Chung cư xây trước năm 1994, công trình trên 60 năm phải kiểm định an toàn trước 31/12/2017

Chung cư xây trước năm 1994, công trình trên 60 năm phải kiểm định an toàn trước 31/12/2017

Với tình trạng nhiều chung cư và công trình công cộng xây dựng từ lâu đời, đặc biệt là từ năm 1994 trở về trước, đã hết niên hạn sử dụng, chất lượng bị xuống cấp. Thủ tướng Chính phủ vừa có chỉ thị cho Bộ Xây dựng và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương kiểm tra, rà soát, đánh giá an toàn chịu lực nhà ở và công trình công cộng cũ, nguy hiểm tại đô thị.

Chi thị nêu rõ, nhiều công trình đã bị hư hỏng, có dấu hiệu lún, nứt, nghiêng gây mất an toàn nghiêm trọng cho người sử dụng. Trên thực tế đã xảy ra những sự cố đáng tiếc như sập, đổ công trình gây thiệt hại lớn về người và tài sản. Nguyên nhân được nêu ra là do các công trình sử dụng đã lâu, đan xen nhiều hình thức sở hữu, nhiều người sử dụng nhưng thiếu sự quản lý chung. Cùng với đó là hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý chất lượng công trình được ban hành trước đây chưa đầy đủ, chưa đồng bộ. Mặt khác, do thiếu nguồn vốn và sự quan tâm của các cấp, các ngành dành cho công tác bảo trì, sửa chữa.

Vì vậy, việc quản lý, sử dụng cũng như công tác kiểm tra, rà soát, đánh giá an toàn chịu lực để thực hiện bảo trì, sửa chữa, khắc phục và xử lý đối với các công trình chưa được kịp thời và chưa đáp ứng yêu cầu đề ra.

Qua đó, Thủ tướng chỉ thị Bộ Xây dựng chỉ đạo các cơ quan chuyên môn nghiên cứu, ban hành quy trình đánh giá, kiểm định an toàn chịu lực đối với nhà ở và các công trình công cộng. Cũng như phối hợp với Bộ, ngành liên quan hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về chất lượng, kiểm định an toàn chịu lực và chính sách xử lý đối với nhà ở, công trình công cộng, công trình chuyên ngành khác bị hư hỏng nặng, nguy hiểm và có nguy cơ sụp đổ...

Bên cạnh đó, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cũng được Thủ tướng yêu cầu rà soát, thống kê, đánh giá mức độ an toàn chịu lực đối với các công trình công cộng trên địa bàn, bao gồm nhà chung cư được xây dựng từ trước năm 1994; các biệt thự, trụ sở làm việc, công trình công cộng có tuổi thọ trên 60 năm và các công trình khác có dấu hiệu nguy hiểm, mất an toàn tại đô thị.

Ngoài ra, UBND cũng được yêu cầu rà soát, thống kê, đánh giá nhằm phân loại mức độ an toàn chịu lực đối với các công trình có những đặc điểm nêu ở trên.

Bộ Xây dựng sẽ tiến hành nghiên cứu và ban hành quy trình đánh giá, kiểm định an toàn chịu lực nhà ở và công trình xây dựng trước tháng 5/2016.

Việc thống kê, phân loại, xác định nhà ở và công trình công cộng có nguy cơ, dấu hiệu nguy hiểm, không đảm bảo an toàn phải được hoàn thành trước ngày 31/12/2016. Sau đó, việc kiểm định mức độ an toàn chịu lực đối với nhà ở và các công trình phải được hoàn thành trước ngày 31/12/2017.

Được biết, năm 2015 vừa qua, một ngôi biệt thự cổ từ thời Pháp (trên phố Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm – Hà Nội), đã được sử dụng đến 110 năm, bị xuống cấp, kèm theo thời tiết liên tục mưa nhiều ngày khiến tòa nhà bị thấm nước, giảm khả năng chịu lực và tự sụp đổ. Ngôi biệt thự được giao cho Tổng công ty Đường sắt Việt Nam quản lý và sử dụng từ năm 1955.

Vụ việc khiến nhiều hộ dân rơi vào cảnh không có chỗ ở, 2 người chết và 6 người bị thương cùng với đó, dấy lên dư luận về chất lượng cũng như mức độ an toàn khi sử dụng các công trình nhà ở, công trình công cộng lâu đời ở Việt Nam từ trước đến nay./.