Hà Nội: Ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017
Hà Nội: Ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017
Ngày 31/3/2017, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Doãn Toản ký ban hành Quyết định số 2030/QĐ-UBND về ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017 làm căn cứ xác định giá đất cho một số trường hợp sử dụng đất được pháp luật quy định trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ làm căn cứ xác định giá thuê đất, thuê đất có mặt nước, thuê đất để xây dựng các công trình ngầm của các trường hợp được áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật, xác định giá khởi điểm trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê hàng năm.
Cụ thể, đối với các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa có hệ số điều chỉnh giá đất cao nhất với K = 1.3; quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân có hệ số K = 1.15; các quận còn lại K = 1.05; các huyện và thị xã Sơn Tây K = 1.
Trường hợp cho thuê đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản để sản xuất nông nghiệp áp dụng hệ số K = 1 cho toàn địa bàn thành phố.
Ngoài ra, quyết định còn quy định hệ số điều chỉnh giá đất để làm cơ sở thu tiền sử dụng đất đối với diện tích vượt hạn mức sử dụng đất ở khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được công nhận chuyển mục đích sử dụng đối với đất đang sử dụng không phải đất ở sang đất ở của cá nhân, hộ gia đình. Hệ số này tại quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa là 1.5; tại quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân là 1.3; tại các quận còn lại là 1.2. Các xã giáp ranh nội thành, thị trấn của các huyện, các phường thuộc thị xã Sơn Tây có K = 1.1; những xã còn lại thuộc các huyện, thị xã Sơn Tây K = 1.05.
Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp (gồm cả đất vườn, ao liền kề đất ở) làm cơ sở chênh lệch giữa giá thu tiền sử dụng đất theo mục đích mới và giá thu tiền sử dụng đất nông nghiệp là 1./.
* Tài liệu đính kèm:
