Đầu tư Tây Hà Nội muốn làm khu dân cư 2.4 ngàn tỷ tại Hòa Bình

14/08/2024 20:43

14-08-2024 20:43:46+07:00

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hoà Bình, duy nhất Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội là nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án khu dân cư nông thôn mới xã Cuối Hạ thuộc xã Cuối Hạ, huyện Kim Bôi, tỉnh Hoà Bình.

Khu dân cư nông thôn mới dự kiến có tổng chi phí thực hiện hơn 2.2 ngàn tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 183 tỷ đồng. Dự án sẽ nằm trên khu đất khoảng 53ha dành cho 4,000 người.

Tổng diện tích đất ở khoảng 20ha, chiếm 38% tổng diện tích đất đăng ký sử dụng; bao gồm 985 sản phẩm nhà ở (732 căn nhà ở thương mại và 253 lô đất ở tái định cư).

Trong đó, đất nhà ở liền kề có diện tích khoảng 5ha sẽ xây 384 căn nhà ở cao tối đa 5 tầng; khoảng 4ha đất nhà ở biệt thự song lập sẽ bao gồm 170 căn nhà ở cao tối đa 2 tầng; diện tích đất dành cho nhà ở biệt thự đơn lập gần 2ha và sẽ xây dựng 55 căn nhà ở cao tối đa 2 tầng; 2 ha đất nhà ở cao tầng dự kiến bao gồm 123 căn nhà ở cao tối đa 5 tầng.

Riêng 7ha đất nhà ở tái định cư sẽ bao gồm 253 lô đất được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho Nhà nước bố trí tái định cư theo quy định.

Khu dân cư nông thôn mới xã Cuối Hạ có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư; dự kiến sẽ thực hiện trong vòng 5 năm, bắt đầu từ quý 2/2024 đến hết quý 2/2029.

Nhà đầu tư quan tâm làm dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 332 tỷ đồng và kinh nghiệm thực hiện một dự án trong lĩnh vực nhà ở thương mại; trụ sở, văn phòng làm việc; công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng; công trình thương mại, dịch vụ được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại.

Dự án từng làm trước đó yêu cầu phải có tổng mức đầu tư ít nhất 1.1 ngàn tỷ đồng nếu nhà đầu tư tham gia với vai trò góp vốn, và đã góp tối thiểu 166 tỷ đồng; trường hợp là nhà thầu chính xây lắp thì chỉ cần giá trị dự án tối thiểu 711 tỷ đồng.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Hoà Bình hồi tháng 5 đã đồng ý về chủ trương đầu tư dự án khu dân cư nông thôn mới xã Cuối Hạ tại xã Cuối Hạ, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình; đồng thời giao các đơn vị liên quan rà soát xây dựng tiến độ thực hiện dự án; tổ chức triển khai thực hiện theo đúng quy định của Đảng, pháp luật của Nhà nước, không để tình trạng dự án chậm triển khai, kéo dài, gây lãng phí nguồn lực đất đai.

Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, được thành lập từ tháng 07/2016 tại quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

Vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng, trong đó CTCP Tập đoàn T&T góp 70% và 30% còn lại thuộc về CTCP Nam Quốc Sơn. Đầu tư Tây Hà Nội do ông Vũ Văn Long (sinh năm 1964) làm Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật, ông Long cũng là người đại diện pháp luật của Công ty Nam Quốc Sơn.

Đến năm 2018, Công ty giảm vốn điều lệ còn 20 tỷ đồng nhưng tỷ lệ góp vốn của 2 thành viên không đổi. Cuối năm này, ông Trần Khanh và ông Nguyễn Việt Hùng lần lượt thế chân cho phần vốn góp của Tập đoàn T&T và Nam Quốc Sơn. Ông Hùng trở thành Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Được biết, ông Trần Khanh là Ủy viên HĐQT CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (UPCoM: CTX) từ năm 2016; còn ông Hùng là Tổng Giám đốc của Công ty TNHH Sun Air.

Tháng 06/2024, vốn điều lệ của Đầu tư Tây Hà Nội đã nâng lên 477 tỷ đồng nhằm đáp ứng năng lực thực hiện khu dân cư. Phần vốn 457 tỷ đồng tăng thêm là từ ông Lê Văn Quý, chiếm 95.8%. Ông Quý cũng giữ vai trò Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Ông Hùng sở hữu gần 4.2% sau khi ông Trần Khanh thoái.

Ông Lê Văn Quý.

Cũng tại xã Cuối Hạ và xã Kim Bôi, năm 2022, UBND tỉnh Hoà Bình đã chấp thuận Công ty TNHH Mặt trời Hoà Bình là nhà đầu tư thực hiện dự án quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 6.6 ngàn tỷ đồng và dự kiến đi vào khai thác trong năm 2026.

Theo báo cáo của UBND huyện Kim Bôi, tính đến ngày 15/05/2024, hiện đã có 6 xã đạt chuẩn nông thôn mới, bao gồm các xã: Nam Thượng, Sào Báy, Vĩnh Đồng, Mỵ Hòa, Đông Bắc, Vĩnh Tiến, đạt 60% kế hoạch giao; chưa có xã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao, nông thôn mới kiểu mẫu. Huyện Kim Bôi là địa phương có kết quả thực hiện Bộ tiêu chí quốc gia nông thôn mới, nông thôn mới nâng cao, nông thôn mới kiểu mẫu thấp hơn so với kết quả chung toàn tỉnh.