Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cảnh báo nợ xấu bất động sản

11/10/2023 14:00
11-10-2023 14:00:00+07:00

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cảnh báo nợ xấu bất động sản

Người đứng đầu Ngân hàng Nhà nước cho biết, tỷ lệ nợ xấu của lĩnh vực BĐS đang có chiều hướng gia tăng so với thời điểm cuối năm trước (tháng 7-2022 là 1,8%, tháng 7-2023 là 2,58%).

Theo Thống đốc NHNN, thủ tục xây dựng các dự án nhà ở xã hội phức tạp và mất nhiều thời gian để hoàn thiện

Thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ ký báo cáo phát hành ngày 8-10 gửi đến Quốc hội, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng cho biết, tính đến ngày 21-9-2023, tín dụng nền kinh tế đạt trên 12,62 triệu tỷ đồng, tăng 5,91% so với cuối năm 2022.

Đáng lưu ý, Thống đốc nhấn mạnh, tín dụng cho lĩnh vực bất động sản (BĐS) thường chiếm tỷ trọng khoảng 21% tín dụng của toàn nền kinh tế, song trong 7 tháng đầu năm 2023, tín dụng BĐS chỉ tăng 4,99%.

Trong đó, dư nợ kinh doanh BĐS trong 7 tháng đầu năm 2023 đã tăng trưởng (18,95%) vượt tốc độ tăng trưởng của cả năm 2022 (10,73%) - đây là mức tăng trưởng rất cao (gấp hơn 4 lần tăng trưởng tín dụng chung) nhưng dư nợ tiêu dùng, tự sử dụng BĐS (chiếm đến 65% dư nợ tín dụng BĐS) lại giảm 1,36%. Đây là năm đầu tiên xuất hiện xu hướng giảm trong 3 năm gần đây. Điều này cho thấy nguồn vốn tín dụng đang tập trung vào phía cung của thị trường, trong khi đó cầu tín dụng để mua BĐS với mục đích tiêu dùng, sử dụng của thị trường đang sụt giảm.

“Diễn biến trên cho thấy những giải pháp tháo gỡ khó khăn cho các thị trường vừa qua cũng đã bắt đầu phát huy tác dụng, các khó khăn về mặt pháp lý của các dự án BĐS đã dần được tháo gỡ, góp phần tăng khả năng tiếp cận tín dụng của chủ đầu tư dự án”, người đứng đầu NHNN phân tích và cho rằng, trong bối cảnh khó khăn chung, nhu cầu về mua nhà ở chưa phải là nhu cầu được khách hàng ưu tiên trong thời điểm hiện tại; cơ cấu sản phẩm không hợp lý, dư thừa sản phẩm, phân khúc cao cấp, thiếu nhà ở giá rẻ, phù hợp với nhu cầu của người dân; các dự án BĐS gặp khó khăn về mặt pháp lý nên không đáp ứng được điều kiện tín dụng dẫn tới khó tiếp cận nguồn vốn.

Bà Nguyễn Thị Hồng cũng nhận định, đối với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, thủ tục xây dựng các dự án nhà ở xã hội phức tạp và mất nhiều thời gian để hoàn thiện. Nhiều địa phương còn đang trong quá trình tổng hợp danh mục dự án và nhu cầu của chủ đầu tư nên chưa công bố danh mục; nguồn thu nhập của khách hàng mua nhà ở bị sụt giảm do bị ảnh hưởng bởi tình hình kinh tế, sản xuất kinh doanh khó khăn.

Bên cạnh đó, Thống đốc NHNN lưu ý về tỷ lệ nợ xấu của lĩnh vực BĐS đang có chiều hướng gia tăng so với thời điểm cuối năm trước (tháng 7-2022 là 1,8%, tháng 7-2023 là 2,58%).

