Dự án ngàn tỉ "đắp chiếu", Tổng cục THA dân sự "bác" kiến nghị của CPL
Dự án ngàn tỉ "đắp chiếu", Tổng cục THA dân sự "bác" kiến nghị của CPL
Trong bài "Dự án trường đua ngựa trị giá hàng ngàn tỉ đồng tại tỉnh Long An" ngày 2.4, Báo Lao Động đưa tin Bộ Tư pháp kết luận việc cưỡng chế, kê biên 13 giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (sổ đỏ), do Công ty CP địa ốc Hồng Phát đứng tên, là không có cơ sở. Mới đây, Tổng cục Thi hành án dân sự cũng “bác” kiến nghị của Công ty China Policy Limited (CPL) đòi kê biên, cưỡng chế 13 sổ đỏ trên...
|
Cơ sở hạ tầng đang dần được Công ty Hồng Phát xây dựng tại dự án. Ảnh: C.H
|
Ngày 26.4, thông tin từ Tổng cục Thi hành án dân sự (THADS) cho biết đã ra văn bản số 4347/TCTHADS-NV1, trả lời kiến nghị của CPL. Tổng cục THADS khẳng định đã thực hiện chỉ đạo của Bộ Tư pháp, Tổng cục THADS đã làm việc với Tổng giám đốc và đại diện theo uỷ quyền của CPL...
Theo CPL, đến thời điểm này, CPL vẫn chưa cùng Hồng Phát thống nhất để thành lập công ty liên doanh – như phán quyết của Trọng tài quốc tế VN. CPL không đồng ý huỷ bỏ văn bản số 525/CTHA ngày 18.9.2017 của Cục THADS tỉnh Long An, về việc phong toả giao dịch 13 sổ đỏ của Công ty Hồng Phát...
|
Mô hình dự án bất động sản và trường đua ngựa Hồng Phát. Ảnh: C.H
|
Trả lời CPL tại văn bản 4347, Tổng cục THADS thể hiện rất rõ quan điểm thống nhất với quan điểm của Bộ Tư pháp trong xử lý sự vụ này.
Tổng cục THADS khẳng định quá trình tổ chức thi hành vụ việc, theo đúng các quy định của pháp luật VN (pháp luật về đầu tư, đất đai, THADS). Theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật khác có liên quan; việc thành lập công ty liên doanh phải do ý chí tự nguyện của các bên đương sự. Cơ quan, tổ chức, cá nhân khác (kể cả cơ quan THADS) không thể thực hiện thay các bên đương sự (tức CPL và Hồng Phát – PV).
Để thực hiện phán quyết trọng tài, quá trình tổ chức THA, cơ quan THADS đã nhiều lần tạo điều kiện cho 2 bên thoả thuận thành lập công ty liên doanh, nhưng đến nay vẫn không thành lập được.
|
Hình ảnh các phương tiện đang thi công hạ tầng tại dự án. Ảnh: C.H
|
Do đó, cơ quan THADS không có căn cứ để cưỡng chế, kê biên đối với 13 sổ đỏ theo quy định tại khoản 4, điều 69, điều 71 – Luật THADS; cũng như không có cơ sở để tiếp tục thực hiện công văn số 525/CTHA ngày 18.9.2017 của Cục THADS tỉnh Long An, nên sẽ ra văn bản chấm dứt thực hiện nội dung công văn số 525 này.
Tổng cục THADS khẳng định với CPL: Khi các bên đã thành lập được công ty liên doanh mà Công ty Hồng Phát không đưa 13 sổ đỏ vào góp vốn tại công ty liên doanh, thì về nguyên tắc, cơ quan THADS sẽ xem xét tổ chức việc cưỡng chế theo quy định của luật pháp.
|
Một góc dự án Hồng Phát. Ảnh: C.H
|
|
Dự án bất động sản và trường đua ngựa (500 ha), ở Long An, do Công ty Hồng Phát làm chủ đầu tư từ năm 2005. Năm 2007, Hồng Phát mời CPL làm đối tác; CPL tạm góp vốn 15,6 triệu USD để bồi thường giải phóng mặt bằng. Do chi phí bồi thường phát sinh, Hồng Phát yêu cầu CPL bổ sung vốn tạm ứng... Nhưng CPL kiên quyết không bổ sung vốn, mà khởi kiện Hồng Phát. Để tránh bị thu hồi dự án, Hồng Phát bằng vốn tự có đã đổ ra hàng trăm tỉ đồng tự giải phóng mặt bằng, bồi thường cho người dân... Tháng 8.2010, Trung tâm Trọng tài quốc tế VN ra phán quyết, yêu cầu 2 bên phải “thành lập công ty liên doanh” để thực hiện dự án như cam kết. Song, gần 9 năm qua, Hồng Phát và CPL vẫn chưa thống nhất thành lập công ty liên doanh. Trong khi đó, 13 sổ đỏ do Hồng Phát đứng tên đã bị CPL yêu cầu phong toả giao dịch, khiến dự án ngàn tỉ tê liệt kéo dài. |
Đông Anh