Ma trận tên gọi chung cư đất Sài Thành

22/02/2016 15:32
22-02-2016 15:32:41+07:00

Ma trận tên gọi chung cư đất Sài Thành

TP.HCM như một ma trận với hàng trăm chung cư lớn nhỏ ở mọi phân khúc. Công cụ tìm kiếm Google đôi khi cũng khiến người mua bối rối nếu chỉ nhớ 1 hay 2 từ trong tên một dự án mà mình đang muốn tìm hiểu.

Trong một khảo sát nhỏ trên internet qua một website về bất động sản, từ danh sách hơn 500 dự án chung cư tại TP.HCM, người viết thống kê ra khoảng 20 từ phổ biến được dùng để đặt tên cho trên 40% số dự án hiện nay. Con số này đã loại trừ những từ chung như Apartment, Plaza, Palace hay Riverside, Central, View,... trong tên của những dự án chung cư.

Thông qua tên gọi của căn hộ, người nghe có thể ít nhiều nhận ra được ý nghĩa cũng như thoáng qua trong đầu hình ảnh về căn hộ mà tên gọi toát lên. Phổ biến trong các tên gọi hiện nay là đặc điểm nhận dạng về vị trí, dòng sản phẩm, cảnh quan, phong cách thiết kế, đối tượng khách hàng,… Sâu sắc hơn là đẳng cấp, là thương hiệu để mỗi khi nhắc đến sản phẩm đó, người mua nhớ ngay đến chủ đầu tư hay “cái chất” rất riêng của nó, không nhầm lẫn đi đâu được.

Vingroup là một trong những ông lớn đã rất thành công trong việc xây dựng thương hiệu Vinhomes – Hệ thống căn hộ và biệt thự với dịch vụ đẳng cấp tiêu chuẩn 5 sao, tọa lạc tại những vị trí trung tâm Hà Nội và TP.HCM.

Vinhomes Central Park có tổng diện tích hơn 43.9 ha, mặt tiền trải dài hơn 1 km bên bờ sông Sài Gòn. Dự án tọa lạc tại khu “đất vàng” Tân Cảng của TP.HCM và được coi là một siêu dự án trong năm 2016 của Vingroup.

Hay nhắc đến bất động sản Phát Đạt không thể bỏ qua thương hiệu EverRich với biểu tượng chữ “R” cách điệu đặc trưng. Dòng sản phẩm EverRich gồm 3 phân khúc penhouse, biệt thự và căn hộ ở khu vực trung tâm cũng như ngoại thành TP.HCM. Ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch PDR từng chia sẻ “Trước khi thực hiện, tôi đã xác định rõ The EverRich không chỉ là dự án đầu tiên mà còn là dự án quyết định uy tín, vị trí của công ty Phát Đạt trong ngành kinh doanh bất động sản hiện nay. Chắc vì thế mà mọi người chú ý đến nó”.

The EverRich Infinity của PDR với biểu tượng chữ “R” cách điệu (trái) và căn hộ The EverRich 2, biệt thự phố The EverRich 3

Nam Long (NLG) cũng đã tạo dấu ấn với dòng sản phẩm E-Home dành cho đối tượng thu nhập trung bình và ổn định khó bị nhầm lẫn trên thị trường.

Ehome được NLG xây dựng trên nền tảng tiêu chí căn bản gồm Economy – Chất lượng sống cao dù giá không cao, Ecology - Xanh mãi với Ehome, Efficiency - khai thác tối đa công năng tạo nên tổ ấm xinh xắn mà rộng rãi

Đặt tên cho dự án là một trong những công đoạn cần có sự đầu tư về chất xám. Việc này không hề đơn giản khi nó phải lột tả được những giá trị mà chủ đầu tư muốn mang lại cho người mua; một cái tên kêu, dễ đọc, dễ nhớ nhưng cũng phải rất riêng. Không những thế, tên gọi dự án còn là một trong những yếu tố tiếp cận và thu hút người mua đầu tiên.

Tuy nhiên, hiện cũng có những cụm từ rất phổ biến, trải dài tại nhiều dự án của nhiều chủ đầu tư khác nhau, khiến người nghe rất dễ nhầm lẫn và khó phân biệt.

Có thể kể đến như Sunview Town, Sunview Aparment hay Sunrise Riverside, Sunriver, Riverside Residence, Riverside Garden... rất khó phân biệt và khó đọng lại trong tâm trí mỗi người giữa một “rừng” chung cư.

Saigon là từ được đặt tên cho không ít dự án tại TP.HCM. Đây là từ tuy rất thân thuộc và đầy thiện cảm với người dân xứ Sài Thành nhưng lại có nhiều hạn chế nếu sử dụng làm tên dự án bởi tính phổ thông của nó. Với cái tên Saigon Plaza thì có đến 2 dự án gần như trùng nhau (Saigon Plaza ở quận 1 và Saigon Plaza Tower ở quận 7). Lotus Apartment cũng tương tự khi có 2 dự án trùng tên ở quận Thủ Đức và quận 11. Với cụm từ dream home thì có đến 5 dự án sử dụng như Dreamhome Palace, Dream Home Residence hay Dream Home Luxury Apartment...

