FDC: Năm 2012 sẽ khai thác mỏ và đầu tư chứng khoán

18/03/2012 15:59

18-03-2012 15:59:58+07:00

ĐHĐCĐ thường niên 2012

Nâng cổ tức 2011 từ 18% lên 20%

Ngày 17/03, Đại hội đồng cổ đông thường niên 2012 của CTCP Ngoại thương và phát triển đầu tư TPHCM (Fideco – FDC) dưới sự chủ trì của HĐQT mới, đã thành công tốt đẹp với tất cả nội dung đều được thông qua, đạt tỷ lệ biểu quyết gần như tuyệt đối.

* FDC: Quá trình “thay máu” đã hoàn tất?

Ông Trần Bảo Toàn, Tổng Giám đốc báo cáo trước Đại hội

Ông Nguyễn Khánh Linh, Phó Chủ tịch Điều hành của FDC cho biết, năm 2011 HĐQT đã có những quyết định quan trọng trong việc cơ cấu hoạt động đầu tư.

Cụ thể, FDC đã chuyển nhượng toàn bộ khoản đầu tư tại Công ty Lương thực Phước An cho ông Nguyễn Chí Cường với tổng giá trị thanh lý 55.2 tỷ đồng; thoái hết vốn góp tại CTCP Hải Việt (SHV) với số lượng sở hữu là 1.6 triệu cổ phiếu, tương đương 28% cổ phần. Bên cạnh đó, FDC mua lại toàn bộ vốn góp của các cổ đông trong CTCP Đầu tư Xây dựng Cơ sở hạ tầng KCN Chơn Thành, nâng tỷ lệ sở hữu của FDC từ 62% lên 100% và chuyển đổi thành Công ty TNHH một thành viên.

Còn các dự án đang triển khai của công ty thì hầu hết chỉ ở giai đoạn đền bù, thiết kế san lấp hoặc chờ giấy phép. Đáng chú ý, dự án Sài Gòn – Măng Đen, một tâm huyết của vị Chủ tịch HĐQT Trần Hữu Chinh, do FDC sở hữu 20% vốn, nhưng tới nay chỉ được đầu tư khoảng 1 tỷ đồng. Dự án không có tính hấp dẫn với Ban lãnh đạo mới, ông Trần Bảo Toàn cho biết trong một năm điều hành công ty ông vẫn chưa đặt chân tới dự án này.

Trong khi đó, ông Toàn lại khá hào hứng với dự án KCN & KDC phục vụ KCN Tân Đức (Bình Thuận), với quy mô 1,200 ha, không phải bởi tiềm năng của dự án này mà chính là khu mỏ cát với trữ lượng khoảng 2 triệu tấn và mỏ đá granite khoảng 8 triệu m3 nằm trong khuôn viên dự án.

Ông cho biết, hiện tại CTCP Fideco – Đức Lợi (FDC sở hữu 60% vốn), chủ đầu tư dự án đã được Tỉnh Bình Thuận cấp phép khai thác mỏ đá với trữ lượng cho phép 7.76 triệu m3 trong thời hạn 20 năm. Trong năm nay, công ty sẽ tìm đối tác để cùng khai thác mỏ đá.

Ông Toàn cho biết thêm, đã có đối tác xây dựng Cảng Kê Gà đặt vấn đề thu mua hết lượng cát ở khu mỏ khi công ty được cấp phép khai thác. Còn với mỏ đá, nếu không khai thác nguyên khối mà băm nhuyễn ra bán cũng được vài trăm ngàn đồng một tấn.

Tuy nhiên, cho thuê văn phòng mới là mảng kinh doanh cốt lõi của công ty trong thời gian qua, tỷ lệ lấp đầy của các tòa nhà luôn ở mức cao. Cao ốc Fideco Tower mà ông Nguyễn Khánh Linh ví von là “nồi cơm chính” của Fideco đạt doanh thu xấp xỉ 4 triệu USD, thực hiện 111.4% kế hoạch, nhưng giảm 8.9% so với cùng kỳ do công ty điều chỉnh giảm giá thuê. Riêng Văn phòng 26, Phùng Khắc Khoan vừa bị Intresco (ITC) thu hồi theo quyết định của Thành ủy cũng mang lại 230 ngàn USD doanh thu trong năm vừa qua, đạt 112% kế hoạch và tăng 32.2% so với năm trước. Sắp tới, FDC chỉ được sử dụng miễn phí trong vòng 3 năm một phần mặt bằng của tòa nhà (378 m2) để làm văn phòng theo thỏa thuận giữ FDC và ITC.

Qua năm 2012 thì đây vẫn là lĩnh vực mang lại doanh thu chính, Ban lãnh đạo cam kết sẽ cho thuê tối thiểu 95% diện tích các tòa nhà. Dự kiến, doanh thu cho thuê văn phòng của FDC sẽ đạt 4.79 triệu USD; trong đó, văn phòng 28 Phùng Khắc Khoan đạt 653 ngàn USD, Fideco Tower 3.994 triệu USD và Fideco River View 143,000 USD.

Ông Trần Bảo Toàn còn cho biết năm nay công ty sẽ đẩy mạnh kinh doanh chứng khoán trên thị trường niêm yết đồng thời tiếp tục tham gia các đơn vị mà công ty là đối tác chiến lược.

Còn mảng đầu tư, FDC chỉ triển khai theo tiến độ mà không đẩy mạnh. Căn cứ vào tình hình kinh tế thị trường nếu có sự khởi sắc, công ty sẽ xin ý kiến cổ đông để huy động thêm vốn vay hoặc phát hành cổ phiếu tăng vốn để nhằm tài trợ kịp thời cho các dự án.

Về hoạt động xuất nhập khẩu, mảng kinh doanh truyền thống và có thế mạnh, FDC đã chủ động thu hẹp hoạt động. Kết quả của hoạt động này đã giảm đáng kể, tổng kim ngạch cả năm gần 22.7 triệu USD, thực hiện hơn 80% kế hoạch, giảm 23% so với năm 2010.

Về kế hoạch chung cả năm 2012, HĐQT và Ban điều hành nhất trí đưa ra các chỉ tiêu thận trọng với doanh thu 155.7 tỷ đồng, lợi nhuận trước và sau thuế 56.84 tỷ đồng và 42.65 tỷ đồng (đều thấp hơn năm 2011). Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên doanh thu đạt khoảng 27.39% và tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn điều lệ đạt 21.08%. Công ty dự kiến mức cổ tức khiêm tốn 15%, tuy nhiên nếu điều kiện thuận lợi sẽ chủ động tăng lên cho các cổ đông.

Năm 2011, công ty mẹ FDC đạt đạt hơn 468 tỷ đồng doanh thu, chỉ bằng 89.41% kế hoạch và giảm khoảng 31% so với năm trước do không còn ghi nhận doanh thu cả các công ty mà FDC đã thực hiện thoái vốn.

Lợi nhuận trước thuế đạt 56.47 tỷ đồng, thực hiện 105.68% kế hoạch nhờ ghi nhận các khoản thu từ việc thoái vốn. Tuy nhiên lợi nhuận này lại thấp hơn cùng kỳ khoảng 30%. Tương tự, lợi nhuận sau thuế cũng đạt 108.51% kế hoạch, tương đương 50 tỷ đồng, bằng 80.84% cùng kỳ năm trước.

Nhờ vượt kế hoạch, HĐQT đã đề xuất và được Đại hội thông qua việc nâng cổ tức 2011 từ 18% lên 20% (đã tạm ứng 15%) cho cổ đông. 5% còn lại sẽ chia sau kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên 2012.

Viết Vinh (Vietstock)

Finfonet