Thêm 2 dự án đủ điều kiện ghi nhận doanh thu, NTL lãi 36 tỷ đồng trong quý 1/2019

Thêm 2 dự án đủ điều kiện ghi nhận doanh thu, NTL lãi 36 tỷ đồng trong quý 1/2019

Nhờ ghi nhận doanh thu từ 2 dự án là chung cư lô 4.5 Trần Hưng Đạo và dự án Bắc Quốc lộ 32, CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (HOSE: NTL) đạt lãi quý 1 kỷ lục trong năm 2019 với 36 tỷ đồng.

Trong quý 1/2019, dự án chung cư lô 4.5 Trần Hưng Đạo và dự án Bắc Quốc lộ 32 đã đủ điều kiện ghi nhận doanh thu, đồng thời NTL đã bàn giao căn hộ cho khách hàng. Nhờ vậy, doanh thu trong kỳ tăng trưởng đến 265% so với cùng kỳ với con số đạt trên 36 tỷ đồng.

Tính đến ngày 31/03/2019, NTL đã bán được 805/853 căn hộ và toàn bộ phần diện tích 7,946 m2 cho phần shophouse, trung tâm thương mại, bể bơi, văn phòng tại dự án chung cư Lideco Hạ Long – Trần Hưng Đạo với tổng doanh thu 988 tỷ đồng, Công ty đã thu được 819 tỷ đồng. Theo dự kiến, Công ty sẽ hoàn tất bán 49 căn hộ còn lại trong năm 2019 với lợi nhuận khoảng 35 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, sau khi tiến hành mở bán 50 căn biệt thự đầu tiên tại dự án Bắc Quốc lộ 32, Công ty đã bán được 49 căn với tổng giá trị gần 348 tỷ đồng, trong đó đã thu được 186 tỷ đồng.

Một lẽ tất yếu, giá vốn hàng bán cũng sẽ tăng cao, ghi nhận hơn 78 tỷ đồng. Lãi gộp của NTL đạt 57.7 tỷ đồng, gấp 3.6 lần cùng kỳ năm 2018.

Doanh thu từ hoạt động tài chính có được là từ lãi tiền gửi và cho vay, khoản này đóng góp không đáng kể, chỉ ghi nhận 570 triệu đồng. Tuy nhiên, Công ty có khoản lỗ hơn 3 tỷ đồng từ hoạt động đầu tư vốn được hạch toán vào chi phí tài chính.

Chi phí lãi vay và chi phí bán hàng lần lượt ghi nhận hơn 2 tỷ đồng và 5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ không phát sinh các khoản mục này.

Kết thúc quý 1, NTL lãi ròng 36 tỷ đồng, tương ứng với mức tăng 265% so với cùng kỳ và thực hiện được 12% kế hoạch lợi nhuận năm. Đây cũng là quý 1 đầu tiên NTL đạt mức lãi ròng cao nhất kể từ năm 2008.

Theo nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên 2019 ngày 20/04/2019 của NTL, các cổ đông đã thông qua kế hoạch doanh thu và thu nhập khác 810 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 295 tỷ đồng. Theo kế hoạch này, NTL dự chi cổ tức 15% bằng tiền mặt.

Để đảm bảo nguồn vốn thi công các công trình và tham gia đấu giá dự án khu đô thị mới tại khu vực Núi Hạm – Hạ Long (68 ha), NTL dự kiến vay 1,500 tỷ đồng từ các tổ chức tín dụng trong năm nay.

Không chỉ kết quả kinh doanh đi lên, cổ phiếu NTL cũng đang leo đỉnh 21,900 đồng/cp trong ngày 22/04/2019, tăng gần 20% về thị giá trong quý đầu năm.

Nguyên Ngọc

FILI