Các nhà phát triển bất động sản TP.HCM: "Bắc tiến"

14/05/2016 10:48
14-05-2016 10:48:02+07:00

Các nhà phát triển bất động sản TP.HCM: "Bắc tiến"

Trong khi các doanh nghiệp lớn như Sun Group, Vingroup (VIC) hay TNR Holdings đang mở rộng đầu tư vào thị trường phía Nam thì một số nhà phát triển bất động sản (BĐS) nhà ở tại TP.HCM lại có ý định thâm nhập thị trường BĐS phía Bắc. 

Trong buổi chia sẻ với truyền thông hồi tháng 3, ông Steven Chu - TGĐ Công ty CP Đầu tư Nam Long (NLG) chia sẻ, hiện Công ty đang nghiên cứu để mở rộng đầu tư ở Hà Nội thông qua việc bắt tay với những đối tác là các ngân hàng - những tổ chức có nguồn tài chính và quỹ đất nhưng cần một nhà phát triển có kinh nghiệm. Steven Chu cho rằng, nhu cầu về nhà ở tại Hà Nội vẫn còn, đặc biệt là căn hộ vừa túi tiền (dòng trung cấp), vấn đề là ai sẽ mang đến những công trình thực sự chất lượng và đảm bảo được cam kết với khách hàng.

Một khách hàng ở Hà Nội chia sẻ, so với thị trường TP.HCM, thị trường căn hộ ở Hà Nội ít lựa chọn hơn nhưng giá cả lại cao hơn nên đây sẽ là khoảng trống cho những nhà phát triển có kinh nghiệm và nguồn lực tài chính vững mạnh.

Thực tế cho thấy, trong giai đoạn thị trường sôi động (2006 - nửa đầu 2008), thị trường BĐS nhà ở tại Hà Nội thậm chí còn phát triển nóng hơn cả TP.HCM về số lượng lẫn giá cả sản phẩm, và cũng chính vì thế, khi bước vào thời điểm khủng hoảng, thị trường Hà Nội chịu tác động mạnh, hàng loạt dự án đứng im dù chủ đầu tư đã huy động từ khách hàng.

Trong sự trở lại lần này, thị trường Hà Nội vẫn hấp dẫn nhưng quyết định của khách hàng đã thận trọng hơn, họ quan tâm nhiều đến uy tín của chủ đầu tư và khả năng dự án triển khai đúng tiến độ.

Ông Lê Chí Hiếu - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH) - đơn vị đang phát triển dự án ở Hà Nội thông qua liên doanh cho rằng, mức độ hấp thụ sản phẩm nhà ở của thị trường Hà Nội đang tốt, nhất là dòng nhà trung - cao cấp. Một dự án với số lượng khoảng 500 căn hộ, có thể được hấp thụ trong vòng 5 - 6 tháng. Để đạt được tỷ lệ hấp thụ cao, thay vì chỉ thông qua sàn giao dịch trực thuộc, chủ đầu tư cũng cần xem xét kết hợp với hệ thống các nhà phân phối lớn ở Hà Nội như: STDA, CEN Group và Liên minh các sàn BĐS G5...

Hệ thống hạ tầng giao thông đối ngoại ở Vùng Kinh tế trọng điểm phía Bắc, trong đó, Hà Nội là hạt nhân đang được đầu tư mạnh mẽ trong hơn 2 năm gần đây càng tạo thêm sức hút cho thị trường BĐS Hà Nội tái khởi động mạnh mẽ. Nguồn vốn của nhiều doanh nghiệp lớn đã quay trở lại và mạnh dạn đổ vào các dự án "chết lâm sàn" ở phía Tây Hà Nội, trong đó có sự tham gia của các nhà phát triển phía Nam cho thấy thị trường vẫn còn nhiều dư địa để bước vào giai đoạn mới.

Nguyên Bảo

doanh nhân sài gòn



MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (3)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Ecopark Countdown 2025: “Anh trai chông gai” Tuấn Hưng hiện diện

Giữa công viên Hồ Thiên Nga khoáng đạt, cư dân Ecopark và khách tham quan sẽ được phiêu theo tiếng nhạc cùng những ca sĩ được yêu thích như Tuấn Hưng, Hoàng Tôn...

Hưởng trọn tầm nhìn triệu đô từ căn hộ Newtown Diamond

Trên thang điểm ấn tượng về tầm view, Newtown Diamond Đà Nẵng xứng đáng có một vị thế riêng biệt khi mang lại những giá trị cảm xúc và tinh thần không thể đo đếm...

Gỡ khó nguồn cung bất động sản 

Cần mở rộng điều kiện được nhận chuyển quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại.

Hà Nội rà soát công trình 'đắp chiếu' để chống lãng phí

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu các sở ngành, quận, huyện rà soát các công trình dừng thi công kéo dài để có giải pháp đưa vào sử dụng, chống thất...

Các tiêu chí chọn mua BĐS của nhà đầu tư trong giai đoạn mới

Năm 2024, với sự thay đổi trong khẩu vị đầu tư, các dự án sở hữu giá trị thực, pháp lý vững chắc, và khả năng khai thác lâu dài đang trở thành "ngôi sao" của thị...

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những lợi thế

Theo Savill Việt Nam, miền Bắc đang là điểm sáng trong thị trường bất động sản công nghiệp thu hút các dự án FDI nhờ vào hạ tầng giao thông phát triển , giá đất...

“Xanh hóa” khu công nghiệp: Hứa hẹn tầm nhìn mới tương lai

Với việc chuyển đổi sang mô hình "xanh hóa," các khu công nghiệp sinh thái sẽ mang đến một tầm nhìn đầy hứa hẹn về tương lai nơi sự thịnh vượng kinh tế song hành...

Hà Nội sắp hoàn thành hơn 6.300 căn hộ nhà ở xã hội

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, dự kiến có 6 dự án nhà ở xã hội sẽ hoàn thành trong năm 2024 với quy mô khoảng 6.330 căn hộ, đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu theo kế hoạch...

Giá chung cư tăng 5 - 10% từ đây đến cuối năm

Giá chung cư ở các thành phố lớn có xu hướng tăng do nguồn cung sản phẩm chưa thực sự đáp ứng đủ nhu cầu sở hữu của thị trường chung. Đặt biệt, dòng kiều hối sắp đổ...

Sắp bán đấu giá khoản nợ thế chấp bằng loạt căn hộ cao cấp ở Nha Trang

Agribank đang chuẩn bị rao bán khoản nợ được thế chấp bởi các căn hộ tại dự án Ocean Gate Nha Trang. Ngân hàng này cũng rao bán khoản nợ trăm tỷ được thế chấp bằng...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98