Ông Nguyễn Thanh Lâm (MBKE): Quý 3, thị trường sẽ tiệm cận vùng cao nhất đã tạo lập năm 2014

09/07/2015 13:45

09-07-2015 13:45:00+07:00

VN-Index đã bước vào một xu hướng tăng mới kể từ giai đoạn cuối tháng 5, trong quý 3 với sự dẫn dắt của nhóm Ngân hàng và Bất động sản, VN-Index kỳ vọng sẽ tiệm cận vùng giá cao nhất đã tạo lập trong năm 2014, khu vực 640 điểm.

Đó là chia sẻ của ông Nguyễn Thanh Lâm, Phó phòng Phân tích CTCK MayBank KimEng (MBKE) về diễn biến thị trường chứng khoán trong thời gian sắp tới.

Ông Nguyễn Thanh Lâm, Phó phòng Phân tích CTCK MayBank KimEng tại buổi ra mắt tính năng mới cho Market Insight diễn ra ngày 27/06/2015

Quý 3 thị trường sẽ tiệm cận vùng 640 điểm

Ông Lâm cho rằng sự hấp dẫn của thị trường Việt Nam là khá rõ ràng bởi bất chấp những lo ngại gần đây của thị trường thế giới về tình hình tại Hy Lạp, việc mua ròng của khối ngoại vẫn đang diễn ra với cường độ mạnh. Cụ thể trong tháng 6, khối ngoại đã mua ròng gần 1,100 tỷ đồng riêng trên HOSE. Lũy kế 6 tháng đầu năm, con số này đạt hơn 4,100 tỷ đồng và ở những ngày đầu của tháng 7, động thái này đang diễn ra với cường độ mạnh hơn.

Và thực tế, thị trường mà đại diện là chỉ số VN-Index đã bước vào xu hướng tăng mới kể từ giai đoạn cuối tháng 5 đến nay. Theo đó, VN-Index trong quý 3 kỳ vọng sẽ tiệm cận vùng giá cao nhất đã tạo lập trong năm 2014, khu vực 640 điểm. Kỳ vọng này được đưa ra dựa trên định giá của thị trường Việt Nam hiện vẫn thấp hơn 20% trung bình của khu vực.

Nhìn lại hai quý vừa qua, nhóm Ngân hàng đang giữ vai trò dẫn dắt thị trường. Dù đã tăng mạnh trong suốt thời gian qua, nhưng quý 3 các cổ phiếu Ngân hàng vẫn sẽ đảm nhiệm vai trò đầu tàu cho sự di chuyển của thị trường. Bên cạnh đó, sự tiếp tục ấm lên của thị trường bất động sản (BĐS) cũng sẽ khiến các công ty trong những ngành nghề có liên quan nhận được sự quan tâm lớn từ dòng tiền trên thị trường chứng khoán. Các nhóm ngành tiêu biểu là Bất động sản, Cơ sở hạ tầng và Vật liệu Xây dựng.

Nhà đầu tư sẽ có nhiều cơ hội “sửa sai”

Ông Lâm cho rằng Dự thảo Thông tư thay thế Thông tư 74 nếu được thông qua sẽ là một bước tiến quan trọng đối với thị trường. Việc giảm thời gian thanh toán từ T+3 về T+2 chắc chắn sẽ được thị trường và nhà đầu tư chào đón do thời gian giao dịch T+ luôn là một trong những trở ngại trong việc giao dịch của phần lớn nhà đầu tư. Việc rút ngắn thời gian thanh toán sẽ giúp nhà đầu tư có nhiều cơ hội “sửa sai” hơn trong hoạt động giao dịch của mình.

Ngoài ra, việc cho phép hoạt động “giao dịch trong ngày” - một cách thực hiện bán khống ở mức độ thấp với các cổ phiếu trong VN30 và HN30 sẽ khiến thị trường hấp dẫn hơn đáng kể khi nhà đầu tư có thêm những lựa chọn mới trong việc đầu tư của mình.

Còn đứng ở góc độ các công ty chứng khoán, Dự thảo Thông tư thay thế Thông tư 74 sẽ tạo ra những thuận lợi cho các công ty chứng khoán lớn trên thị trường do những công ty này thỏa mãn các yêu cầu cần thiết để thực hiện dịch vụ “giao dịch trong ngày”. Trong khi đó, những công ty chứng khoán nhỏ chắc chắn gặp không ít khó khăn trong việc đáp ứng những yêu cầu cần thiết để được cung cấp dịch vụ này. Theo đó, sẽ có một sự thanh lọc, quá trình tái cấu trúc ngành Chứng khoán được thúc đẩy hơn.

BĐS ấm lên nhưng chứng khoán vẫn là kênh hấp dẫn nhất

Xét đến các kênh đầu tư Bất động sản, việc sôi động hơn của thị trường là khá rõ nét kể từ cuối năm 2014 cho đến hiện nay. Đơn cử như thống kê trong quý 2 của CBRE, lượng giao dịch căn hộ thành công đã tăng mạnh 80% tại Hà Nội và 126% tại Hồ Chí Minh so với cùng kỳ năm trước. Từ tháng 7 năm nay, khi những chính sách mới có hiệu lực, đặc biệt là vấn đề người nước ngoài được mua nhà ở và đầu tư bất động sản tại Việt Nam, sẽ tiếp tục khiến thị trường này sôi động hơn.

Dù vậy, ông Lâm cho rằng nhà đầu tư nên phân biệt sự khác nhau giữa “sôi động” và “khả năng sinh lời”. Cũng trong báo cáo của các tổ chức khảo sát bất động sản lớn hiện nay, giá bán sơ cấp tại nhiều phân khúc có ghi nhận sự tăng lên, nhưng mức tăng vẫn khá khiêm tốn, từ 3-6% so với cuối năm trước. Một trong những nguyên nhân quan trọng khiến giá bất động sản chưa có mức tăng mạnh là mặc dù sức mua đã tăng đáng kể, lượng hàng tồn kho của nhóm ngành này vẫn ở mức cao và số lượng các dự án mới đang phát triển vẫn tăng rất nhanh.

Vẫn biết mọi sự so sánh sẽ có phần khập khiễng, nhưng VN-Index đã ghi nhận mức tăng 8.7% đến hết quý 2/2015. Dĩ nhiên cũng tương tự như sự tăng giá trên thị trường Bất động sản, kết quả tăng là không đồng đều cho tất cả mọi cổ phiếu trên sàn. Dù sao đi nữa, con số 8.7% sau nửa năm 2015 cũng cho thấy rõ thị trường chứng khoán vẫn là một trong các kênh đầu tư có tỷ suất sinh lời tốt nhất hiện nay, ông Lâm kết luận.

Mỹ Hà ghi