Đề xuất chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản
Đề xuất chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến về dự thảo Thông tư quy định về chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản mà pháp luật quy định phải bán thông qua đấu giá theo Luật Đấu giá tài sản.
Theo đó nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, bao gồm: Dự toán ngân sách nhà nước giao cho Sở Tài chính và cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất; tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá của cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá theo quy định; khoản tiền đặt trước của người đăng ký tham gia đấu giá thuộc trường hợp người tham gia đấu giá không được nhận lại tiền đặt trước theo quy định tại khoản 6 Điều 39 Luật đấu giá tài sản…
Dự thảo cũng đề xuất mức tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất. Đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân, mức thu được quy định như sau: Giá quyền sử dụng đất từ 200 triệu đồng trở xuống, mức thu tối đa là 100,000 đồng/hồ sơ; từ trên 200 triệu đồng đến 500 triệu đồng, mức thu là 200,000 đồng/hồ sơ; từ 500 triệu đồng trở lên, mức thu sẽ là 500,000 đồng/hồ sơ.
Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất không thuộc phạm vi nêu trên, mức thu dự kiến như sau:
| STT |
Diện tích đất |
Mức thu tối đa (đồng/hồ sơ) |
|
1 |
Từ 0.5 ha trở xuống |
1,000,000 |
|
2 |
Từ trên 0.5 ha đến 2 ha |
3,000,000 |
|
3 |
Từ trên 2 ha đến 5 ha |
4,000,000 |
|
4 |
Từ trên 5 ha |
5,000,000 |
Trường hợp cuộc đấu giá không tổ chức được thì tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá tài sản được hoàn lại toàn bộ tiền mua hồ sơ đã nộp trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày dự kiến tổ chức phiên bán đấu giá.
Ngoài ra dự thảo quy định nội dung chi của Sở Tài chính tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương gồm: Chi phí cho việc khảo sát giá đất; chi phí thuê tổ chức thẩm định giá để xác định giá khởi điểm; chi phí xác định, xác định lại giá đất; chi phí thẩm định giá đất...
Nội dung chi của tổ chức đấu giá tài sản gồm bao gồm: Lập hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất, niêm yết, thông báo công khai, nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, tổ chức xem tài sản và giải đáp thắc mắc liên quan; tổ chức phiên đấu giá và hoàn thiện hồ sơ kết quả phiên bán đấu giá quyền sử dụng đất…/.