ĐHĐCĐ Vingroup: Doanh số bất động sản đạt kỷ lục hơn 70,000 tỷ đồng

22/04/2016 09:14

22-04-2016 09:14:43+07:00

[Bài cập nhật]

Theo tờ trình ĐHĐCĐ thường niên năm 2016 của Tập đoàn Vingroup (HOSE: VIC) được tổ chức ngày 22/04/2016, Tập đoàn dự kiến chia cổ tức năm 2015 tỷ lệ 11% bằng cổ phiếu căn cứ vào kết quả lãi sau thuế lũy kế công ty mẹ tính đến thời điểm 31/12/2015 gần 1,264 tỷ đồng và lãi sau thuế công ty mẹ ước tính quý 1/2016 khoảng 1,100 tỷ đồng.

10h50: Đại hội thông qua tất cả các tờ trình và danh sách nhân sự HĐQT nhiệm kỳ mới 2016 – 2021.

Theo kết quả của phiên họp HĐQT mới nhiệm kỳ 2016 – 2021, ông Phạm Nhật Vượng tiếp tục là Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ mới.

10h00: Thảo luận

Định hướng của Vingroup khi bổ sung thêm ngành nghề kinh doanh mới và việc này sẽ bổ sung cho hệ sinh thái kinh doanh của Vingroup như thế nào?

Đây là vấn đề dự phòng trong tương lai. Việc lên kế hoạch phát triển sẽ được HĐQT cân nhắc trong năm 2016 và báo cáo với các cổ đông sau.

09h55: Ông Phạm Thiếu Hoa - Giám đốc phát triển dự án trình bày tình hình triển khai dự án chính của Vingroup trong năm 2015.

Tại Hà Nội, Vingroup phát triển các dự án như: Khu chức năng đô thị thành phố xanh – Vinhomes Gardenia, Khu đô thị Vinhomes Riverside 2 – Quận Long Biên và Tổ hợp Metropolis.

Tại TPHCM có dự án Vinhomes Central Park tại số 720A Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh đang vượt tiến độ dự kiến.

Ngoài ra còn có dự án Vinhomes Hải phòng tại phường Thượng Lý, quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng với quy mô 78.5 ha, tổng mức đầu tư 4,900 tỷ đồng. Dự án Khu dịch vụ cao cấp Bến Đoan – Vinhomes Dragon Bay tại phường Hồng Gai, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh với quy mô 68.5 ha (trong đó Vingroup đầu tư là khoảng 8.7 ha), tổng mức đầu tư của dự án là 12,000 tỷ đồng.

>> Toàn văn Báo cáo triển khai dự án

09h15: Ông Lê Khắc Hiệp – Phó Chủ tịch HĐQT trình danh sách ứng viên HĐQT nhiệm kỳ mới 2016 – 2021 bao gồm 9 thành viên.

Ông Phạm Nhật Vượng
Bà Phạm Thúy Hằng
Bà Phạm Thu Hương
Bà Nguyễn Diệu Linh
Ông Lê Khắc Hiệp
Bà Mai Hương Nội
Ông Joseph Raymond Gagnon
Ông Marc Villiers Townsend
Ông Ling Chung Yee Roy

Đây đều là thành viên HĐQT hiện tại của Vingroup. So với cơ cấu nhân sự HĐQT hiện tại của Vingroup (10 thành viên HĐQT), số lượng ứng viên tham gia HĐQT nhiệm kỳ mới 2016 – 2020 giảm xuống còn 9 thành viên, trong đó bà Vũ Tuyết Hằng không có mặt trong danh sách ứng viên nhiệm kỳ mới.

Doanh số bất động sản đạt kỷ lục hơn 70,000 tỷ đồng

09h05: ĐHĐCĐ thường niên năm 2016 của Vingroup bắt đầu với sự tham gia của các cổ đông đại diện cho 85.77% vốn.

Nhận xét về kết quả kinh doanh năm 2015, ông Lê Khắc Hiệp – Phó Chủ tịch HĐQT cho biết, kết quả kinh doanh theo BCTC là số liệu chính thức được ghi nhận, tuy nhiên trên thực tế thành tích kinh doanh của Vingroup năm 2015 vượt trội gấp nhiều lần (doanh số bất động sản năm 2015 đạt mức kỷ lục hơn 70,000 tỷ đồng). Kết quả ấn tượng này sẽ được ghi nhận vào tổng doanh thu, lợi nhuận vào các năm kế tiếp khi các dự án bất động sản được bàn giao cho khách hàng.

ĐHĐCĐ thường niên năm 2016 của Vingroup được tổ chức tại Hà Nội, sáng ngày 22/04.

TRƯỚC ĐẠI HỘI

Lãi công ty mẹ quý 1 khoảng 1,100 tỷ, cổ tức 2015 tỷ lệ 11%

Dựa theo số liệu đã được kiểm toán, lợi nhuận sau thuế lũy kế trên BCTC riêng đã kiểm toán đến thời điểm 31/12/2015 của Vingroup gần 1,264 tỷ đồng, Căn cứ vào số liệu ước tính trên BCTC riêng quý 1/2016 của Vingroup, lợi nhuận sau thuế khoảng 1,100 tỷ đồng, HĐQT sẽ trình cổ đông phương án phân phối lợi nhuận.