Anh Phương

SGĐTTC





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

NHNN bơm ròng gần 13 ngàn tỷ

Tuần qua (10-17/03/2025), dù Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ngừng phát hành tín phiếu, lãi suất liên ngân hàng kỳ hạn qua đêm vẫn tăng nhẹ do một số ngân hàng thương mại...

Lãi suất ngân hàng hôm nay 18/3/2025: 21 nhà băng điều chỉnh sau chỉ đạo 'nóng'

Lãi suất ngân hàng hôm nay 18/3/2025, lần đầu tiên đã không có ngân hàng nào điều chỉnh lãi suất huy động kể từ ngày 25/2.

Tỷ giá ngày 18/3: Giá USD và nhân dân tệ tăng nhẹ trở lại

Tỷ giá giữa Đồng Việt Nam so với USD và với nhân dân tệ tại ngân hằng ngày 18/3 ghi nhận xu hướng tăng, các ngân hàng thương mại niêm yết tỷ giá mới.

ACB muốn huy động 20,000 tỷ đồng qua phát hành trái phiếu riêng lẻ

Ngân hàng TMCP Á Châu (HOSE: ACB) vừa công bố nghị quyết về phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ lần 1/2025.

Khởi tố 22 người trong vụ rửa tiền xuyên quốc gia

Xác minh có dấu hiệu tội phạm, Công an tỉnh Lâm Đồng đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam 22 người trong vụ rửa tiền xuyên quốc gia ở TP Đà Lạt.

OCB đồng hành cùng doanh nghiệp, đẩy mạnh tài chính xanh 

Mới đây, Ngân hàng TMCP Phương Đông (HOSE: OCB) đã giới thiệu sản phẩm “Tiền gửi Xanh” - OCB Green Deposit dành cho doanh nghiệp, với cam kết sử dụng nguồn vốn huy...

Ngân hàng ‘mách’ 5 cách khóa thẻ khẩn cấp khi có giao dịch đáng ngờ

Trường hợp thẻ ngân hàng bị thất lạc, mất cắp hoặc phát sinh giao dịch giả mạo, đáng ngờ, khách hàng cần chủ động khóa thẻ tạm thời để tránh mất tiền trong tài...

Ngày hội Văn hóa SHB – T&T 2025: Ba thập kỷ “Nhất Tâm”, vững bước cùng đất nước vươn Tầm

Với tinh thần “Nhất Tâm” và khát vọng cất cánh, SHB và T&T Group đã sẵn sàng đồng hành cùng đất nước tiến vào kỷ nguyên mới. Tại đây, mỗi bước tiến là lời khẳng...

Nghịch lý cung tiền, tỷ giá và giá bất động sản

Nền kinh tế Việt Nam có những nghịch lý so với các quốc gia trong khu vực, mà chúng ta luôn quan sát thấy trong nhiều thập niên qua, đó là giá bất động sản gần như...

VPBank Super sinh lời  - giải pháp sinh lời với lợi suất cạnh tranh 3.5%/năm

Khác với những công cụ sinh lời đang có trên thị trường, siêu công cụ sinh lời- Super sinh lời mà VPBank vừa ra mắt mang đến mức lợi suất cố định 3.5%/năm, trả lãi...

Cổ phiếu ngân hàng

Cổ phiếu bảo hiểm


TIN CHÍNH

Vì sao Mr. Pips 'lộng hành' nhiều năm?

Vì sao Mr. Pips 'lộng hành' nhiều năm?

Phó Đức Nam (Mr. Pips) duy trì đường dây lừa đảo từ năm 2018 đến cuối 2024 mà không bị phát hiện, khiến nhiều người đặt câu hỏi: "Làm thế nào anh ta che giấu sai phạm suốt thời gian dài như vậy? Phải chăng có một mạng lưới bảo vệ Nam và đồng bọn?" Để hiểu rõ, cần nhìn vào thủ đoạn và cách vận hành đường dây lừa đảo này.




Hotline: 0908 16 98 98