​Đồng Nai bỏ quyết định giao đất cho Công ty Lộc Thịnh xây trung tâm thương mại hơn 77ha

​Đồng Nai bỏ quyết định giao đất cho Công ty Lộc Thịnh xây trung tâm thương mại hơn 77ha

Ngày 25/06, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 1895/QĐ-UBND về việc bãi bỏ Quyết định số 3170/QĐ-UBND ngày 19/10/2015 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc giao đất (đợt 1) cho CTCP Lộc Thịnh để đầu tư xây dựng khu trung tâm thương mại dịch vụ và dân cư theo quy hoạch tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

UBND tỉnh yêu cầu CTCP Lộc Thịnh nộp lại bản chính Quyết định số 3170/QĐ-UBND ngày 19/10/2015 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc giao đất (đợt 1) cho Công ty Lộc Thịnh để đầu tư xây dựng khu trung tâm thương mại dịch vụ và dân cư theo quy hoạch tại xã Long Đức, huyện Long Thành về Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT).

Công ty liên hệ với Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và đầu tư, Sở Tài chính và UBND huyện Long Thành để hoàn tất các thủ tục liên quan đến việc bãi bỏ quyết định giao đất.

Sở TN&MT triển khai quyết định bãi bỏ quyết định giao đất cho Công ty Lộc Thịnh biết, thi hành quyết định. Tham mưu UBND tỉnh định giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh để quản lý, thực hiện thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất.

UBND tỉnh giao các sở gồm: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, UBND huyện Long Thành và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức triển khai các công việc tiếp theo liên quan đến bãi bỏ pháp lý dự án theo quy định pháp luật.

Trước đó, Sở TN&MT đề xuất bổ sung 4 khu đất vào kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024. Trong đó có khu đất hơn 77ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành (dự án khu dân cư Lộc Thịnh cũ). Sở TN&MT đã có tờ trình đề nghị hủy bỏ quyết định giao đất cho Công ty Lộc Thịnh và giao đất về Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh để tổ chức đấu giá.

Lãnh đạo Sở TN&MT cho hay, trong 4 khu đất đấu giá thì khu 77ha tại Long Thành có giá trị lớn và khả năng đấu giá thành công cao nhất. Để khu đất này có thể đấu giá trong năm nay, Sở Xây dựng cần cung cấp thông tin dự kiến tổng mức đầu tư dự án; UBND huyện Long Thành bổ sung dự án vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024 và đề nghị Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Cao su Đồng Nai khẩn trương thanh lý cây cao su, bàn giao mặt bằng.

Năm 2024, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành kế hoạch với mục tiêu đấu giá 18 khu, thửa đất tổng diện tích khoảng 470ha, giá trị gần 5.1 ngàn tỷ đồng. 

Theo lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, một số khu đất đang vướng xác định giá trị tài sản còn lại trên đất để làm cơ sở xác định giá khởi điểm như khu đất Nhà khách 71 (thành phố Biên Hòa), khu đất trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở tại thị trấn Trảng Bom (huyện Trảng Bom). Hay khu đất cụm công nghiệp Long Giao tại huyện Cẩm Mỹ trước đây đề xuất giá khởi điểm hơn 1 ngàn tỷ đồng, nay giá khởi điểm còn hơn 890 tỷ đồng; khu đất hơn 350ha tại huyện Trảng Bom có quy hoạch trung tâm logistics nhưng chưa có giao thông kết nối, gặp khó trong xác định đơn giá đất để có tiền làm hạ tầng hay làm hạ tầng trước nhằm nâng giá trị khu đất đấu giá.

Thu Minh

FILI