KDH: Ghi nhận doanh thu từ dự án Merita, lãi ròng quý 2 tăng hơn 12%

KDH: Ghi nhận doanh thu từ dự án Merita, lãi ròng quý 2 tăng hơn 12%

Nhờ ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ dự án Merita mà CTCP Đầu Tư & KD Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) báo lãi quý 2 tăng trưởng 12.5% so với cùng kỳ năm trước.

Theo BCTC quý 2/2017, doanh thu thuần KDH đạt gần 1,150 tỷ đồng, tăng 68% so cùng kỳ năm trước, trong đó doanh thu từ bất động sản chiếm đến 98%, đạt 1,132 tỷ đồng. Giá vốn hàng bán trong kỳ lại có mức tăng đến 90%, ở mức 822 tỷ đồng nên lãi gộp KDH chỉ còn tăng 31%, đạt 326.8 tỷ đồng.

Biên lãi gộp trong quý 2/2017 của KDH đạt hơn 28%, giảm đáng kể so với con số 37% trong quý 2/2016.

Chi phí bán hàng và quản lý trong kỳ cùng tăng lần lượt 87% và 13% so với cùng kỳ năm trước. Do đó, kết thúc quý 2, KDH ghi nhận lãi ròng 123 tỷ đồng, tăng 12.5% so với quý 2/2016. Theo giải trình của KDH, trong kỳ Công ty đã ghi nhận doanh thu bán hàng từ dự án Merita 537 tỷ đồng và lợi nhuận 165 tỷ đồng.

Được biết, dự án Merita của KD tọa lạc ở quận 9 TPHCM được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 3.1ha, diện tích xây dựng 14,529m2 với mật độ xây dựng 34%. Merita gồm 4 block A, B, C, D với 131 căn nhà phố và liên kế vườn 1 trệt, 2 lầu - có mái ngói, có diện tích linh hoạt từ 142.71 – 362.5m2. Dự án đã được chính thức mở bán vào ngày 25/2/2017 với giá bán từ 21.7 triệu đồng/m2 gồm nhà, đất và sổ hồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2017, KDH đạt doanh thu 1,790 tỷ đồng, tăng 43% so cùng kỳ, lãi ròng đạt 233 tỷ đồng, tăng 16% và thực hiện 47% chỉ tiêu kế hoạch lãi cả năm 2017.

Được biết, năm 2017, bên cạnh các dự án đang triển khai như Mega Village, Melosa, Lucasta, The Venica, Khang Điền mở bán thêm 3 dự án mới là dự án Merita, dự án Gia Phước và dự án chung cưđều thuộc phường Phú Hữu, Quận 9, TPHCM. Theo đó, KDH dự kiến bán được tổng cộng hơn 400 căn nhà liên kế biệt thự và 700 căn hộ, mang về 500 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế (435 tỷ từ Công ty Khang Điền và 65 tỷ đồng từ BCI), tăng 35% so với kết quả năm 2016.