Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cảnh báo nợ xấu bất động sản

11/10/2023 14:00
11-10-2023 14:00:00+07:00

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cảnh báo nợ xấu bất động sản

Người đứng đầu Ngân hàng Nhà nước cho biết, tỷ lệ nợ xấu của lĩnh vực BĐS đang có chiều hướng gia tăng so với thời điểm cuối năm trước (tháng 7-2022 là 1,8%, tháng 7-2023 là 2,58%).

Theo Thống đốc NHNN, thủ tục xây dựng các dự án nhà ở xã hội phức tạp và mất nhiều thời gian để hoàn thiện

Thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ ký báo cáo phát hành ngày 8-10 gửi đến Quốc hội, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng cho biết, tính đến ngày 21-9-2023, tín dụng nền kinh tế đạt trên 12,62 triệu tỷ đồng, tăng 5,91% so với cuối năm 2022.

Đáng lưu ý, Thống đốc nhấn mạnh, tín dụng cho lĩnh vực bất động sản (BĐS) thường chiếm tỷ trọng khoảng 21% tín dụng của toàn nền kinh tế, song trong 7 tháng đầu năm 2023, tín dụng BĐS chỉ tăng 4,99%.

Trong đó, dư nợ kinh doanh BĐS trong 7 tháng đầu năm 2023 đã tăng trưởng (18,95%) vượt tốc độ tăng trưởng của cả năm 2022 (10,73%) - đây là mức tăng trưởng rất cao (gấp hơn 4 lần tăng trưởng tín dụng chung) nhưng dư nợ tiêu dùng, tự sử dụng BĐS (chiếm đến 65% dư nợ tín dụng BĐS) lại giảm 1,36%. Đây là năm đầu tiên xuất hiện xu hướng giảm trong 3 năm gần đây. Điều này cho thấy nguồn vốn tín dụng đang tập trung vào phía cung của thị trường, trong khi đó cầu tín dụng để mua BĐS với mục đích tiêu dùng, sử dụng của thị trường đang sụt giảm.

“Diễn biến trên cho thấy những giải pháp tháo gỡ khó khăn cho các thị trường vừa qua cũng đã bắt đầu phát huy tác dụng, các khó khăn về mặt pháp lý của các dự án BĐS đã dần được tháo gỡ, góp phần tăng khả năng tiếp cận tín dụng của chủ đầu tư dự án”, người đứng đầu NHNN phân tích và cho rằng, trong bối cảnh khó khăn chung, nhu cầu về mua nhà ở chưa phải là nhu cầu được khách hàng ưu tiên trong thời điểm hiện tại; cơ cấu sản phẩm không hợp lý, dư thừa sản phẩm, phân khúc cao cấp, thiếu nhà ở giá rẻ, phù hợp với nhu cầu của người dân; các dự án BĐS gặp khó khăn về mặt pháp lý nên không đáp ứng được điều kiện tín dụng dẫn tới khó tiếp cận nguồn vốn.

Bà Nguyễn Thị Hồng cũng nhận định, đối với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, thủ tục xây dựng các dự án nhà ở xã hội phức tạp và mất nhiều thời gian để hoàn thiện. Nhiều địa phương còn đang trong quá trình tổng hợp danh mục dự án và nhu cầu của chủ đầu tư nên chưa công bố danh mục; nguồn thu nhập của khách hàng mua nhà ở bị sụt giảm do bị ảnh hưởng bởi tình hình kinh tế, sản xuất kinh doanh khó khăn.

Bên cạnh đó, Thống đốc NHNN lưu ý về tỷ lệ nợ xấu của lĩnh vực BĐS đang có chiều hướng gia tăng so với thời điểm cuối năm trước (tháng 7-2022 là 1,8%, tháng 7-2023 là 2,58%).

Anh Phương

SGĐTTC





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Nên gửi tiết kiệm 6 tháng hay 1 năm để hưởng lãi suất tốt nhất?

Việc gửi tiết kiệm 6 tháng hay 1 năm phụ thuộc vào mục đích tiết kiệm của mỗi khách hàng. Gửi tiết kiệm 6 tháng có ưu điểm về thời gian tất toán còn gửi tiết kiệm...

Thủ tướng chỉ đạo NHNN nghiên cứu giải pháp xử lý "Nợ nhóm 5 của nhiều ngân hàng tăng mạnh"

Ngày 10/03/2025, Văn phòng Chính phủ có công văn 1892/VPCP-KTTH truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính về thông tin báo chí và dư luận liên quan...

Phó Thống đốc nói về tin vui cho ngân hàng đang có khoản nợ xấu chưa thể xử lý

Nghị quyết 42 'phiên bản 2.0' được nâng cấp lên mức cao hơn sau khi sửa đổi, bổ sung Luật các tổ chức tín dụng theo hướng trao quyền cho các ngân hàng trong việc...

Ông Nguyễn Đức Lệnh: Đổi mới chương trình kết nối với ngân hàng để hỗ trợ doanh nghiệp hiệu quả

Thực hiện nhiệm vụ Ngân hàng Nhà nước (NHNN) giao và triển khai các giải pháp để hỗ trợ doanh nghiệp, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, chương trình kết nối ngân hàng -...

Khát vọng ‘doanh nghiệp dân tộc’, SHB bứt phá trong kỷ nguyên mới

Hơn 3 thập kỷ mở cửa hội nhập của nền kinh tế Việt Nam đều có dấu ấn đậm nét của khối kinh tế tư nhân từng thời kỳ. Hiện nay, để nền kinh tế tăng tốc, bứt phá...

Ngân hàng Nhà nước và ngân hàng đầu tư châu Âu thúc đẩy tài chính xanh

Trong chuyến làm việc tại Hà Nội, Phó Chủ tịch Ngân hàng Đầu tư châu Âu Nicola Beer và Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Ngọc Cảnh đã nhất trí thúc đẩy hợp...

4 trường hợp tài khoản ngân hàng bị đóng theo quy định

Tài khoản ngân hàng bị đóng khi có yêu cầu của chủ tài khoản; chủ tài khoản qua đời; tổ chức sở hữu tài khoản chấm dứt hoạt động; tài khoản bị phát hiện không chính...

TS. Trần Du Lịch: Tăng trưởng năm nay phụ thuộc lớn vào dòng vốn tín dụng

Đây là nhận định của TS. Trần Du Lịch - Chuyên gia kinh tế tại "Diễn đàn Kinh tế Việt Nam 2025: Giải pháp đột phá để đạt mục tiêu tăng trưởng trên 8%" được tổ chức...

Sự bứt phá của ngân hàng mở đầu làn sóng nhận sáp nhập và tầm nhìn chiến lược trước thời cuộc

Thời gian qua, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã công bố quyết định chuyển giao bắt buộc (CGBB) GPBank cho VPBank và HDBank nhận DongA Bank (nay là Ngân hàng số...

Cập nhật sinh trắc học tại Sacombank dễ dàng qua VNeID 

Ngày 12/03/2025, Sacombank và Trung tâm nghiên cứu, ứng dụng dữ liệu dân cư và căn cước công dân (Trung tâm RAR) - Bộ Công an đã ký kết hợp tác để triển khai dịch...

Cổ phiếu ngân hàng

Cổ phiếu bảo hiểm


Hotline: 0908 16 98 98