IPA lỗ quý thứ 2 liên tiếp, khoản đầu tư vào CRE lỗ hơn 570 tỷ

IPA lỗ quý thứ 2 liên tiếp, khoản đầu tư vào CRE lỗ hơn 570 tỷ

Theo BCTC hợp nhất quý 1/2023, dù CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A (HNX: IPA) có lãi gộp 28 tỷ đồng nhưng chi phí tài chính tăng mạnh khiến Công ty lỗ sau thuế đến 148 tỷ đồng.

Doanh thu quý 1 của IPA ở mức 64 tỷ đồng, giảm 15% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu hoạt động tài chính (chủ yếu là lãi tiền gửi, tiền cho vay 77 tỷ đồng) và lãi trong công ty liên doanh, liên kết cũng giảm lần lượt 43% và 70%, xuống còn 79 tỷ đồng và 44 tỷ đồng.

Ngược lại, gánh nặng chi phí tài chính tạo áp lực lớn lên kết quả kinh doanh của Công ty. Chi phí lớn nhất là khoản dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh và tổn thất đầu tư tới 163 tỷ đồng, cùng kỳ năm trước chỉ 293 triệu đồng. Trong khi đó, lãi tiền vay và lãi trái phiếu phát hành giảm 2%, xuống còn 109 tỷ đồng.

Quý 1, IPA lỗ sau thuế 148 tỷ đồng, quý trước lỗ 175 tỷ đồng.

Lỗ 572 tỷ khi đầu tư vào cổ phiếu CRE 

Về cơ cấu tài chính, tính đến ngày 31/03/2023, IPA có 8,486 tỷ đồng tài sản và 4,806 tỷ đồng nợ phải trả.

Tài sản của IPA tại thời điểm này chủ yếu là các khoản đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết và góp vốn vào đơn vị khác. Tổng giá trị (chưa tính dự phòng đầu tư tài chính dài hạn 576 tỷ đồng) là 4,774 tỷ đồng.

Trong đó, có khoản góp vốn vào CTCP Bất động sản Thế Kỷ (HOSE: CRE) với giá gốc hơn 928 tỷ đồng và tính đến cuối quý 1 phải trích đến 572 tỷ đồng dự phòng giảm giá cho khoản đầu tư này, tương đương lỗ gần 62%. Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu CRE giảm xấp xỉ 29% trong quý 1.

Còn các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn của Công ty là các trái phiếu. Trong kỳ, IPA đã bán trái phiếu của CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Nam (các mã TNGCB2224003, TNGCB2124001) và trái phiếu CTCP Sunbay Ninh Thuận (mã SBPCB2227002), tổng giá gốc gần 980 tỷ đồng. Song song đó, IPA thêm vào danh mục trái phiếu của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB (mã DBICB2124001) và CTCP Crystal Bay (mã CBGCB2124001) với tổng giá gốc 628 tỷ đồng.

Về cơ cấu nợ, nợ dài hạn chiếm tỷ trọng lớn nhất (79%). Vay và nợ thuê tài chính dài hạn ở mức 3,768 tỷ đồng (giảm 7% so với đầu năm), chủ yếu là nợ từ phát hành trái phiếu. Tính đến ngày 31/03, dư nợ trái phiếu của IPA ở mức 4,400 tỷ đồng, còn dư nợ tín dụng từ các ngân hàng là 82 tỷ đồng.

Kha Nguyễn

FILI