KDH: Lãi ròng 9 tháng hơn 270 tỷ đồng, EPS đạt 1,505 đồng

KDH: Lãi ròng 9 tháng hơn 270 tỷ đồng, EPS đạt 1,505 đồng

CTCP Đầu Tư & KD Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 3/2016 với lãi ròng xấp xỉ cùng kỳ năm trước, nâng lãi lũy kế 9 tháng lên mức hơn 270 tỷ đồng, đạt 68% kế hoạch cả năm 2016.

Cụ thể, doanh thu thuần quý 3/2016 của KDH đạt gần 411 tỷ đồng (doanh thu bất động sản chiếm hơn 393 tỷ đồng), tăng hơn 60% so cùng kỳ năm trước. Đi kèm đó là các chi phí cũng tăng mạnh hơn như chi phí bán hàng hơn 41 tỷ đồng, chi phí quản lý hơn 27 tỷ và cả phần chiết khấu thanh toán cũng cao hơn. Từ đó mà KDH ghi nhận lãi ròng xấp xỉ cùng kỳ năm trước, đạt hơn 70 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2016, KDH đạt doanh thu thuần 1,662 tỷ đồng, hơn gấp 2 lần so với 9 tháng đầu năm 2015. Biên lãi gộp trong giai đoạn này đạt hơn 39%, tăng đáng kể so với mức 28% của cùng kỳ năm trước.

Kết quả là KDH đạt lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ hơn 270 tỷ đồng, tăng 58% so cùng kỳ và thực hiên 68% chỉ tiêu kế hoạch cả năm 2016. EPS 9 tháng tương ứng đạt 1,505 đồng.

Tính đến 30/09, phải thu ngắn hạn của KDH tăng thêm 269 tỷ đồng so với đầu năm, ở mức 923 tỷ đồng, trong đó chủ yếu tăng do trả trước cho người bán ngắn hạn 692 tỷ đồng. Giá trị hàng tồn kho vẫn không thay đổi nhiều so với đầu năm khi ở mức 5,869 tỷ đồng.

Được biết, cũng trong quý 3, KDH đã phát hành 452 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi có kỳ hạn 4 năm. Theo phương án của KDH, mục đích của đợt phát hành sẽ nhằm tăng quy mô hoạt động thực hiện hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh bất động sản Song Lập để triển khai dự án Melosa- giai đoạn 2; tăng quy mô vốn thực hiện hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Tư vấn Quốc Tế để cùng kinh doanh 24 quyền sử đụng đất thuộc dự án Venica.

Bên cạnh đó, KDH cũng sử dụng nguồn tiền phát hành để cơ cấu lại các khoản nợ với các công ty: CTCP Kinh doanh bất động sản Sài Gòn Mùa Xuân, Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh bất độn sản Saphire, Công ty TNHH đầu tư kinh doanh địa ốc Gia Phước.

Trên sàn, giá cổ phiếu KDH đã tăng hơn 31% kể từ đầu năm, từ mốc 16,100 đồng/cp để đạt 21,100 đồng/cp (giá đã điều chỉnh).