Tổng Công ty Thủy sản… sẽ rót hàng trăm tỷ vào bất động sản

28/11/2014 13:09
28-11-2014 13:09:45+07:00

Tổng Công ty Thủy sản… sẽ rót hàng trăm tỷ vào bất động sản

Với danh sách đầu tư hiện tại vào các công ty chuyên về thủy sản và cơ khí đóng tàu lên tới 31 đơn vị, Seaprodex đang có kế hoạch đầu tư mạnh vào bất động sản.

Ngoài thủy sản…

Được thành lập cách đây 36 năm (1978), ngành nghề kinh doanh chính của Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam (Seaprodex) là sản xuất, nuôi trồng chế biến thủy sản, cơ khí đóng tàu thủy sản… Tuy nhiên, Seaprodex lại đang có kế hoạch rót 728 tỷ đồng để đầu tư 6 dự án bất động sản từ năm 2015.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất 6 tháng 2014, tại thời điểm cuối kỳ, Seaprodex có lợi nhuận sau thuế chưa phân phối chỉ gần 96 tỷ đồng, tiền và các khoản tương đương 374 tỷ đồng. Đặc biệt, Seaprodex không vay nợ ngân hàng nhưng khoản đầu tư vào các công ty, liên doanh liên kết và dài hạn khá cao với 583 tỷ đồng. Danh sách sở hữu của Seaprodex khá “dài” với 6 công ty con (tỷ lệ nắm giữ từ 51% đến 100%), 11 công ty liên doanh liên kết (sở hữu từ 20% đến 46%) và đầu tư dài hạn vào 14 công ty (từ 2% đến 18%).

Trong khoản đầu tư dài hạn, nổi trội nhất là gần 35 triệu cp tại CTCP Việt Pháp Sản xuất Thức ăn Gia súc Proconco, chiếm 17.47% vốn.

Các công ty con tại thời điểm 30/09/2014

Với danh sách nắm giữ các doanh nghiệp khác khá nhiều này, Seaprodex cũng đã gặp không ít những phiền toái riêng khi hàng năm đơn vị kiểm toán đều có ý kiến ngoại trừ.

Cụ thể, năm 2013, đơn vị kiểm toán lưu ý Seaprodex chưa ghi nhận tăng giá trị đầu tư đối với số cổ phiếu đã ghi nhận được không phải trả tiền là 131 tỷ đồng do đó làm lợi nhuận trong năm và khoản mục đầu tư tài chính dài hạn khác giảm đi số tiền tương ứng. Hay việc giá trị tài sản thiếu chờ xử lý của lô thép bị chiếm dụng tại CTCP XNK Thủy sản Hà Nội hơn 13 tỷ đồng phát sinh từ năm 2008 đến thời điểm đó vẫn chưa được giải quyết hay trích lập dự phòng tổn thất tài sản. Hay nhập nhằng khoản góp vốn liên doanh vào Công ty TNHH Ô tô Hải Phòng Bende. Rồi đến việc ghi nhận vốn khác của chủ sở hữu tại Công ty TNHH MTV Khai thác Hải sản Biển Đông…

Và đến nay, Seaprodex cũng đang có “trục trặc” trong việc thanh lý khoản vốn góp (40 tỷ đồng) vào Công ty Liên doanh Thủy sản Việt Nga (Seaprimfico) khi hết hạn hoạt động (2007). Hiện Seaprodex đang tiến hành các thủ tục thanh lý tài sản và di dời nhà máy để bàn giao mặt bằng cho dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm của TPHCM tuy nhiên phía đối tác Nga không đồng ý giải thể. Vì thế, để thuận lợi cho việc IPO, Seaprodex đã đề xuất 2 phương án là bàn giao 40 tỷ đồng này cho Công ty mua bán nợ do toàn bộ số tiền đã được trích lập dự phòng 35 tỷ đồng đã được tăng vốn khi Nhà nước xác định giá trị doanh nghiệp lần 1. Phương án khác là Seaprodex tiếp tục kế thừa khoản đầu tư tài chính dài hạn này với giá trị còn lại chỉ 4.5 tỷ đồng bằng giá trị vốn đầu tư trừ đi dự phòng tổn thất đầu tư.

Nguồn doanh thu chủ yếu của Seaprodex vẫn là xuất khẩu thủy sản với tỷ trọng đều từ 30% trở lên từ các công ty con.

Cơ cấu doanh thu thuần theo lĩnh vực hoạt động

Với tổng tài sản và vốn điều lệ của Seaprodex tính bằng hàng ngàn tỷ đồng nhưng lợi nhuận mang lại khá khiêm tốn khi năm 2011 đạt “đỉnh” với 136 tỷ đồng thì năm 2012 “rớt” xuống vỏn vẹn 28 tỷ đồng và năm gần đây nhất 2013 có tăng lên được 98 tỷ đồng. Tương ứng với tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn của Seaprodex chưa lên được tới mức 20%.

Một số chỉ tiêu tài chính 3 năm trước cổ phần hóa

… sẽ đầu tư thêm bất động sản

Seaprodex cho biết, hiện Tổng công ty đang có lượng tiền mặt nhàn rỗi khá lớn và chủ yếu đang được gửi ngân hàng. Tổng công ty đang có kế hoạch và định hướng đầu tư trong ngành thủy sản, tăng cường mua bán sáp nhập, đồng thời cũng thoái vốn tại công ty kém hiệu quả và gia tăng sở hữu tại các công ty thủy sản có tiềm năng như Thủy sản Năm Căn, Đồ hộp Hạ Long, Thủy sản 4. Thành lập công ty con chuyên về đầu tư để tìm hiểu cơ hội đầu tư trong ngành thủy sản nói riêng và nông nghiệp nói chung. Trước mắt, trong thời gian từ 2014-2016, Seaprodex sẽ thoái vốn khỏi 12 công ty trong đó chủ yếu là liên doanh.

