Lỗ quý thứ 2 liên tiếp, trông đợi gì vào quý 4 của KAC?

Lỗ quý thứ 2 liên tiếp, trông đợi gì vào quý 4 của KAC?

Quý 3/2018, CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An (HOSE: KAC) không hề ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh. Cùng với đó, Công ty báo lỗ ròng hơn 7 tỷ đồng, gấp gần 3.9 lần so với khoản lỗ quý 3/2017.

Do quý 2/2018 lỗ gần 4 tỷ đồng nên lũy kế 9 tháng đầu năm, tăng mức lỗ ròng lên gần 11 tỷ đồng.

Theo kế hoạch 2018, Công ty đề ra chỉ tiêu doanh thu đến 300 tỷ đồng và lãi ròng là 100 tỷ đồng. Mục tiêu hoàn thành kế hoạch năm đặt một thách thức lớn lên ban lãnh đạo KAC trong quý 4/2018 này.

KAC thường hạch toán doanh thu và lợi nhuận lớn vào quý 4 mỗi năm, kể từ 2015 – 2017. Vậy có thể trông đợi gì trong quý 4 tới của KAC hay không?

Bảng cân đối kế toán của KAC tại thời điểm 30/09/2018 cũng có điểm cần lưu ý. Công ty ghi nhận 206.2 tỷ đồng giá trị khoản phải thu ngắn hạn khác, trong đó có gần 149.3 tỷ đồng không có thuyết minh rõ ràng.

Đối chiếu với BCTC soát xét 6 tháng của KAC, nhiều khả năng đây là những khoản phải thu đối với các cá nhân. Trong đó, có 2 cá nhân trùng tên với Chủ tịch HĐQT KAC – ông Nguyễn Hoàng Minh và Tổng giám đốc KAC – ông Nguyễn Minh Trí. Tại thời điểm 30/06/2018, các khoản phải thu liên quan đến các cá nhân là trên 180.2 tỷ đồng.

Tại thời điểm 30/09/2018, Công ty cũng ghi nhận trên 165.2 tỷ đồng chi phí sản xuất kinh doanh dở dang. Phần lớn trong đó liên quan đến 2 dự án Tân Tạo, quận Bình Tân và dự án Phước Thiền, Đồng Nai.

KAC cũng là Công ty thường xuyên bị nhắc nhở vì chậm công bố thông tin. Sở GDCK TP Hồ Chí Minh (HOSE) đã quyết định đưa cổ phiếu KAC vào diện kiểm soát đặc biệt kể từ ngày 5/6/2018. Từ mức giá 17,850 đồng/cp (05/06), KAC tạo đỉnh 21,550 đồng/cp vào ngày 09/07 rồi bắt đầu quá trình suy giảm. Kết phiên chiều 23/10/2018, một cổ phiếu KAC có giá chỉ 6,840 đồng, giảm 68.2% từ đỉnh.

Vĩnh Thịnh

FILI