Đồng Nai phát triển nhiều khu đô thị thương mại để giải tỏa áp lực đô thị hóa

Dịch vụ

Đồng Nai phát triển nhiều khu đô thị thương mại để giải tỏa áp lực đô thị hóa

Các đô thị có quy mô lớn phải trăn trở với việc quản lý công tác quy hoạch để đảm bảo sự phát triển bền vững trước làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ như hiện nay. Mô hình khu đô thị thương mại chính là lời giải cho bài toán phát triển đô thị mà Đồng Nai là một điển hình của sự thành công.

Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ cao khiến các đô thị đối mặt với nhiều khó khăn, làm thế nào để cung cấp hiệu quả các dịch vụ hạ tầng kỹ thuật, nâng cao chất lượng sống của người dân; sử dụng hợp lý nguồn tài nguyên về đất đai và giảm thiểu tác động bất lợi về môi trường...

Đồng Nai với dân số hơn 3 triệu dân và tỷ lệ lao động nhập cư lớn đã làm cho địa phương này nằm trong top những tỉnh thành có tốc độ đô thị hóa cao. Trong đó, tập trung chủ yếu tại Biên Hòa, Trảng Bom và Long Thành. Vấn đề nhà ở tại địa phương này cũng gia tăng nhanh không kém. Có thời điểm, tình trạng phân lô bán nền bừa bãi, manh mún đã khiến Đồng Nai rơi vào khó khăn trong quy hoạch đô thị.

Thời gian qua, chính quyền Đồng Nai đã có nhiều biện pháp để giải quyết tình trạng này cũng như hỗ trợ các chủ đầu tư phát triển các khu đô thị thương mại được quy hoạch bài bản. Với mô hình nhà phố xây sẵn trong các khu thương mại sẽ hạn chế việc hoang hóa và để dự án trống. Việc hình thành những khu đô thị thương mại khép kín đã làm thay đổi diện mạo của tỉnh và đưa Đồng Nai trở thành điểm sáng trong cuộc đua đô thị hóa.

Dựa trên nhiều yếu tố để đánh giá, các khu đô thị thương mại ở Đồng Nai đã đạt được tiêu chuẩn của mô hình đô thị hiện đại. Trước hết là mạng lưới giao thông dầy đặc được quy hoạch bài bản, tăng cường khả năng kết nối liên vùng. Lấy ví dụ: Khu đô thị thương mại The Viva City và Viva Park tại Trảng Bom, cả hai khu đô thị này đều nằm liền kề Khu công nghiệp Giang Điền và các tuyến đường lớn như cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 1A, tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết; cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; đường Vành đai 3 Tân Vạn - Nhơn Trạch…

Việc giảm thiểu tối đa tác động đến môi trường, kiến tạo cảnh quan thiên nhiên sẽ nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Tại Khu đô thị thương mại Viva Park, môi trường sống trong lành với nhiều cây xanh và thác nước tự nhiên. Dự án này được ví là “Đà Lạt của miền Đông” vì cảnh sắc thiên nhiên tươi đẹp và khí hậu ôn hòa.

Ngoài ra, các tiện ích nội khu được đầu tư khép kín là tiêu chuẩn cần thiết của khu đô thị thương mại. Tại dự án The Viva City, nhiều tiện ích được đầu tư bài bản như trung tâm thể thao, trung tâm thương mại có quy mô lớn đã thu hút đông đảo khách hàng. Dự án Viva Park ghi dấu ấn với khu công viên Cầu Vồng rộng hơn 4,000 m2 cùng trung tâm y tế, trung tâm thương mại và trường học…

Kiến trúc đường phố phong phú, hài hòa, không gian công cộng tiện cho đi bộ và kinh doanh thương mại là ưu điểm của những khu đô thị thương mại. Dự án Viva Park được đầu tư những tuyến phố thương mại với nhiều dịch vụ ăn uống, mua sắm, giải trí. Nhà phố tại Viva Park được thiết kế phù hợp với mô hình kinh doanh thương mại được LDG Group giới thiệu có mức giá 1.8 tỷ đồng/căn nhà phố sân vườn xây sẵn (1 trệt 2 lầu, đã bao gồm thuế VAT).

Với nhiều dự án khu đô thị thương mại có quy mô lớn đã hình thành, Đồng Nai đang chứng tỏ sức hút với nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Đồng Nai hiện đang dẫn đầu về tính thanh khoản tài sản bất động sản và duy trì sức nóng trên thị trường.

Minh Dự

FILI