Căn hộ Lotus Apartment tại quận Thủ Đức do CTCP Dịch vụ TM XD Hỷ Địa làm chủ đầu tư (trái), căn hộ Lotus Apartment tại quận 11 của Tổng công ty Thương mại Sài Gòn

Trường hợp khác, có những dự án tên gọi dài ngoằng với nhiều từ “ngoại quốc” như Angela Boutique Serviced Residence (quận 3), Dragon Hill Residence and Suites (quận 7), River Garden Executive Residences (quận 2), New Generation Apartment (quận 1), The Era Royal Plaza (quận 7), Somerset Chancellor Court (quận 1) hay XI Riverview Palace (quận 2)... khó đọc và khó nhớ?! Có lẽ chủ đầu tư muốn lột tả mọi đặc điểm của dự án qua tên gọi làm chúng trở nên rườm rà, cầu kỳ quá mức.

Còn khu vực ngoại thành như Bình Chánh, quận 12 đang có những dự án tên gọi rất kêu như The Hollywood Tower, Moscow Tower!

Sự trùng lắp là điều không thể tránh khỏi, với một cái tên đẹp và thân thiện thì khả năng người mua tìm đến vẫn cao hơn. Tuy nhiên, tên gọi là đứa con tinh thần, hiệu quả sử dụng dự án mới là đứa con vật chất. Cả hai đều phải “khỏe mạnh”, đáp ứng được những kỳ vọng và phù hợp với túi tiền của người mua thì dự án mới thực sự tạo nên tên tuổi vững chắc cho chủ đầu tư.

Một số từ ngữ thông dụng được đặt tên cho các dự án

Năm 2013, tại Hà Nội từng dấy lên trường hợp 2 dự án trùng tên Golden Palace của CTCP Đầu tư Mai Linh vốn đã được đăng ký nhãn hiệu với công ty đến sau là CTCP Đầu tư & Xây dựng HUD3. Trước vụ việc này, phía Mai Linh đã nhờ đến luật sư can thiệp và sau đó, HUD3 đã xác nhận hành vi vi phạm của mình và cam kết sẽ không tiếp tục sử dụng nhãn hiệu “Golden Palace” cho tên gọi của dự án. Hiện tại, ở TP.HCM chưa xảy ra trường hợp dự án trùng tên dẫn đến tình trạng kiện tụng hay tranh chấp./.





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (2)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Ecopark Countdown 2025: “Anh trai chông gai” Tuấn Hưng hiện diện

Giữa công viên Hồ Thiên Nga khoáng đạt, cư dân Ecopark và khách tham quan sẽ được phiêu theo tiếng nhạc cùng những ca sĩ được yêu thích như Tuấn Hưng, Hoàng Tôn...

Hưởng trọn tầm nhìn triệu đô từ căn hộ Newtown Diamond

Trên thang điểm ấn tượng về tầm view, Newtown Diamond Đà Nẵng xứng đáng có một vị thế riêng biệt khi mang lại những giá trị cảm xúc và tinh thần không thể đo đếm...

Gỡ khó nguồn cung bất động sản 

Cần mở rộng điều kiện được nhận chuyển quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại.

Hà Nội rà soát công trình 'đắp chiếu' để chống lãng phí

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu các sở ngành, quận, huyện rà soát các công trình dừng thi công kéo dài để có giải pháp đưa vào sử dụng, chống thất...

Các tiêu chí chọn mua BĐS của nhà đầu tư trong giai đoạn mới

Năm 2024, với sự thay đổi trong khẩu vị đầu tư, các dự án sở hữu giá trị thực, pháp lý vững chắc, và khả năng khai thác lâu dài đang trở thành "ngôi sao" của thị...

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những lợi thế

Theo Savill Việt Nam, miền Bắc đang là điểm sáng trong thị trường bất động sản công nghiệp thu hút các dự án FDI nhờ vào hạ tầng giao thông phát triển , giá đất...

“Xanh hóa” khu công nghiệp: Hứa hẹn tầm nhìn mới tương lai

Với việc chuyển đổi sang mô hình "xanh hóa," các khu công nghiệp sinh thái sẽ mang đến một tầm nhìn đầy hứa hẹn về tương lai nơi sự thịnh vượng kinh tế song hành...

Hà Nội sắp hoàn thành hơn 6.300 căn hộ nhà ở xã hội

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, dự kiến có 6 dự án nhà ở xã hội sẽ hoàn thành trong năm 2024 với quy mô khoảng 6.330 căn hộ, đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu theo kế hoạch...

Giá chung cư tăng 5 - 10% từ đây đến cuối năm

Giá chung cư ở các thành phố lớn có xu hướng tăng do nguồn cung sản phẩm chưa thực sự đáp ứng đủ nhu cầu sở hữu của thị trường chung. Đặt biệt, dòng kiều hối sắp đổ...

Sắp bán đấu giá khoản nợ thế chấp bằng loạt căn hộ cao cấp ở Nha Trang

Agribank đang chuẩn bị rao bán khoản nợ được thế chấp bởi các căn hộ tại dự án Ocean Gate Nha Trang. Ngân hàng này cũng rao bán khoản nợ trăm tỷ được thế chấp bằng...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98