Tường thuật ĐHĐCĐ HAG: Giảm tỷ trọng BĐS từ 64% xuống 14%

23/04/2013 14:37

23-04-2013 14:37:00+07:00

Dự kiến doanh thu ngành BĐS của CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HOSE: HAG) sẽ giảm từ 2,829 tỷ đồng xuống còn 518 tỷ đồng trong năm 2013. Tại ĐHĐCĐ thường niên 2013 chiều ngày 23/04, Chủ tịch Đoàn Nguyên Đức cho biết HAG xây dựng kế hoạch không còn dựa vào BĐS mà tập trung vào cao su và thủy điện.

* 17h40: Đại hội đã thông qua tất cả các tờ trình của HĐQT

* 16h00: Đại hội tiến hành thảo luận. Dưới đây là một số câu hỏi đáp chính tại Đại hội.

+ Một cổ đông muốn biết về mức độ rủi ro của các dự án tại Myanmar khi đất nước này thiếu sự ổn định về chính trị?

Ông Đức cho biết, sau thời gian cấm vận rất lâu, Myanmar đã mở cửa rất nhanh và phát triển rất tốt. Những người lãnh đạo Myanmar đã có những bước đi đúng đắn để phát triển đất nước, vì thế HAG mạnh dạn chọn phương án đầu tư vào quốc gia này.

Theo ông Đức thì mức độ rủi ro đối với HAG là không đáng lo ngại vì khoản đầu tư vào Myanmar chỉ chiếm một phần.

Ông Đức nhấn mạnh việc đầu tư vào Myanmar cho đến thời điểm này là một bước đi đúng. Nếu không thì HAG cũng như các doanh nghiệp BĐS trong nước đang phải đối mặt với muôn vàn khó khăn, thậm chí “không chết thì cũng bị thương” và chỉ còn trông chờ vào cao su.

+ Theo định hướng sản xuất kinh doanh đến năm 2015, doanh thu cũng như lợi nhuận ngành cao su sẽ chiếm tỷ trọng lớn trong tổng doanh thu và lợi nhuận của HAG. Nền tảng nào để HAG đặt chỉ tiêu như vậy?

Chủ tịch HAG cho biết có hai khác biệt lớn giữ HAG với Tập đoàn cao su, theo đó trong 1 hecta của HAG có thể thu hoạch hơn 500 cây cao su, trong khi đó Tập đoàn chỉ ở mức 300 cây.

Thứ hai là HAG vẫn tiến hành thu hoạch cao su từ tháng 1 đến tháng 4 nhưng Tập đoàn lại không thu hoạch ở những tháng này do là tháng nắng, cây rụng lá.

Ông Đức cho biết thêm, HAG có thể thu hoạch được là nhờ có công nghệ tưới nước để đảm bảo cây cao su không bị rụng lá.

Ngoài ra, chi phí quản trị thấp, không thất thoát lãng phí…cũng góp phần làm cho HAG tự tin đẩy mạnh doanh thu và lợi nhuận ở mảng này.

+ Nợ phải trả của công ty hiện tại là khoảng 16,000 tỷ đồng, HAG có thể làm rõ hơn về con số này cũng như biện pháp?

Chủ tịch HĐQT cho biết đúng là công ty nợ 16,000 tỷ đồng nhưng con số này hoàn toàn không đáng ngại vì hiện tại HAG có khoản tiền mặt 2,500 tỷ đồng, tổng tài sản hơn 35,000 tỷ đồng.

Trong 20 năm hoạt động thì HAG chưa từng có nợ xấu - Ông Đức nói thêm.

+ Nhìn nhận của HĐQT về tính khả thi của con số kế hoạch lợi nhuận 2013 hơn 1,000 tỷ đồng?

Năm 2012, doanh thu của HAG hầu hết đến từ bất động sản. Các lĩnh vực từ cao su, mía đường, thủy điện đóng góp không đáng kể nên công ty không hoàn thành kế hoạch đặt ra.

Ngược lại, năm 2013 HAG xây dựng kế hoạch không còn dựa vào BĐS mà tập trung vào cao su và thủy điện. Đây là những ngành đang có tiềm năng rất lớn, sẽ tạo ra doanh thu và lợi nhuận cao.

+ Đối với dự án khách sạn tại Lào thì HAG có chủ trương gì?

Về vấn đề xây khách sạn tại Lào, chủ tịch HAG cho biết công ty không hề có chủ trương đầu tư vào khách sạn. Nhưng đây là lô đất mua cách đây 7 năm theo diện Chính phủ Lào ưu tiên bán lại, HAG không thể bán lại nguyên lô đất vì sẽ mất uy tín với Chính phủ Lào.

Sau khi xây xong khách sạn trên lô đất này thì HAG dự kiến sẽ chuyển nhượng toàn bộ dự án.

PGS-TS nông nghiệp người Thái được đề cử vào HĐQT

* 15h50: Đại hội đang bầu bổ sung thành viên HĐQT

Theo tờ trình, Chủ tịch Đoàn Nguyên Đức đề cử ông Pornchai Lueang-A-Papong, quốc tịch Thái Lan bổ sung vào thành viên HĐQT cho nhiệm kỳ 2010 – 2014. Ông Pornchai Lueang-A-Papong hiện là PGS-TS Khoa nông nghiệp, trường ĐH Chiangmai, Thái Lan.

