Thị trường địa ốc TPHCM rầm rộ “khuyến mãi” đón Tết

Thị trường địa ốc TPHCM rầm rộ “khuyến mãi” đón Tết

Năm 2015 sắp khép lại, Tết cổ truyền Việt Nam cũng đã cận kề, các doanh nghiệp địa ốc theo đó cũng đang gấp gáp tung các hình thức khuyến mãi kích cầu nhằm mở đường cho các dự án đón sóng giao dịch cuối năm. 

Thị trường bất động sản năm 2015 tiếp tục phát những con số cho thấy dấu hiệu hồi phục rõ nét hơn so với năm trước. Cụ thể, theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến ngày 20/11/2015, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 53,245 tỷ đồng. So với thời điểm quý 1/2013, giá trị tồn kho đã giảm 75,303 tỷ đồng, tương đương 58%.

Những con số đó cho thấy việc bán hàng của các doanh nghiệp địa ốc từ đầu năm 2015 là rất tốt. Và chắc chắn rằng con số trên sẽ không dừng lại ở đó khi mà các doanh nghiệp đang đẩy mạnh bán hàng thông qua nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn để lôi kéo khách hàng dịp cuối năm.

Ở phân khúc cao cấp, Tập đoàn Vingroup (VIC) đã đưa ra rất nhiều chương trình hấp dẫn kéo dài cho đến Tết Bính Thân. Nếu khách hàng mua biệt thự Hoa Sữa 10 & 11 thuộc Vinhomes Riverside nhưng chưa về ở ngay sẽ được lựa chọn tham gia chương trình đảm bảo tiền thuê với tổng giá trị sinh lời lên tới 4 tỷ đồng trong 2 năm. Các khách hàng có nhu cầu ở ngay sẽ được hưởng chính sách hỗ trợ tài chính như vay vốn lên tới 70% giá trị biệt thự với lãi suất 0% trong vòng 12 đến 24 tháng.

Nằm trong chuỗi sự kiện ra mắt dự án biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc Villas. VIC cam kết chia sẻ tới 85% lợi nhuận từ việc cho thuê lại biệt thự, đồng thời đảm bảo cam kết sinh lời tối thiểu 10%/năm trong 10 năm. Chủ sở hữu cũng được tặng 15 ngày nghỉ/năm, áp dụng tại hệ thống biệt thự biển nghỉ dưỡng của Vinpearl trên toàn quốc.

Một ông lớn khác cũng thuộc phân khúc cao cấp là Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa tung ra thị trường dự án Khu căn hộ cao cấp The EverRich Infinity toạ lạc tại số 290 An Dương Vương, quận 5, TPHCM. Gắn liền với việc ra mắt dự án là chương trình “May mắn cùng The EverRich Infinity” kéo dài đến hết tháng 6/2016 với cơ cấu giải thưởng cực lớn, có cả xe Camry 2.0 hay Fortuner trị giá trên dưới cả tỷ đồng.

Với tổng giá trị giải thưởng lên tới 5 tỷ đồng (chưa bao gồm tổng giá trị giải thưởng đã trao cho khách hàng trong lễ công bố dự án), “May mắn cùng The EverRich Infinity” dành cơ hội cho tất cả khách hàng mua mọi loại căn hộ của dự án.

Khá thành công với dòng sản phẩm Mega trong năm 2014, Khang Điền (KDH) quyết định phát triển dòng sản phẩm biệt thự sân vườn có diện tích hợp lý và nhà phố liền kề phân khúc cao cấp Melosa Garden (tổng diện tích 17.3 ha với 442 căn biệt thự và nhà liền kề). Dự án này đã được mở bán vào cuối tháng 11 vừa qua với sự kiện tặng ngay Hoa vàng Melosa cho 100 khách hàng đầu tiên. Ngoài ra khách hàng còn có cơ hội sở hữu Honda SH 150 cc, Iphone 6, Tivi Led 42’’.

Đối với phân khúc các căn hộ tầm trung, các nhà phát triển bất động sản tên tuổi hiện nay như Nam Long (NLG) hay Sacomreal (SCR) cũng đưa ra những chuyên trình hết sức ấn tượng.

Chẳng hạn dự án Flora Anh Đào của NLG hiện đang mở bán với mức giá chỉ khoảng 1.01 tỷ đồng/căn và khách hàng có cơ hội trúng chuyến du lịch Nhật Bản dành cho 2 người. Bên cạnh đó, NLG còn áp dụng chương trình ngay trong sản phẩm bằng cách đồng ý giãn tiến độ đóng 30% vốn ban đầu, vay 70% với lãi suất 6.5% ổn định trong 3 năm.

Song, ấn tượng hơn cả phải kể đến dự án Charmington La Pointe tại 181 Cao Thắng, Q.10, TPHCM của SCR. Charmington La Pointe có mức giá chỉ từ 30 triệu/m2 (tương đương 1.03 – 3 tỷ/căn), chính sách thanh toán linh hoạt trong vòng 24 tháng không tính lãi suất. Khách hàng mua căn hộ hay office-tel bất kỳ sẽ có cơ hội trúng ngay một căn hộ cao cấp ngay tại tự án.

Ngoài ra, trong không khí tưng bừng đón giáng sinh, trong tháng 12, các khách hàng nhanh tay mua căn hộ Luxury Home của SCR sẽ nhận ngay quà tặng “Chuông vàng giáng sinh” trị giá 5 chỉ vàng. Sacomreal còn áp dụng chương trình “Mua nhà được xe” dành cho khách hàng giao dịch thành công sẽ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng xe ô tô.

Rõ ràng với những chính sách kích cầu tư chủ đầu tư, sự hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng và nhu cầu về nhà ở ngày càng cao đã góp phần đẩy mạnh giao dịch nhà đất trong thời gian qua. Cụ thể, theo báo cáo của Hiệp hội bất động sản Việt Nam, tại TPHCM, trong tháng 11 có khoảng 1,600 giao dịch BĐS thành công, tăng 23% so với cùng thời điểm năm 2014. Tính chung, lượng giao dịch 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 24,300 giao dịch, tăng khoảng 92% so với cùng kỳ năm trước./.