Tập đoàn Tân Tạo có 1 tuần để quyết định số phận dự án ngàn tỷ đồng
Tập đoàn Tân Tạo có 1 tuần để quyết định số phận dự án ngàn tỷ đồng
Ngày 23/09, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có thông báo chính thức về hướng xử lý đối với Dự án Khu Thương mại – Dịch vụ Vina Universal Padarise Sơn Tịnh của Công ty cổ phần Đầu tư Khu du lịch phim trường Vina (thuộc Tập đoàn Tân Tạo).
|
Dự án Khu Thương mại – Dịch vụ Vina Universal Padarise Sơn Tịnh
|
Được biết, Dự án Khu Thương mại-Dịch vụ Vina Universal Paradise Sơn Tịnh được cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2008, với tổng diện tích đất quy hoạch khoảng 56.54 ha, gồm 6 khu thương mại; 394 lô biệt thự vườn đồi; 182 lô nhà phố liền kề và 100 lô tái định cư,…với tổng vốn đầu tư gần 1,200 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, dự án phải hoàn thành vào 2012, tuy nhiên từ 2008 đến 2013 nhà đầu tư vẫn chưa triển khai trên thực địa, chỉ thực hiện một khối lượng nhỏ của công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Năm 2014 nhà đầu tư đã được tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh, nhưng từ năm 2015 đến nay, nhà đầu tư chỉ triển khai trên thực địa khối lượng rất nhỏ, tiến độ giải ngân chỉ đạt 8.19% tổng vốn đăng ký (kể cả chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng). Trên thực tế dự án đã dừng triển khai hơn 1 năm qua.
Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, ngoài nguyên nhân khách quan là khó khăn chung trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, thì nguyên nhân chính của việc chậm trễ này là do nhà đầu tư yếu về năng lực tài chính; thiếu phối hợp với các sở, ngành để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai, từ đó dẫn đến việc liên tục phát sinh vướng mắc trong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng của Dự án. Việc chậm trễ này, nhà đầu tư phải hoàn toàn chịu trách nhiệm.
Theo đó, để giải quyết dứt điểm việc chậm trễ tiến độ thực hiện dự án, đảm bảo kế hoạch phát triển đô thị của tỉnh, giải quyết bức xúc cũng như ổn định cuộc sống của nhân dân trong vùng dự án, UBND tỉnh Quảng Ngãi không chấp nhận việc cắt giảm quy mô dự án như đề xuất của nhà đầu tư và yêu cầu chủ đầu tư phải chọn một trong hai phương án sau.
Phương án 1, tiếp tục thực hiện dự án theo đúng tiến độ tại Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh cấp ngày 19/8/2014, hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2018.
Nếu thực hiện phương án này, tỉnh đồng ý cho nhà đầu tư lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu vực đồi phía Đông dự án cho phù hợp.
Phương án 2, nhà đầu tư thực hiện việc chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư khác trong vòng 6 tháng, kể từ ngày 23/9/2016. Sau ngày 23/3/2017, nếu nhà đầu tư không chuyển nhượng được Dự án, tỉnh sẽ thu hồi Dự án theo quy định và giao cho nhà đầu tư khác.
Song, UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng đã yêu cầu nhà đầu tư phải có văn bản chính thức về việc chọn phương án nào, gửi về UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Ngãi trước ngày 30/9/2016. Như vậy, Tân Tạo chỉ có 1 tuần kể từ thời điểm ban hành văn bản để quyết định số phận dự án này./.
Tài liệu đính kèm