Giá đất vùng ven ‘nóng bỏng tay’
Giá đất vùng ven ‘nóng bỏng tay’
Thời gian gần đây giá đất tại nhiều khu vực ở các quận, huyện ngoại thành TP.HCM bỗng nhiên tăng cao chóng mặt. Thậm chí giá đất chào bán có nơi tăng đến 300% so với trước đây.
Ráo riết tìm mua đất nền
Trước đây Củ Chi được xem là khu vực mà giá nhà đất tăng rất chậm. Nhưng nay, khi hay tin có đại gia muốn vào đầu tư tuyến đường ven sông Sài Gòn nối từ quận 1 đến Củ Chi thì lập tức thị trường nhà đất tại đây bắt đầu sôi động.
Chị Nguyễn Thị Lệ Huyền, nhà ở quận Tân Phú, TP.HCM, kể cách nay năm năm chị mua một mảnh đất 5 x 16 m2 tại đường Huỳnh Minh Mương, xã Tân Thạnh Đông (Củ Chi) với giá 180 triệu đồng. Suốt năm năm nay chị Huyền rao bán nhưng không ai hỏi mua. Vừa rồi chị lên thăm đất và định gửi cò bán giúp với giá 250 triệu đồng.
“Tôi vừa ra giá thì cò đồng ý ngay và còn cam kết lo luôn thủ tục giấy tờ mua bán, không lấy tiền môi giới. Thấy cò sốt sắng, tôi cũng chột dạ tính về nhà suy nghĩ lại. Ai dè cò theo tôi về đến tận nhà, muốn mua bằng được. Nể quá tôi bán luôn. Hôm sau chủ đất gọi điện thoại lại hỏi tôi có muốn bán không, có người muốn mua lại mảnh đất của tôi với giá 450 triệu đồng. Chỉ trong tích tắc mà mất hơn 200 triệu đồng, vợ chồng tôi tiếc đứt ruột” - chị Huyền tiếc rẻ.
Không chỉ ở Củ Chi mà giá đất tại nhiều khu vực khác ở TP.HCM như quận 2, quận 9, quận Thủ Đức, huyện Bình Chánh… cũng đang sốt xình xịch, nhảy vọt từng ngày. Ví dụ, vài năm trước nhiều khu vực phường Long Trường, Long Thạnh Mỹ thuộc quận 9 chỉ là những khu đất um tùm cây cối thì nay đã khác hẳn. Những khu vực này hiện như một đại công trường, khắp nơi đang diễn ra hoạt động rao bán, san lấp, xây dựng, rất nhộn nhịp.
Chị Lê Thị Minh Nguyệt, nhà ở đường Võ Văn Hát, phường Long Trường, cho biết cách nay hơn hai năm khu đất 50 m2 cạnh nhà chị mua với giá chưa đầy 400 triệu đồng, nay đã được rao bán giá 1 tỉ đồng. Còn lô đất 54 m2 sau lưng nhà chị năm ngoái kêu giá 15,5 triệu đồng/m2 thì hiện tại đã hét giá lên đến 20 triệu đồng/m2.
“Năm ngoái tôi cũng định mua miếng này, đang do dự thì nay đã tăng thêm 5 triệu đồng/m2. Thời điểm đó tôi mà quyết định mua, năm nay cũng được hơn 250 triệu đồng tiền lời rồi” - chị Nguyệt tiếc nuối.
Nhân viên môi giới bất động sản (BĐS) tên Vũ Thế Anh chia sẻ hiện giờ khách hàng đang ráo riết tìm mua đất nền nhưng chủ yếu mua để đầu cơ chứ không phải mua để xây nhà ở. Những lô đất có vị trí xấu hoặc trong hẻm người ta mới rao bán, còn những lô đất vị trí đẹp, mặt tiền đường vẫn đang găm hàng chờ lên giá nữa.
“Nhiều lô mua đi bán lại mấy lần mà vẫn lời. Giá đất tăng nhanh quá, không biết bong bóng sẽ nổ vào lúc nào” - anh Vũ Thế Anh nói vẻ thật lòng...
http://m.plo.vn/kinh-te/quan-ly-kinh-te/gia-dat-vung-ven-nong-bong-tay-696555.html