CII: 3 con số bất ngờ tại Đại hội thường niên 2012

ĐHĐCĐ thường niên 2012

CII: 3 con số bất ngờ tại Đại hội thường niên 2012

Ông Lê Vũ Hoàng được bầu làm Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2012-2017

Tăng 10% chỉ tiêu doanh thu, 10% chỉ tiêu lãi ròng 2012; đồng thời điều chỉnh tăng cổ tức 2011 bằng tiền từ 16% lên 18% là ba con số thay đổi ấn tượng tại Đại hội cổ đông thường niên 2012 của CTCP ĐT Hạ tầng Kỹ thuật TPHCM (HOSE: CII) sáng 28/04. 

Tại Đại hội, đáp lại yêu cầu tăng kế hoạch lợi nhuận năm 2012 của cổ đông, Đoàn chủ tọa đã quyết định nâng 10% các chỉ tiêu kinh doanh năm nay. Đồng thời, cổ tức 2011 cũng tăng thêm 2% so với Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên năm trước.

Trước đó, HĐQT đưa ra kế hoạch 2012 với tổng doanh thu 594.6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 282.7 tỷ đồng, tăng 82% so với thực hiện năm trước. Việc đồng ý tăng các chỉ tiêu trên của HĐQT dựa trên cơ sở hoạt động thực tế trong quý 1/2012 vừa qua khi CII đã thương thảo được một số thương vụ. Tuy nhiên, năm 2012 cổ tức kế hoạch vẫn là 16%.

Thị trường chưa hồi phục, CII co cụm hoạt động

Do nhận định thị trường bất động sản năm nay chưa có dấu hiệu hồi phục, ngoài việc rút khỏi 2 dự án là Khu Dân cư Tân An Hội và Tam Tân, công ty sẽ tạm dừng triển khai dự án cao ốc văn phòng 152 Điện Biên Phủ, đồng thời hoàn tất bán tất cả các căn hộ tại Chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh.

Ông Lê Quốc Bình, Giám đốc tài chính CII cho biết, dự án Nguyễn Chí Thanh đã bán được 50% số lượng căn hộ, theo hình thức bán trực tiếp cho người sử dụng. Diện tích mỗi căn hộ là 65 m2, giá bán 26.5 triệu đồng/m2. Ông Bình cho rằng số lượng căn hộ còn lại dự kiến sẽ được tiêu thụ hết trong năm 2012.

Trả lời câu hỏi của cổ đông về lợi ích khi thực hiện các dự án BT, ông Bình cho biết CII sẽ có 3 lợi ích: thương hiệu, hiệu quả tài chính và được quyền kiến nghị để đổi đất công. Hiện CII có hai dự án theo hình thức BT là Liên tỉnh lộ 25B và cầu Sài Gòn 2.

Với dự án Liên tỉnh lộ 25B, chi phí lãi vay từ dự án phát sinh bao nhiêu thì thành phố sẽ trả lại cho công ty bấy nhiêu. Còn tại dự án Cầu Sài Gòn 2, công ty được giao khoán chi phí lãi vay. Ngoài ra, CII còn được quyền kiến nghị để đổi đất công.

“Và khi thị trường bất động sản ấm lên, CII có thể khai thác quỹ đất này để bán lấy nguồn vốn đầu tư cho các dự án khác” – ông Bình nói.

Ngân hàng ngoại “có ý” cho vay 40 triệu USD, lãi suất 5.5%

Ông Bình cho biết, mới ngày hôm kia, một Ngân hàng nước ngoài dự kiến cho CII vay 40 triệu USD với lãi suất 5.5% để thực hiện dự án Cầu Sài Gòn 2. Đây là khoảng vay dài hạn từ 5-7 năm. Ngân hàng này đang đánh giá tín nhiệm của CII. Nếu thuận lợi, mất khoảng 6 tháng mới hoàn tất việc cho vay.

Tuy nhiên, có cổ đông có thắc mắc liệu khoảng vay này có ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh năm 2012 hay không nếu xảy ra tình trạng VND mất giá như năm vừa qua.

Ông Bình cho biết bình quân 7 năm qua, VND trượt giá không quá 7%/năm so với USD. Với lãi suất 5.5% như trên theo ông Bình là tốt.

Ngoài ra, ông Bình cho rằng, do phải mất 6 tháng để hoàn tất khoản vay nêu trên, nên nếu có thì cũng phải bước sang 2013 mới có thể ảnh hưởng, còn kết quả kinh doanh năm 2012 sẽ không chịu tác động này.

Năm 2011 chỉ hoàn thành 33% kế hoạch lợi nhuận công ty mẹ

Năm 2011, CII ghi nhận 793 tỷ đồng doanh thu, vượt nhẹ so với kế hoạch, tăng gần 13% so năm 2010. Trong đó, doanh thu đầu tư và tài chính đóng góp hơn 598 tỷ đồng. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế công ty mẹ chỉ đạt 130.8 tỷ đồng, bằng 33% kế hoạch, tương đương 35% năm 2010.

Tổng vốn đầu tư giải ngân trong năm 2011 gần 1,200 tỷ đồng. Trong đó, đầu tư các dự án cơ sở hạ tầng 849 tỷ đồng, chủ yếu là cho các dự án cầu Rạch Chiếc, Liên tỉnh lộ 25B và mở rộng Xa lộ Hà Nội; đầu tư cho lĩnh vực bất động sản 346.8 tỷ đồng, chủ yếu là góp vốn điều lệ vào Công ty BOT 152 Điện Biên Phủ.

Hoạt động đầu tư năm qua của công ty chủ yếu tập trung vào việc triển khai thi công các công trình trọng điểm về giao thông. Trong đó, công ty đã hoàn thành công tác khảo sát, nghiệm thu và thanh toán khảo sát Dự án mở rộng Xa lộ Hà nội, đang lập hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công. Dự kiến đến tháng 5/2012 sẽ thi công xong toàn tuyến đối với Dự án đường Liên tỉnh lộ 25B-giai đoạn 2, đồng thời hoàn thành toàn bộ Dự án cầu Rạch Chiếc trong 2012.

Ở mảng đầu tư bất động sản, công ty đã hoàn tất công tác thu hồi mặt bằng, lập thiết kế kỹ thuật một phần và giao thầu gói thi công cọc dự án cao ốc văn phòng 152 Điện Biên Phủ. Đầu năm 2012, HĐQT đã quyết định thoái vốn đầu tư tại 2 dự án  KDC Tân An Hội và Khu tái định cư Tam Tân. Đối với dự án Chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh, năm 2011 công ty đã duyệt bán được khoảng 42.6%. Nhìn chung, CII đã từng bước rút vốn đầu tư ra khỏi lĩnh vực bất động sản.

Trong năm 2011, công ty đã chuyển nhượng phần lớn cổ phần tại CTCP BOO Nước Thủ Đức, đến nay CII chỉ còn sở hữu 7.33% vốn cổ phần tại công ty này.

Ở hoạt động thu phí giao thông, tổng doanh thu năm 2011 đạt 194.9 tỷ đồng, đạt 94% kế hoạch. Trong đó, Trạm Xa lộ Hà Nội đạt 107 tỷ đồng, giảm 7% so với cùng kỳ năm 2010.

Bội Mẫn (Vietstock)

Finfonet