TTC Land: Lãi ròng quý 2 gần 46 tỷ đồng, giảm 73% so cùng kỳ
TTC Land: Lãi ròng quý 2 gần 46 tỷ đồng, giảm 73% so cùng kỳ
CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 2/2019 với doanh thu đạt gần 246 tỷ và lãi ròng gần 46 tỷ đồng, lần lượt giảm 75% và 73% so cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2019, TTC Land đạt doanh thu thuần 418 tỷ, giảm 77% so với nửa đầu năm 2018. Trong cơ cấu doanh thu của TTC Land, doanh thu mảng chuyển nhượng bất động sản (BĐS) giảm tỷ trọng xuống còn 44%, trong khi tỷ trọng mảng dịch vụ môi giới và dịch vụ cho thuê tăng lần lượt lên mức 39% và 5%.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, TTC Land đã bàn giao các sản phẩm của Dự án Charmington La Pointe, thực hiện thu phí dịch vụ Dự án Tân Vạn, chuyển nhượng tích sản ngoài ranh Phú Thuận, ghi nhận phí môi giới độc quyền Dự án Luxury Home và Dự án Jamona Heights.
Cũng trong nửa đầu năm, TTC Land ghi nhận doanh thu tài chính gần 99 tỷ đồng, tăng 65% so với cùng kỳ. Đi kèm đó là chi phí lãi vay tăng 10%, ở mức gần 83 tỷ đồng.
Chi phí bán hàng của TTC Land nửa đầu năm 2019 giảm đáng kể, chỉ còn hơn 17 tỷ đồng. Đồng thời, chi phí quản lý doanh nghiệp giảm nhẹ 3%, còn ở mức 80.6 tỷ đồng. Kết quả là TTC Land báo lãi gần 135 tỷ đồng, giảm 25% so với cùng kỳ năm 2018.
|
Kết quả kinh doanh TTC Land trong quý 2/2019
Nguồn: VietstockFinance
|
Đến ngày 30/6/2019, tổng tài sản của TTC Land tăng nhẹ 5% so với đầu năm, đạt 11,360 tỷ đồng. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn hơn 4,100 tỷ đồng, gồm phải thu khách hàng 407 tỷ, phải thu về cho vay 2,170 tỷ, trả trước cho người bán ngắn hạn 1,196 tỷ đồng.
Công ty đang có khoảng 1,492 tỷ đồng người mua trả tiền trước ngắn hạn, chiếm 13% tổng Nguồn vốn, ghi nhận được từ tỷ lệ hấp thụ khả quan khoảng 90% từ 8 dự án trong danh mục mở bán bao gồm Charmington Iris (Q 4), Charmington Dragonic (Q 5), Charmington La Point (Q 10), Jamona Heights (Q 7), Luxury Home (Q 7), Jamona Golf & Life (Bình Chánh), Carillon 7 (Tân Phú) và Tân Vạn (Đồng Nai). Đây là các khoản tiền trả trước hay đặt cọc của khách hàng theo các hợp đồng chuyển nhượng BĐS để bán từ các Dự án của Công ty.
Theo TTC Land, trong nửa cuối năm 2019, Công ty sẽ tiếp tục ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ BĐS đất nền Thanh Đa (Q Bình Thạnh), Jamona City (Q 7), Jamona Home Resort (Q 7), Dự án Charmington La Pointe (Q 10), Dự án Carillon 7 (Q Tân Phú).
Phương Châu
FILI