Tiến độ dự án của VIC và triển vọng cuối năm 2014
Tiến độ dự án của VIC và triển vọng cuối năm 2014
CTCK Ngân hàng ĐT & PT Việt Nam đánh giá triển vọng 6 tháng cuối năm 2014 của Tập đoàn Vingroup (HOSE: VIC) là khả quan, qua đó khuyến nghị mua đối với cổ phiếu này.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2014, VIC đạt doanh thu bán hàng 13,870 tỷ đồng, gấp 4.4 lần cùng kỳ 2013, lợi nhuận sau thuế gần 2,200 tỷ đồng, đạt 42% kế hoạch năm 2014. Doanh thu 6 tháng cuối năm sẽ vẫn đến chủ yếu từ các dự án Royal City, Times City và Vinhomes Riverside. Theo BSI, các lĩnh vực kinh doanh khác (TTTM/Văn phòng, Khách sạn/Du lịch…) cũng kỳ vọng sẽ tăng trưởng tốt với Vinpearl Phú Quốc, Vincom Center Hạ Long khai trương vào cuối năm.
BSI cho biết, lãnh đạo VIC tự tin sẽ hoàn thành kế hoạch năm 2014 với doanh thu 25,000 tỷ đồng và lợi nhuân sau thuế đạt 5,200 tỷ đồng. BSI đánh giá triển vọng 6 tháng cuối năm 2014 của VIC là khả quan.
Về tiến độ các dự án chính của VIC, ngoài hai dự án Vinhomes Royal City và Vinhomes Times City kỳ vọng sẽ ghi nhận nguồn thu vào những tháng cuối năm 2014 thì BSI cũng liệt kê những dự án sẽ mang lại nguồn thu mới cho VIC trong những năm tới. Cụ thể:
· Vinhomes Royal City: 3,846/4,518 (85%) căn hộ đã được bán và cho thuê và 2,045 căn hộ đã được bàn giao. Khoảng 700 căn còn lại sẽ được chào bán và bàn giao trong những tháng cuối năm. Trong 2 tháng 6 và 7, Vingroup đã bán được thêm 238 căn hộ. Royal City vẫn sẽ là nguồn doanh thu chính của VIC trong những tháng cuối năm.
· Vinhomes Times City: Tính đến 30/6/2014, Times City giai đoạn 1 đã bán được 86% số lượng căn hộ (4,888/5,694 căn), đã bàn giao 3,400 căn. Từ tháng 4 đến tháng 6 năm 2014 đã ghi nhận doanh số bán hàng nhảy vọt của dự án với 1,300 căn hộ được bán.
· Vincom Central (Vincom Đống Đa- 54A Nguyễn Chí Thanh) gồm 1 tòa chung cư cao cấp và 1 tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại 30 tầng với tổng diện tích mặt bằng 225,936 m2 (49% dành cho căn hộ). Dự án đã xây xong 6 tầng hầm và dự kiến mở bán các căn hộ vào tháng 10 năm 2014. Dự án sẽ hoàn thành vào quý 1/2016 và sẽ mang lại nguồn doanh thu mới cho VIC trong năm những năm tới.
· Vinhomes Tân Cảng với vốn đầu tư 30,000-38,000 tỷ đồng, quy mô gần 43ha với tổng diện tích xây dựng là 1,487,141 m2 bao gồm diện tích căn hộ để bán (1,000,000 m2), biệt thự cao cấp (110,000m2), trung tâm thương mại (123,000m2), căn hộ cho thuê (151,000m2), trường học Vinschool (34,500m2) và bệnh viện Vinmec (12,600m2). Dự án đang được thi công phần móng và dự kiến khu biệt thự cao cấp, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec sẽ đi vào hoạt động từ năm 2015, toàn khu đô thị sẽ khánh thành vào năm 2017. Vinhome Tân Cảng sẽ là dự án trọng tâm trong những năm tới của Vingroup.
· Vincom Center Quảng Ninh sẽ khai trương vào tháng 10/2014. Đây là tổ hợp mua sắm, vui chơi giải trí nằm tại khu vực trung tâm nhất thành phố Hạ Long với 4 mặt tiếp giáp đường lớn. Dự án gồm 4 tầng nổi và 1 tầng hầm với tổng diện tích sàn gần 37,944 m2 và đã cho thuê được 65% mặt bằng.
· Vinpearl Phú Quốc sẽ đi vào hoạt động tháng 11, mở đầu với sự kiên Hoa Hậu Việt Nam diễn ra vào tháng 12 tại Phú Quốc. Đây là khách sạn 5 sao quy mô nhất Phú Quốc với tổ hợp khách sạn, biệt thự, khu vui chơi và sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế. Khách sạn bao gồm 606 phòng và theo VIC đã có 40-50% số phòng được được ký dài hạn với các công ty lữ hành. Với kinh nghiệm phát triển chuỗi resort và khách sạn Vinpearl và tiềm năng phát triển du lịch của Phú Quốc, BSI đánh giá khu nghỉ dưỡng này sẽ hoạt động hiệu quả và tạo doanh thu lớn trong mảng kinh doanh khách sạn, dịch vụ du lịch của Vingroup trong những năm tới.
Sanh Tín