CDC sẽ tiếp cận nguồn vốn 1.5 tỷ USD từ Trung Quốc

Đại hội đồng cổ đông thường niên 2011

CDC sẽ tiếp cận nguồn vốn 1.5 tỷ USD từ Trung Quốc

(Vietstock) - Sáng 26/04, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2011 của CTCP Chương Dương (HOSE: CDC), ông Trần Mai Cường – Chủ tịch HĐQT xác nhận thông tin mới đây về việc Trung Quốc cho Việt Nam vay 1.5 tỷ USD để phát triển nhà thu nhập thấp là chính xác. Đây chính là kênh vốn mới mà công ty sẽ tiếp cận trong thời gian tới.

Nhấn mạnh đầu tư kinh doanh địa ốc

Về kế hoạch kinh doanh năm 2011, HĐQT công ty xác định đầu tư kinh doanh địa ốc là mảng đem lại lợi nhuận chính. Theo đó, CDC xác định năm nay, kinh doanh và dịch vụ nhà đất mặc dù chỉ chiếm 27% tỷ trọng doanh thu nhưng được CDC xác định là mảng kinh doanh chính mang lại lợi nhuận. So với thực hiện năm 2010, tỷ trọng doanh thu ở mảng này cao hơn 8%.

Ngoài ra, tỷ trọng doanh thu từ xây lắp tương đương năm 2010 với 47%, và mảng hoạt động sản xuất công nghiệp giảm từ 29% xuống còn 20%.

Với mục tiêu đó, CDC đặt chỉ tiêu kinh doanh cho năm 2011 gồm giá trị sản lượng đạt 520 tỷ đồng, doanh thu 430 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 42 tỷ đồng, tỷ lệ cổ tức 18%. So với thực hiện năm 2010, chỉ tiêu doanh thu tăng 12.5% và lợi nhuận trước thuế tăng hơn 6%.

Đại diện công ty cũng cho biết, năm nay CDC tiếp tục triển khai thi công dự án chung cư cao tầng Chương Dương Garden (Q.Tân Phú, TPHCM), dự án Chương Dương Home (Q.Thủ Đức, TPHCM); đồng thời thi công dự án nhà ở thu nhập thấp tại P.Trường Thọ (Q.Thủ Đức, TPHCM) để kịp thời đưa vào kinh doanh, đạt tối thiều 50% tổng số căn hộ được tiêu thụ.

Dự kiến, quý 2 năm nay, công ty cũng sẽ hoàn tất việc đàm phán, hợp tác đầu tư dự án Golden Land.

Không lo thiếu vốn

Tại đại hội, đại diện Công ty Chứng khoán Thăng Long (TLS) đề nghị HĐQT cho biết cụ thể hơn về về lợi nhuận từ các dự án bất động sản. Đồng thời vị này cũng lo lắng về chỉ tiêu lợi nhuận 42 tỷ đồng khó thực hiện trong tình hình vĩ mô nhiều biến động và bất động sản im ắng như hiện nay.

Ông Trần Mai Cường – Chủ tịch HĐQT giải đáp, dự án Central Garden đóng góp khoảng 20 tỷ đồng lợi nhuận mỗi năm, dự án Tân Hương đã điều chỉnh lại thiết kế và khả năng tiêu thụ tương đối tốt. Riêng dự án nhà ở thu nhập thấp được coi là cứu cánh cho bất động sản năm 2011 chắc chắc sẽ bán được với giá cao.

Về kế hoạch lợi nhuận, ông Cường cho biết, điều này là hoàn toàn nằm trong tầm tay và kế hoạch này chưa tính đến khoản lợi nhuận bất thưởng khoảng 230 – 240 tỷ đồng nếu chuyển nhượng thành công dự án Golden Land.

Trả lời chất vấn về nguồn vốn thực hiện những dự án này, ông Cường cho hay, công ty không ngại về vốn, hiện BIDV đã ghi vốn 650 tỷ đồng với lãi suất 9.6%/năm cho công ty vay.

Theo ông Cường, thông tin mới đây về việc Trung Quốc cho Việt Nam vay 1.5 tỷ USD để phát triển nhà thu nhập thấp là chính xác. Đây chính là kênh vốn mới mà công ty sẽ tiếp cận trong thời gian tới.

Ngoài ra, trong năm nay CDC cũng tiếp tục thực hiện hai dự án xây lắp và sản xuất công nghiệp là công trình Bênh viện đa khoa vùng Tây nguyên và đưa Thủy điện Đồng Nai 4 đi vào vận hành.

Đại hội kết thúc với việc các tờ trình của HĐQT đều được thông qua với tỷ lệ biểu quyết 100%.

Trương Thơ