đồng/nền.

Dự án Chung cư 18 tầng Lapaz Tower tại 38 Nguyễn Chí Thanh, Quận Hải Châu, Đà Nẵng với diện tích gần 829 m2 được khởi công xây dựng năm 2010 với tổng mức đầu tư 106 tỷ đồng.

Dự án này gồm 17 tầng và 1 tầng hầm, trong đó 15 tầng căn hộ với diện tích sàn căn hộ 8,333m2 (diện tích trung bình mỗi căn 60m2) và 2 tầng thương mại dịch vụ có diện tích sàn 1,210 m2.

Hiện tại dự án này đã hoàn thiện 100% và NDN đang tiêu thụ các sản phẩm còn lại trong cuối năm 2014. Giá căn hộ chung cư tại đây dao động từ 900 đến 1.2 tỷ đồng/căn. Theo đó, tổng doanh thu dự kiến từ dự án này là 159 tỷ đồng.

Dự án Khu Chung cư Đà Nẵng Plaza (DaNang Plaza) tọa lạc tại góc ngã tư Nguyễn Du-Trần Phú, cách Trung tâm Hành chính thành phố Đà Nẵng 200m về hướng Nam.

Với tổng mức đầu tư 185 tỷ đồng, DaNang Plaza được thực hiện từ năm 2005-2010 trên khu đất 3 mặt tiền đường phố có diện tích 3,269 m2.

DaNang Plaza gồm hai toà tháp 18 tầng, trong đó 15 tầng căn hộ được đặt trên khối đế 3 tầng siêu thị và 1 tầng hầm. Với 158 căn hộ cao cấp có diện tích từ 70-160 m2 và 8 penhouse diện tích mỗi căn 280-300 m2. Hiện tại dự án đã khai thác 95% và chính thức đi vào hoạt động.

Khu phức hợp The Monarchy – Phân kỳ I được xây dựng tại Khu Văn hoá Thể thao An Trung 2, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng. Dự án gồm 2 khối chung cư 27 tầng, dãy nhà liên kế 7 tầng và 1 tầng hầm.

Tổng mức đầu tư cho dự án là 96 tỷ đồng. Trong phân kỳ I, NDN sẽ tiến hành xây dựng tòa tháp 15 tầng.

Tổng diện tích khu đất là 1,842 m2, diện tích khai thác gồm tầng 1, 2, 3 là khu nhà xe và khu dịch vụ kinh doanh có diện tích 2,800m2. Tầng 4-15 gồm 99 căn hộ chung cư có diện tích 50-70m2/căn, các căn hộ penhouse có diện tích khoảng 115 m2/căn.

Hiện tại thì dự án đã triển khai xong phần móng và phần thân tầng 6 tòa nhà khu A. NDN đang tiếp tục hoàn thiện phần thô tại khu A.

Bên cạnh đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, NDN cũng là doanh nghiệp hoạt động lâu năm trong mảng xây dựng dân dụng, hạ tầng giao thông và công nghiệp. Các công trình tiêu biểu của NDN gồm Công trình bệnh viện 600 giường (133 tỷ đồng), Trung tâm phát thanh truyền hình Đà Nẵng (24 tỷ) hay Chung cư thu nhập thấp Khu E2 Nam cầu Cẩm Lệ (185 tỷ đồng)… Giá trị hợp đồng xây dựng được NDN đã ký kết được chuyển sang năm 2014 là 55.9 tỷ đồng.

Sanh Tín