Nhờ đâu NBB báo lãi quý 3 cao gấp 3 lần cùng kỳ với gần 30 tỷ đồng?

Nhờ đâu NBB báo lãi quý 3 cao gấp 3 lần cùng kỳ với gần 30 tỷ đồng?

CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (HOSE: NBB) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 3/2018 với doanh thu giảm đến 75% nhưng lãi ròng lại cao gấp 3 lần cùng kỳ.

Trong quý 3/2018, doanh thu thuần giảm đến 75% khi đạt gần 134 tỷ đồng; giá vốn hàng bán ghi nhận gần 91 tỷ đồng, giảm hơn 81%; lợi nhuận gộp đạt 43 tỷ đồng, giảm hơn 7% so với cùng kỳ.

Đáng chú ý, doanh thu kỳ này được ghi nhận chủ yếu từ doanh thu xây dựng và chuyển nhượng quyền sử dụng đất gần 125 tỷ đồng; doanh thu bán hàng, cung cấp dịch vụ và doanh thu kinh doanh căn hộ chiếm tỷ trọng rất ít với khoảng 4.5 tỷ đồng cho mỗi khoản mục.

Ở mảng tài chính, doanh thu ghi nhận âm 590 triệu đồng, trong khi cùng kỳ đạt 5.9 tỷ đồng. Chi phí tài chính giảm hơn 59%, chỉ còn 5.6 tỷ đồng và toàn bộ là chi phí lãi vay.

Đối với các khoản chi phí còn lại, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp biến đổi ngược chiều nhau. Cụ thể, chi phí bán hàng giảm mạnh 98%, còn chi phí quản lý doanh nghiệp lại cao gấp 3.5 lần cùng kỳ, lần lượt ghi nhận 660 triệu đồng và hơn 4 tỷ đồng.

Sở dĩ chi phí bán hàng giảm mạnh như vậy là do trong kỳ Công ty đã cắt bớt chi phí môi giới hoa hồng và chi phí khác, trong khi cùng kỳ năm 2017 chi phí hoa hồng đến 25 tỷ đồng và chi phí khác chiếm gần 4 tỷ đồng.

Kết quả trong quý 3, NBB báo lãi ròng 29.8 tỷ đồng, cao gấp hơn 3 lần cùng kỳ năm 2017. Tính lũy kế trong 9 tháng đầu năm nay, trái ngược với đà giảm 22% của doanh thu khi đạt 627 tỷ đồng thì lãi ròng tăng trưởng 24%, thu về hơn 68 tỷ đồng. Với kết quả này, NBB đã thực hiện được khoảng 74% kế hoạch doanh thu và 41% kế hoạch lợi nhuận sau thuế.

Nguyên Ngọc

FILI

Nguồn tài liệu:

577- BCTC HOP NHAT Q3.2018-final.pdf