BĐS Phát Đạt: Sang tay dự án The EverRich 2 cho công ty con

BĐS Phát Đạt: Sang tay dự án The EverRich 2 cho công ty con

Ban lãnh đạo CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa đồng ý chuyển giao dự án The EverRich 2 bằng hình thức chuyển nhượng Dự án đầu tư cho Công ty con là Công ty TNHH Luyện cán thép Hiệp Phát để tiếp tục quản lý và phát triển dự án theo quyết định phê duyệt dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký duyệt

Giá chuyển nhượng dự án The EverRich 2 ban lãnh đạo PDR cho biết sẽ không thấp hơn giá trị công ty đã đầu tư.

Tính đến hết quý 1/2015, Dự án The EverRich 2 được hạch toán trong khoản mục hàng tồn kho của PDR với giá trị sổ sách là 3,643 tỷ đồng, chiếm hơn 66% bất động sản tồn kho. Quyền sử dụng đất dự án này đã được dùng để thế chấp cho khoản vay tại Ngân hàng TMCP Đông Á.

Dự án này toạ lạc tại 422 Đào Trí, Quận 7, Tp. HCM. Số dư cuối quý của dự án chủ yếu là tiền bồi thường đất. Dự án đang được triển khai thi công giai đoạn 1 gồm các khối nhà A, B, C, D. Các khối nhà này đã được xây dựng xong phần móng cọc. Khối B đã hoàn thành xong tầng 12. Tòa nhà C đã hoàn thành và một số căn hộ được khách hàng đăng ký mua đã được bàn giao.

Đây đều là các khoản vay nhằm tài trợ vốn cho dự án The EverRich 2, The Ever Rich 3, vốn lưu động gồm 67.5 tỷ đồng vay ngắn hạn và 618.9 tỷ đồng vay dài hạn (trong đó 576.3 tỷ đồng là nợ dài hạn đến hạn trả).

Được biết những ngày gần đây, HĐQT của công ty đã thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng 99.5% vốn điều lệ của Công ty TNHH Luyện cán thép Hiệp Phát có trụ sở tại: 238 Phạm Văn Đồng, tổ dân phố Thuận Phát, phường Cam Thuận, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa từ các thành viên góp vốn tại Công ty này với giá chuyển nhượng thỏa thuận.

Đáng chú ý, sau khi nhận chuyển nhượng từ các thành viên góp vốn tại Luyện cán thép Hiệp Phát, PDR đã góp thêm bằng tiền mặt để tăng vốn điều lệ của Luyện cán thép Hiệp Phát từ 5 tỷ đồng lên 1,700 tỷ đồng. Trong đó PDR góp đến 1,691.5 tỷ đồng (99.5%) và phần còn lại 8.5 tỷ đồng là ông Nguyễn Anh Tuấn.

Gia Nguyên