FLC: Vì sao lãi ròng quý 2/2017 giảm 99%, chỉ còn hơn 5 tỷ đồng?

FLC: Vì sao lãi ròng quý 2/2017 giảm 99%, chỉ còn hơn 5 tỷ đồng?

Kết thúc quý 2/2017, CTCP Tập đoàn FLC (HOSE: FLC) ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt 1,339 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chỉ 5 tỷ đồng, lần lượt giảm 41% và 99% so với cùng kỳ năm 2016.

Theo giải trình từ phía FLC, do đặc thù của chu kỳ xây dựng dự án bất động sản thường kéo dài và có thời điểm hoàn thành khác nhau. Thời điểm ghi nhận doanh thu bất động sản là thời điểm bàn giao sản phẩm, theo đó chu kỳ xây dựng và công tác bàn giao ảnh hưởng trực tiếp đến việc ghi nhận doanh thu tại từng thời điểm. Do đó, doanh thu trong kỳ này giảm 41% so với cùng kỳ, trong khi chi phí không thay đổi nhiều dẫn đến lợi nhuận ghi nhận giảm mạnh.

Trên BCTC riêng, doanh thu Công ty tương tự ghi nhận giảm 58% về 845 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế giảm 86% chỉ còn đạt 75 tỷ đồng.

FLC nói gì về hai dự án lớn tại Quy Nhơn và Sầm Sơn

Mới đây, FLC đã có thông tin chính thức về hai dự án lớn tại Quy Nhơn (Bình Định) và Sầm Sơn (Thanh Hóa) sau kết luận thanh tra của Bộ Xây dựng trước đó. Cụ thể, Thanh tra Bộ Xây dựng đã liệt kê một số vi phạm trong nhiều hạng mục công trình tại 2 dự án trên của FLC. Điển hình là dự án đã không có hồ sơ lựa chọn tổ chức tư vấn lập quy hoạch, hồ sơ tổ chức cắm mốc giới theo đồ án quy hoạch đã được duyệt, một số hạng mục thi công chưa xong giấy phép,...

Trả lời cho những lỗi vi phạm trên, FLC cho biết do nhiều thủ tục hành chính nhỏ lẻ đã dẫn đến việc dự án chưa kịp hoàn thiện phù hợp với tiến độ thi công dự án. Cụ thể, do đặc thù của việc thực hiện dự án phải trải qua rất nhiều thủ tục hành chính, và quá trình hoàn thiện các thủ tục này thường bị kéo dài nên có một số hạng mục Công ty đã tiến hành song song với việc thi công nhằm rút ngắn thời gian thực hiện.

Về giao dịch trên thị trường, một năm qua cổ phiếu FLC biến động tương đối mạnh, song đến phiên 31/07/2017 vẫn đang trong xu hướng tăng, đạt mức giá 7,430 đồng/cp. Trong thời gian này, với mong muốn tăng tỷ lệ sở hữu lên 22.6%, Chủ tịch Trịnh Văn Quyết vừa đăng ký mua thêm 20 triệu cp FLC từ ngày 08/08 – 07/09/2017.

Giao dịch cổ phiếu FLC một năm qua