Tín dụng hỗ trợ nhà ở: Tăng mạnh trong năm 2015
Tín dụng hỗ trợ nhà ở: Tăng mạnh trong năm 2015
Với việc thêm 8 ngân hàng thương mại được tham gia gói tín dụng hỗ trợ nhà ở và “nới” một số quy định về đối tượng, thời hạn vay vốn, năm 2015 được xem là có những đột phá trong việc giải ngân gói vay hỗ trợ nhà ở trị giá 30 ngàn tỷ đồng.
|
Năm 2015 đã có những đột phá trong việc giải ngân gói vay 30 ngàn tỷ đồng hỗ trợ nhà ở - Ảnh: Quang Hưng
|
“Nới” quy định tiếp cận vốn
Qua gần 2 năm thực hiện, gói tín dụng hỗ trợ nhà ở trị giá 30 ngàn tỷ đồng được đánh giá là đã phần nào giải quyết được khó khăn cho người có nhu cầu nhà ở thực sự. Trong quá trình thực hiện triển khai giải ngân gói tín dụng này, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) và Bộ Xây dựng đã xem xét những phản hồi từ thực tế và có sự điều chỉnh các quy định phù hợp hơn để chính sách thực sự đi vào cuộc sống. Chính vì thế, tốc độ giải ngân của gói tín dụng này đã tăng dần, cụ thể: khi bắt đầu triển khai cho tới ngày 20/5/2014, tổng số tiền cho vay đạt 4.104 tỷ đồng nhưng đến cuối tháng 11/2014 số tiền giải ngân đã tăng thêm gần 5.000 tỷ đồng.
Theo Vụ Tín dụng- NHNN, tính đến ngày 30/11/2014, đã có 10.405 khách hàng được ký hợp đồng vay vốn trong gói tín dụng hỗ trợ nhà ở với tổng số tiền cam kết cho vay từ các ngân hàng đạt 9.000 tỷ đồng (chiếm tỷ trọng khoảng 30% tổng nguồn vốn dành cho chương trình), tăng 4,8 lần so với 31/12/2013; giải ngân theo tiến độ đạt 4.403 tỷ đồng. Cụ thể, đã có 10.373 khách hàng cá nhân, hộ gia đình được ký hợp đồng tín dụng từ gói tín dụng hỗ trợ nhà ở với tổng số tiền cam kết cho vay là 4.418,4 tỷ đồng, giải ngân theo tiến độ đạt 2.909,6 tỷ đồng. Với khách hàng là doanh nghiệp (DN), các ngân hàng thương mại nhà nước đã ký hợp đồng tín dụng với 32 DN là chủ đầu tư của 35 dự án với tổng số tiền sẽ giải ngân từ nguồn tái cấp vốn của NHNN là 4.570 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng khoảng 51% tổng nguồn vốn hỗ trợ nhà ở dành cho đối tượng khách hàng này.
|
Các ngân hàng thương mại cổ phần đã lên kế hoạch cụ thể để triển khai gói tín dụng này, nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng. Ngân hàng Eximbank đang tìm giải pháp tối ưu để giảm tối đa về thủ tục không cần thiết và liên kết với các sàn giao dịch bất động sản, chủ đầu tư để hỗ trợ thủ tục, pháp lý và đưa ra gói sản phẩm phù hợp nhất cho người mua. Còn lãnh đạo SCB cho rằng, nhiều ngân hàng tham gia, với nhiều giải pháp khác nhau sẽ giúp dòng vốn ưu đãi này có thể “chảy” thông thoáng hơn. |
Theo quy định mới nhất của NHNN, đối tượng được tham gia chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở đã được mở rộng hơn, gồm: cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp nhưng khó khăn về nhà ở; hộ gia đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội; người lao động thuộc các thành phần kinh tế tại các khu vực đô thị; sinh viên, học sinh tại các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, trung cấp nghề và trường dạy nghề cho công nhân… Thời gian hưởng lãi suất ưu đãi cũng được nâng từ 10 năm lên 15 năm và lãi suất cho vay chỉ còn 5%.
Thêm 8 ngân hàng thương mại tham gia cho vay
NHNN vừa quyết định bổ sung thêm 8 ngân hàng thương mại cổ phần là Eximbank, BaoVietBank, SCB, PVcomBank, TPBank, OCB, VPBank, SeABank vào chương trình này. Các chuyên gia kinh tế và các ngân hàng đều nhìn nhận khá tích cực đối với quyết định của NHNN và tin tưởng rằng trong năm 2015 sẽ có những đột phá tăng trưởng trong việc giải ngân tín dụng ưu đãi hỗ trợ nhà ở. Đây sẽ là cơ hội tốt để các ngân hàng đẩy mạnh giải ngân và mở rộng phạm vi khách hàng cho vay ra các tỉnh, thành khác thay vì chỉ tập trung ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.
Thùy Linh