ĐHĐCĐ CDO: Tăng vốn để sở hữu khu đất 10,000 m2 và đầu tư BĐS

ĐHĐCĐ CDO: Tăng vốn để sở hữu khu đất 10,000 m2 và đầu tư BĐS

ĐHĐCĐ thường niên năm 2015 của CTCP Tư vấn thiết kế và Phát triển Đô thị (HOSE: CDO) được tổ chức sáng 29/05 đã thông qua kế hoạch kinh doanh cho năm 2015 và phương án tăng vốn lên 345 tỷ đồng.

Tại Đại hội, cổ đông đã bỏ phiếu tán đồng phương án phát hành thêm 10 triệu cp với giá 10,000 đồng/cp cho cổ đông hiện hữu, ứng với tỷ lệ 2:1. Thời gian thực hiện dự kiến vào thời điểm cuối quý 3 – đầu quý 4/2015.

Đồng thời, năm 2015 công ty cũng sẽ chia cổ tức cổ phiếu ở tỷ lệ 15%, thời gian tạm ứng cổ tức được thực hiện vào quý 4/2015. Theo bà Nguyễn Thị Thanh Tú – Thành viên HĐQT CDO cho biết, mức cổ tức này sẽ được thực hiện sau khi CDO hoàn thành phương án tăng vốn, hay nói cách khác, 15% cổ tức 2015 sẽ tính trên vốn điều lệ 300 tỷ đồng.

Dự kiến, khi hoàn thành xong đợt phát hành và trả cổ tức cổ phiếu vốn điều lệ dự kiến của CDO sẽ nâng lên 345 tỷ đồng.

Số vốn huy động được từ đợt phát hành sẽ được CDO “rót” 50 tỷ đồng đầu tư vào CTCP Đầu tư phát triển Năng Lượng, 30 tỷ đồng vào CTCP Newland, còn lại bổ sung vốn lưu động là 20 tỷ đồng.

Tại Đại hội, cổ đông đặt nghi vấn ĐHĐCĐ thường niên 2014, CDO đã hướng sự tập trung vào phát triển lĩnh vực khách sạn, tuy nhiên trong năm nay, kế hoạch sử dụng vốn tại đẩy mạnh vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) và năng lượng, điều này có vẻ “mâu thuẫn” so với chủ trường của năm 2014.

Bà Nguyễn Thanh Tú - Thành viên HĐQT cho biết CTCP Đầu tư phát triển Năng lượng trước đây là khách hàng thân thiết của CDO trong lĩnh vực sản xuất nến với thương hiệu nổi tiếng trên thị trường. Nhưng vấn đề CDO quan tâm không chỉ tiềm năng phát triển của công ty mà còn là khu đất 10,000 m2 tại Thuận thành Bắc Ninh của Đầu tư phát triển Năng lượng. Trong đó, 5,000 m2 là nhà xưởng và 1,000 m2 là trụ sở văn phòng công ty. Khoản đầu tư 30 tỷ đồng với mục đích để sở hữu cổ phần công ty này.

Còn với công ty Newland, đây là doanh nghiệp Bất động sản đầu tư các dự án tại Hải Dương, Hải Phòng, Hà Nội. CDO hợp tác với Newland để thực hiện dự án với tổng mức đầu tư 1,300 tỷ đồng. Tuy nhiên, CDO sẽ chỉ đầu tư xây hạ tầng và phân lô theo giai đoạn 1 của dự án xây dựng trên diện tích 10ha. Tổng mức đầu tư của giai đoạn 1 dự kiến là gần 100 tỷ đồng, theo đó CDO sẽ nắm 30%. Dự kiến khoản đầu tư vào Newland sẽ thu hồi vốn vào quý 3/2016.

50% tỷ trọng lợi nhuận năm 2015 sẽ đến từ khách sạn Candle Hotel

Về kế hoạch kinh doanh cho năm 2015, CDO đặt mục tiêu doanh thu đạt hơn 200 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế ở mức 47 tỷ, gần gần 8 lần so với năm 2014.

Giải thích thêm về kế hoạch, ông Vũ Đình Nhân – Chủ tịch HĐQT cho biết, 50% tỷ trọng lợi nhuận năm 2015 sẽ đến từ hoạt động khách sạn. Hiện tại, CDO đang thuê lại từ tầng 1 – tầng 8 Candle Hotel, đây là khách sản 4 sao với tỷ lệ lấp đầy phòng đạt trên 70%. Tuy nhiên, với giải thưởng về khách sạn tiềm năng được nhận trong quý 1/2015, Candle Hotel dự kiến sẽ tăng tỷ lệ lấp đầy phòng lên gần 90%, từ đó giúp đảm bảo kết quả lợi nhuận ghi nhận cho CDO.

Bên cạnh đó, cổ đông cho rằng công ty nên có kế hoạch mở rộng khách sạn để tận dụng một số lô đất chưa được xây dựng ở quanh khu vực Candle Hotel. Ông Nhân chia sẻ, việc mở rộng Candle thì CDO đã tính tới, nếu có NĐT chiến lược hợp tác tốt thì dựa vào kinh nghiệm quản lý Candle, phương án mở rộng khách sạn là khả thi.

Minh Tuấn