HQC báo lãi quý 1: Giữa ước và thực hiện là một khoảng cách quá xa!
HQC báo lãi quý 1: Giữa ước và thực hiện là một khoảng cách quá xa!
CTCP TV - TM - DV Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 1/2017 với lãi ròng chẳng những như ước tính mà còn giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước.
Cụ thể, trong quý 1/2017, doanh thu thuần hợp nhất chỉ đạt hơn 229 tỷ đồng, giảm gần 24% so cùng kỳ mặc dù trong kỳ HQC đã bàn giao hoàn thiện phần lớn cho khách hàng tại dự án HQC Plaza.
Thêm vào đó, chi phí quản lý doanh nghiệp của HQC cũng tăng mạnh lên gần 34 tỷ đồng, tăng 79% so cùng kỳ. Theo HQC thì nguyên nhân do Công ty đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư các dự án lớn trong chiến lược dài hạn nên phát sinh các chi phí liên quan.
Kết quả là HQC chỉ còn lãi ròng gần 21 tỷ đồng, giảm xấp xỉ 60% so cùng kỳ năm trước.
Con số này thật là cách quá xa so với ước tính của lãnh đạo HQC hồi cuối năm 2016. Cụ thể, tại buổi họp báo về chính sách hỗ trợ lãi suất cho khách hàng mua nhà ở xã hội (NOXH) của HQC diễn ra ngày 22/11/2016, ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT HQC cho biết, khi thực hiện khánh thành, bàn giao hai dự án là HQC Plaza và HQC Hóc Môn thì phần lớn doanh thu và lợi nhuận sẽ được kết chuyển sang năm 2017. Cụ thể, quý 1/2017 ước đạt lợi nhuận 200 tỷ đồng và quý 2/2017 đạt 300 tỷ đồng lợi nhuận.
Được biết, kết thúc năm 2016, HQC công bố doanh thu 1,306 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 112 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi BCTC kiểm toán 2016 được đưa ra, một lần nữa nhà đầu tư lại “sốc” khi lãi ròng 2016 “bốc hơi” hơn 90 tỷ đồng sau kiểm toán, chỉ còn 20 tỷ đồng.
Theo HQC, giai đoạn cuối năm 2016, các căn hộ của dự án mà Công ty đầu tư đã hoàn thành và sẵn sàng bàn giao cho khách hàng nên Công ty ghi nhận doanh thu dựa trên thông báo bàn giao cho khách hàng. Tuy nhiên, vì số lượng căn hộ cần bàn giao quá nhiều nên một số khách hàng không kịp nhận căn hộ vào cuối năm 2016 mà chuyển sang nhận căn hộ vào tháng 1/2017.
Và theo nguyên tắc ghi nhận doanh thu lợi nhuận thì kiểm toán đã điều chỉnh doanh thu và giá vốn sang quý 1/2017, dẫn đến sự chênh lệch trong kết quả kinh doanh trước và sau kiểm toán năm 2016.
Tuy nhiên, kết quả quý 1/2017 của HQC chẳng những không như ước tính mà chỉ đạt gần 21 tỷ đồng, giảm đáng kể so cùng kỳ năm trước.