Theo tờ trình này, HĐQT Vingroup trình mức cổ tức chi trả năm 2015 tỷ lệ 11% (1,100 cổ phần sẽ nhận cổ tức bằng 110 cổ phần mới), trong đó bao gồm:

Chia cổ tức bằng cổ phiếu từ lợi nhuận sau thuế lũy kế đến hết năm 2015 với tỷ lệ 1,000:60 với tổng cổ tức gần 1,164 tỷ đồng.
Chia cổ tức bằng cổ phiếu từ lợi nhuận sau thuế lũy kế đến hết 31/03/2016 với tỷ lệ 1,000:50 với tổng cổ tức là 969.9 tỷ đồng.

Tổng số cổ phần dự kiến phát hành thêm khoảng 213.4 triệu cp, tương đương với giá trị theo mệnh giá là 2,133.8 tỷ đồng.

Kế hoạch lợi nhuận sau thuế 2016 đạt 3,000 tỷ đồng

Về kế hoạch kinh doanh năm 2016, Vingroup hướng tới sự bứt phá trên toàn bộ các lĩnh vực hoạt động chính: Bất động sản, Du lịch nghỉ dưỡng, Bán lẻ, Y tế, Giáo dục và Nông nghiệp. Doanh thu thuần năm 2016 đạt 45,000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 3,000 tỷ đồng.

Năm 2015, VIC đã đạt mức doanh thu thuần 34,048 tỷ đồng, tăng 23% so với năm 2014. Trong đó mức tăng mạnh nhất là từ ngàng bán lẻ tới 987%, với mức doanh thu 4,305 tỷ đồng; chuyển nhượng bất động sản 21,179 tỷ đồng cho thuê bất động sản (BĐS) đầu tư và các dịch vụ liên quan 2,655 tỷ đồng; dịch vụ khách sạn, du lịch và vui chơi giải trí 2,848 tỷ đồng; cung cấp dịch vụ bệnh viện 771 tỷ đồng; cung cấp dịch vụ xây dựng 1,028 tỷ đồng; giáo dục ở mức 514 tỷ đồng và từ các hoạt động khác là 747 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ VIC đạt mức 1,216 tỷ đồng.

VIC cũng cho biết hiện đang triển khai các dự án gồm Khu chức năng đô thị thành phố xanh - Vinhomes Gardenia Hà Nội, khu đô thị Vinhomes Riverside 2, tổ hợp Metropolis Hà Hội, Vinhomes Central Park, Vinhomes Hải Phòng, Vinhomes Dragon Bay. Ngoài ra, trong năm 2016, VIC có kế hoạch khai trương thêm khoảng 20 trung tâm thương mại, 19 dự án shophouse tại Hà Nội, TPHCM và 16 tỉnh thành trên phạm vi toàn quốc.

Sẽ phát hành thêm và hoán đổi cp, mở thêm 20 trung tâm thương mại

Ngày 25/06/2015, hai nhà đầu tư là WP Investments III B.V (WP) và Credit Suisse AG chi nhánh Singapore (CS) đã hoàn tất việc đầu tư thêm 100 triệu USD vào CTCP Vincom Retail thông qua việc mua cổ phần ưu đãi do đơn vị này phát hành thêm. Như vậy, tính đến thời điểm này, khoản đầu tư của WP và CS vào Vincom Retail có giá trị lên đến 300 triệu USD.

Theo các thỏa thuận đã ký trước đây, VIC đã đồng ý trao cho các nhà đầu tư này quyền được hoán đổi các cổ phần ưu đãi mà họ nắm giữ trong Vincom Retail lấy cổ phần phổ thông do VIC phát hành mới và quyền chọn mua cổ phần của VIC gắn liền với việc thực hiện quyền hoán đổi cổ phần đó. Đến nay hai nhà đầu tư này vẫn chưa thực hiện quyền hoán đổi cổ phần. Theo đó, HĐQT trình cổ đông phương án phát hành cổ phần mới và phương án sử dụng giá trị nhận được từ đợt phát hành. Số cổ phần dự kiến phát hành không vượt quá 8.6% vốn điều lệ VIC. Còn với cổ phần Vincom Retail mà VIC nhận được sau khi hoán đổi, VIC sẽ nâng tỷ lệ sở hữu lên. Việc duy trì hoặc thay đổi tỷ lệ sở hữu sau đó sẽ do HĐQT quyết định.

VIC cũng cho biết, trong năm 2012 đã hoàn tất việc phát hành trái phiếu chuyển đổi quốc tế với tổng giá trị 300 triệu USD và niêm yết các trái phiếu này trên Sở GDCK Singapore. Tính đến ngày 16/03/2016, VIC đã thực hiện chuyển đổi toàn bộ 300 triệu USD trái phiếu cho trái chủ thành cổ phần của VIC. Hiện VIC đang được phép duy trì mức phong tỏa tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài là 20% tổng số cổ phần đã phát hành để dự trữ cho việc chuyển đổi trái phiếu và dự phòng cho kế hoạch phát hành bổ sung, chào bán và niêm yết cổ phần phổ thông ra nước ngoài. Do toàn bộ 300 triệu USD trái phiếu đã được chuyển đổi thành cổ phần, HĐQT trình cổ đông thông qua việc điều chỉnh mức phong tỏa tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài xuống mức 10%. Mục đích của việc duy trì tỷ lệ 10% này nhằm dự phòng cho các kế hoạch phát hành và niêm yết thêm cổ phiếu liên quan đến đối tượng đầu tư là người nước ngoài và các mục đích khác được ĐHĐCĐ phê duyệt.

Tập đoàn cũng sẽ bổ sung ngành nghề kinh doanh mới là Công thông tin, hoạt động thông tấn, nghiên cứu thị trường và thăm dò dư luận, tư vấn máy tính và quản trị hệ thống máy tính...

Đại hội cũng sẽ bầu HĐQT, BKS nhiệm kỳ mới 2016-2021./.