Chủ tịch Đoàn Nguyên Đức

* 15h30: Đại hội tiến hành biểu quyết việc sửa đổi, bổ sung vốn điều lệ.

* 15h10: Tăng vốn lên trên 7,000 tỷ đồng năm 2013

Trong lộ trình tăng vốn của HAG trong giai đoạn 2013-2015, TGĐ HAG cho biết năm 2013 sẽ chào bán cổ phần phổ thông cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 5:1, tổng giá trị phát hành 1,075 tỷ đồng theo mệnh giá.

Ngoài ra, năm nay HAG còn phát hành cổ phần riêng lẻ để chuyển đổi trái phiếu quốc tế, tổng giá trị là 1,564 tỷ đồng (sử dụng tăng vốn điều lệ là 745 tỷ đồng và thặng dư 819 tỷ đồng), giá chuyển đổi 21,000 đồng/cp.

Qua hai đợt phát hành trên, vốn điều lệ của HAG trong năm 2013 sẽ tăng lên 7,195 tỷ đồng từ mức 5,394 tỷ đồng.

Qua giai đoạn 2014-2015, HAG có kế hoạch hoán đổi trái phiếu phát hành cho Temasek. Cụ thể, chuyển đổi 1,130 tỷ đồng trái phiếu thành cổ phần của CTCP Cao su Hoàng Anh Gia Lai, giá hoán đổi theo giá thị trường của cổ phiếu cao su niêm yết trên sàn chứng khoán tại thời điểm hoán đổi. Và chuyển đổi 1,100 tỷ đồng trái phiếu thành cổ phần của CTCP Hoàng Anh Gia Lai, giá chuyển đổi là 22,343 đồng/cp (tăng vốn điều lệ 492 tỷ đồng, thặng dư 608 tỷ đồng).

Doanh thu BĐS giảm từ 2,829 tỷ đồng xuống còn 518 tỷ đồng trong năm 2013

* 14h27: Chủ tịch HĐQT HAG - ông Đoàn Nguyên Đức trình bày kế hoạch 2013 và định hướng đến 2015.

Doanh thu trong năm 2013 được đặt ở mức 3,620 tỷ đồng, giảm nhiều so với kết quả thực hiện 2012. Điều này là do doanh thu ngành BĐS được dự kiến giảm từ 2,829 tỷ đồng xuống còn 518 tỷ đồng, theo đó tỷ trọng ngành BĐS sẽ giảm từ 64% (2012) xuống còn 14%.

Về lợi nhuận, HAG đặt mục tiêu LNTT ở mức 1,100 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với kết quả thực hiện 2012. Cổ tức 2013 dự kiến từ 10-15% bằng tiền mặt hoặc cổ phiếu.

Công ty dự kiến năm 2013 khai thác mủ cao su vào khoảng 7,000 ha và trồng mới 7,000 ha.

Đối với mía đường, HAG sẽ trồng thêm 4,470 ha, công ty cũng sẽ đầu tư nhà máy sản xuất vi sinh, công suất 50,000 tấn/năm.

Trong năm nay HAG cũng sẽ xây dựng với tiến độ phù hợp các dự án thủy điện Bá Thước 1, Đắk Srông 3A, Nậm Kông 2.

Ngành chế biến quặng sắt, HAG dự kiến sản xuất và tiêu thụ vào khoảng 260,000 tấn.

Về ngành bất động sản, HAG sẽ khởi công dự án Myanmar, dự kiến tháng 6/2014 hoàn thành khối văn phòng cho thuê và tháng 12/2014 hoàn thành khách sạn.

Ông Đức cho biết thêm HAG có những lợi thế cạnh tranh tốt trong ngành BĐS như được cấp đất sớm, với giá khoảng 740 USD/m2 cho thời gian 70 năm.

Ngoài ra, công ty cũng tiếp tục xây dựng các dự án Thanh Bình, Phú Hoàng Anh, Hoàng Anh Incomex, Phúc Bảo Minh, Minh Tuấn, Đông Nam.

Cũng trong năm nay HAG sẽ tập trung thu hồi nợ từ khách hàng.

LNST năm 2012 thấp nhất trong 6 năm qua

* 14h00: Đại hội bắt đầu với 71.59% tỷ lệ cổ đông tham dự có quyền biểu quyết.

HĐQT HAG báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh năm 2012, theo đó trong năm 2012, HAG thực hiện 4,394 tỷ đồng doanh thu thuần và 524.8 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế.

Ông Nguyễn Văn Sự - TGĐ kiêm Thành viên HĐQT cho biết, LNTT năm 2012 là mức thấp nhất trong giai đoạn 2007 – 2012, nguyên nhân là do thị trường BĐS đóng băng trong khi các ngành khoáng sản, cao su, thủy điện chỉ mới đi vào kinh doanh 2012 nên chưa mang lại lợi nhuận.

>> Tài liệu Đại hội

Sanh Tín (Vietstock)

ffn