Mở mới 13 dự án, Vincom Retail báo lãi ròng 2,848 tỷ đồng, tăng 18% so với năm trước

Mở mới 13 dự án, Vincom Retail báo lãi ròng 2,848 tỷ đồng, tăng 18% so với năm trước

Theo BCTC quý 4/2019 của CTCP Vincom Retail (HOSE: VRE), doanh thu thuần năm 2019 của Công ty ghi nhận hơn 9,259 tỷ đồng, xấp xỉ cùng kỳ năm trước; lãi ròng đạt hơn 2,848 tỷ đồng, tăng 18% so với năm trước.

Tổng doanh thu thuần hợp nhất năm 2019 của VRE ghi nhận hơn 9,250 tỷ đồng, xấp xỉ cùng kỳ năm trước, thực hiện được 93% kế hoạch năm. Trong khi đó, giá vốn hàng bán lại giảm 11% so với cùng kỳ năm trước, chỉ còn hơn 4,854 tỷ đồng, do giá vốn chuyển nhượng bất động sản giảm 60% và giá vốn cung cấp dịch vụ khác giảm 55% so với cùng kỳ năm trước. Do đó, lợi nhuận gộp của VRE trong năm 2019 tăng 21% lên mức 4,405 tỷ đồng. Kéo biên lãi gộp của VRE tăng lên 47.6% so với con số 39.9% của năm trước.

Doanh thu hoạt động tài chính lại giảm 49% so với cùng kỳ năm trước, chỉ còn hơn 265 tỷ đồng, chủ yếu là lãi tiền gửi, tiền cho vay và các khoản đặt cọc.

Tuy nhiên, chi phí tài chính trong năm của VRE ghi nhận gần 303 tỷ đồng, giảm 28% so với cùng kỳ, trong đó chủ yếu đến từ chi phí lãi vay chiếm 229 tỷ đồng, con số này cũng giảm 20% so với cùng kỳ.

Kết quả, lợi nhuận trước và sau thuế năm 2019 của VRE đạt 3,578 tỷ đồng và 2,849 tỷ đồng, tăng 17% và 18% so với năm 2018. Lợi nhuận ròng năm 2019 đạt hơn 2,848 tỷ đồng, tăng 18% so với năm trước.

Tỷ suất sinh lợi trên vốn chủ sở hữu (ROEA) của VRE đạt 10.3%, tỷ suất sinh lợi trên tổng tài sản (ROAA) cũng tăng lên mức 7.6% so với mức 6.3% cùng kỳ năm trước.

Tại ngày 31/12/019, tổng tài sản VRE đạt 35,823 tỷ đồng, giảm nhẹ 7% so với cùng kỳ. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn đạt 724 tỷ đồng (giảm 31%), chủ yếu đến từ các khoản đặt cọc ký quỹ cho mục đích đảm bảo phát triển dự án và phải thu ngắn hạn khác.

Hàng tồn kho tăng 9% so với cùng kỳ năm trước, ghi nhận 986 tỷ đồng, chủ yếu bao gồm bất động sản để bán đang xây dở dang: Các hạng mục căn hộ, căn hộ khách sạn, nhà phố thương mại để bán.

Chi phí xây dựng dở dang giảm mạnh 52% so với cùng kỳ năm trước, chỉ còn hơn 640 tỷ đồng. Chủ yếu đến từ các dự án Vincom Plaza Biên Hòa 2, Mỹ Tho, Thái Nguyên, Bạc Liêu.

Trong năm 2019, Vincom Retail đã khai trương tổng cộng 13 dự án mới với tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 95.8%, trong đó có những dự án đạt 99% trong ngày khai trương. Về quy mô, tính đến hết ngày 31/12/2019, Vincom Retail sở hữu và vận hành 79 TTTM hoạt động tại 43 tỉnh và thành phố trên toàn quốc với tổng diện tích sàn bán lẻ đạt khoảng 1.6 triệu m2.

Cát Lam

FILI