Mở rộng sang bất động sản, DL1 tăng vốn đột biến gấp 6 lần lên hơn 1,000 tỷ

Mở rộng sang bất động sản, DL1 tăng vốn đột biến gấp 6 lần lên hơn 1,000 tỷ

ĐHĐCĐ bất thường của CTCP Đầu tư Phát triển Dịch vụ Công trình Công cộng Đức Long Gia Lai (HNX: DL1) đã thông qua phương án phát hành hơn 84 triệu cp, tăng vốn từ 169 tỷ đồng lên tới 1,013 tỷ đồng ngay trong năm 2017 này.

Mức giá phát hành cho cổ đông hiện hữu là 10,000 đồng/cp với tỷ lệ 1:5. Theo DL1, vốn thu được từ đợt phát hành gần 845 tỷ đồng sẽ dùng để mở rộng thêm hoạt động kinh doanh mảng bất động sản bằng việc mua lại CTCP Đầu tư Xây dựng Vạn Gia Long và Công ty TNHH Sản xuất thương mại Dịch vụ Đồng Phú Hưng.

Được biết, Vạn Gia Long có vốn điều lệ 600 tỷ đồng, chuyên kinh doanh bất động sản. DL1 dự kiến mua 5.88 triệu cp Vạn Gia Long với giá 110,000 đồng/cp, tương ứng 646.8 tỷ đồng, nắm giữ tỷ lệ 98%.

Vạn Gia Long chuyên thực hiện phân khúc căn hộ giá từ 25-30 triệu đồng/m2, dự án ban đầu là trung tâm thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp Sunshine Apartment tại quận 7, TPHCM. Công ty đang triển khai thêm dự án phân khúc tương tự quy mô gần 900 căn hộ, dự kiến sẽ khởi công xây dựng đầu năm 2018 và bàn giao sản phẩm vào quý 2/2020.

Đối với Đồng Phú Hưng, được thành lập năm 1998, có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, cũng hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Theo đó, DL1 sẽ chi hơn 197 tỷ đồng để mua 98.78% vốn tại đây. Đồng Phú Hưng chuyên đầu tư các dự án căn hộ giá từ 18-25 triệu đồng/m2 với thành công ban đầu qua dự án khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land tại quận 8, TPHCM. Ngoài ra, Công ty này đang triến khai dự án 1,500 căn hộ tại khu vực Tây Nam, TPHCM và tìm kiếm dự án phù hợp để M&A.

Ngoài ra, Đại hội cũng quyết định miễn nhiệm thành viên HĐQT đối với ông Bùi Phát, ông Nguyễn Đình Trach, ông Phạm Anh Hùng, và bầu bổ sung HĐQT nhiệm kỳ 2013-2018 gồm ông Hồ Hoàng Đức Huy, ông Chu Sỹ Hoạt và ông Nguyễn Tường Cọt.

Trước đó, hồi cuối tháng 6/2017, CTCP Tập đoàn Đức Long Gia Lai (HOSE: DLG) đã thoái toàn bộ 1.9 triệu cp DL1. Thay vào đó là sự xuất hiện của 3 cá nhân trở thành cổ đông lớn gồm bà Vũ Thị Hải (Kế toán trưởng DLG), bà Hoàng Thị Kim Hiếu và ông Trần Văn Phương. 

Về kết quả kinh doanh, 6 tháng đầu năm DL1 thực hiện được 109 tỷ đồng doanh thu thuần và hơn 6 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Trên sàn, kết thúc phiên giao dịch 19/07, DL1 đóng cửa tại 22,300 đồng/cp, ghi nhận mức tăng trưởng hơn 134% trong 1 năm qua với khối lượng giao dịch bình quân đạt 43,000 cp/phiên.