ĐHĐCĐ SC5: "Không ai có thể chiếm đất của Công ty"

25/04/2017 13:32

25-04-2017 13:32:27+07:00

Sau 1 năm, đến nay vụ tranh chấp xoay quanh dự án Khu nhà ở Phước Long (quận 9) vẫn còn gây khá nhiều băn khoăn từ phía cổ đông tại phiên họp ĐHĐCĐ thường niên sáng nay (25/04) của CTCP Xây dựng Số 5 (HOSE: SC5). Trong bối cảnh này, Ban lãnh đạo Công ty một lần nữa khẳng định sẽ không bên nào chiếm được đất của Công ty, vấn đề Công ty cần bây giờ là thời gian để giải quyết.

Dùng nhu trị cương

Nhiều cổ đông thắc mắc, tình hình tranh chấp dự án Khu nhà ở Phước Long tại quận 9, đã qua 12 tháng nhưng Công ty vẫn chưa giải quyết được. Vậy tương lai Công ty có lấy lại được mảnh đất trên không?

Trước bức xúc này từ phía cổ đông, ông Trần Quang Mỹ - Chủ tịch HĐQT SC5 khẳng định: “Không ai có thể chiếm đất của Công ty”. Tuy nhiên, đối với vấn đề liên quan đến ba bên là Công ty, Nhà nước, và bên tranh chấp khá “hung hăng” thì phải cần thời gian để giải quyết. Ông Mỹ chia sẻ, bên tranh chấp thực tế giải quyết vấn đề bằng bạo lực, song SC5 sẽ không vì thế mà làm căng thẳng thêm tình hình. Công ty sẽ mềm dẻo, dựa trên pháp luật để giải quyết tranh chấp, và nhất định sẽ không ai có thể chiếm đất của Công ty.

Được biết, lình xình xoay quanh dự án Khu nhà ở Phước Long đã được đề cập tại ĐHĐCĐ năm 2016. Dự án Phước Long B (quận 9) mà SC5 thực hiện đã được khởi động hơn 10 năm qua. Thế nhưng đến tận năm 2016, Công ty vẫn còn đang tranh chấp với một lực lượng bên ngoài; mặc dù SC5 đã từng xây dựng rào chắn khá quy mô sát đường xa lộ Vành đai 2 nhưng chỉ sau đó 1 tuần, hàng rào lần lượt bị đập phá và các xe chở đất tiếp tục vào lấp đất, nhằm lấn chiếm đất của SC5. Diện tích đất mà SC5 bị lấn chiếm hiện đã gần 2 ha

* ĐHĐCĐ SC5: Thế lực nào đang lấn chiếm đất Phước Long B?

Đến nay SC5 cho biết đã hoàn thiện việc xác định quyền sử dụng đất cho các lô đất nền đợt 1 mà Công ty đã sang nhượng cho khách hàng. Hiện Công ty đang thi công cơ sở hạ tầng, kết hợp với khách hàng xây dựng nhà trong năm 2017 theo yêu cầu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Trong đó, giai đoạn 2 bao gồm 4 ha đất đã đền bù, đang trình quy hoạch chi tiết, chờ phê duyệt để triển khai trong thời gian sớm nhất có thể. Công ty sẽ tập trung đẩy nhanh thủ tục pháp lý tại dự án này và mục tiêu triển khai trong quý 3/2017.

ĐHĐCĐ thường niên năm 2017 của CTCP Xây dựng Số 5 (HOSE: SC5) diễn ra sáng ngày 25/04.

Đồng thời, trong quý 2/2017, SC5 cũng dự định ra sổ đỏ đợt 1 cho khách hàng tại dự án chung cư Mỹ Đức.

Có gói thầu gối đầu 2,000 tỷ đồng, song kế hoạch kinh doanh vẫn đi ngang

Năm 2017, Công ty đặt kế hoạch doanh thu đạt 1,475 tỷ, tương đương so với thực hiện năm 2016. Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 43 tỷ đồng, chỉ tăng 1 tỷ so với con số 42 tỷ đồng thu về trong năm 2016.

Có thể thấy rằng, chỉ tiêu kinh doanh của SC5 trong năm 2017 dường như không có gì thay đổi so với thực hiện của năm qua. Trong khi đó, phía Công ty có chia sẻ hiện đang có giá trị các hợp đồng lớn gối đầu cho kỳ kế hoạch, đâu đó 2,000 tỷ đồng.

Giải thích rõ hơn về kế hoạch không tăng trưởng trên, ông Mỹ cho biết tuy có sẵn gói thầu gối đầu 2,000 tỷ nhưng không phải triển khai ngay trong năm 2017, mà sẽ triển khai dần dự kiến đến những năm 2018-2019. Theo đó, con số chỉ tiêu kinh doanh bằng với thực hiện 2016 là mức kế hoạch khiêm tốn Công ty đề ra nhằm để đạt được.

Tương tự, tỷ lệ chi trả cổ tức cũng không có gì mới, vẫn duy trì tại mức 20%.

Kết thúc quý 1/2017, Công ty đạt 201 tỷ đồng doanh thu, giảm mạnh hơn 49% so với con số 397 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, giá vốn hàng bán tương ứng giảm mạnh, từ 356 tỷ giảm còn 180 tỷ đồng. Kết quả là lợi nhuận gộp Công ty đạt 21.4 tỷ, tăng 55% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 9.5 tỷ, tương đương kết quả thực hiện tại quý 1/2016. Như vậy, 3 tháng đầu năm SC5 đã thực hiện được 14% và 22% kế hoạch cả năm 2017.

Được biết, năm 2016, Công ty đạt 1,471 tỷ đồng doanh thu, trong đó doanh thu mảng xây lắp chiếm hơn 79% tỷ trọng, tương đương 1,166 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 42 tỷ đồng, vượt hơn 14% kế hoạch, đồng thời tăng 17% so với thực hiện năm 2015. Theo chia sẻ từ phía Công ty, năm 2016 với giá trị trúng thầu lên đến 1,900 tỷ đồng đã đóng góp phần lớn vào kết quả kinh doanh. Trong đó gói thầu ICB03 (thuộc dự án thoát nước và xử lý nước thải Nam Bình Dương) đạt 1,120 tỷ, gói thầu thi công phần ngầm và phần thân cho dự án của Tập đoàn Novaland (HOSE: NVL) đạt 522 tỷ đồng… ngoài ra còn có gói thầu tại tỉnh Cà Mau đạt hơn 88 tỷ đồng./.