Và đặc biệt, Seaprodex cũng lên phương án đầu tư vào 6 dự án bất động sản chủ yếu là trung tâm thương mại và khách sạn. Nguồn vốn dự kiến cho các dự án này là vốn tự có và liên kết. Theo kế hoạch, một số dự án sẽ đi vào hoạt động vào cuối năm 2015.

Được biết, hiện Seaprodex đang quản lý, sử dụng hơn 878 ngàn m2 đất tại 5 tỉnh thành trên cả nước. Trong đó có 8 đơn vị tại TPHCM, 3 đơn vị tại Vũng Tàu, 1 đơn vị tại Hà Nội, 4 đơn vị tại Bình Dương và 3 đơn vị tại Hải Phòng.

Sau cổ phần hóa, Seaprodex có nhu cầu sử dụng 797 ngàn m2 gồm 24.5 ngàn m2 đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thuê dài hạn); 3.17 ngàn m2 thuê ngắn hạn; 30 ngàn m2 thuê trả tiền 1 lần; 83 m2 bán đấu giá; 739 ngàn m2 được Bộ NN&PTNN cùng UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu chấp thuận chủ trương cho phép đầu tư xây dựng dự án mới.

Dù khả năng có thêm nguồn thu từ việc thoái vốn, hay các dự án bất động sản, nhưng các chỉ tiêu kế hoạch trong vài năm tới của Seaprodex cũng sàn sàn như thời gian qua và cổ tức dự kiến chỉ từ năm 2016 với 6% và 2017 là 8%.

Các chỉ tiêu kinh tế chủ yếu năm 2015-2017

Ngày 12/12, Seaprodex sẽ đấu giá lần đầu ra công chúng gần 61 triệu cp, chiếm gần 49% vốn. Giá khởi điểm là 10,100 đồng/cp. Seaprodex có vốn điều lệ 1,250 tỷ đồng, Nhà nước nắm giữ 51% vốn.

Thanh Nụ





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Một cổ phiếu bất động sản tăng vọt hơn 20% từ đầu năm, kế hoạch lãi tăng 41%

Hưởng lợi từ hai dự án lớn, giá cổ phiếu CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông (HNX: VC3) tăng nóng hơn 20% từ đầu năm. Công ty đặt kế hoạch lãi ròng 2024 đạt 199 tỷ đồng, tăng...

Phó Tổng GVR: Giá cao su vẫn sẽ ở mức cao ít nhất đến tháng 5, 6

Tại ĐHĐCĐ bất thường năm 2024 lần 1, ông Trần Thanh Phụng - Phó Tổng Giám đốc GVR đã có những chia sẻ về tình hình giá cao su tăng mạnh gần đây và dự báo về giá cao...

ĐHĐCĐ Nam A Bank: Mục tiêu lãi trước thuế 4,000 tỷ, chia cổ tức 25%

Sáng ngày 29/03/2024, tại Đà Lạt, Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank, HOSE: NAB) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2024 thông qua kế hoạch kinh doanh, chia cổ tức, tăng...

GVR: Xấp xỉ 25,000ha đất cao su được chuyển đổi, bổ sung 650ha đất cho 3 khu công nghiệp

Ngoài thông qua nội dung các tờ trình, ĐHĐCĐ bất thường năm 2024 lần 1 của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam - CTCP (HOSE: GVR) diễn ra sáng 29/03 còn đáng chú ý...

FPT quyết tâm vươn tầm "world class", mục tiêu 5 tỷ USD từ thị trường nước ngoài vào 2030

CTCP FPT (HOSE: FPT) đặt mục tiêu 5 tỷ USD doanh thu dịch vụ công nghệ thông tin cho thị trường nước ngoài vào năm 2030. Đồng thời thể hiện quyết tâm nâng tầm, vượt...

MBS hé lộ kết quả kinh doanh quý 1 tăng ít nhất 30%

CEO MBS cho biết các chỉ tiêu kinh doanh quý 1 của Công ty đạt được khá tích cực với mức tăng trưởng tối thiểu 30% so với cùng kỳ năm trước.

Điều gì khiến các tổ chức tài chính đánh giá tích cực về Masan trong năm 2024?

Trong năm 2024, Masan sẽ tiếp tục tăng tốc ứng dụng công nghệ tối ưu hóa trải nghiệm người dùng trên toàn hệ sinh thái tiêu dùng bán lẻ và tăng quy mô khách hàng...

Lãi ròng 2023 của VHM tăng 246 tỷ sau kiểm toán

Hậu kiểm toán 2023, CTCP Vinhomes (HOSE: VHM) ghi nhận lãi ròng tăng 246 tỷ đồng so với báo cáo tự lập, tuy nhiên giá trị này chỉ tương đương mức tăng xấp xỉ 1%.

Một doanh nghiệp bất động sản mượn 12 lô đất của công ty mẹ để vay 100 tỷ 

Nhằm phục vụ hoạt động xây lắp, thi công xây dựng, HĐQT CTCP BV Land (UPCoM: BVL) đã thông qua phương án vay vốn 100 tỷ đồng.

Hệ thống giao dịch VNDIRECT dự kiến trở lại hoạt động vào 01/04/2024

CTCP Chứng khoán VNDIRECT (HOSE: VND) vừa có thông báo cập nhật về sự cố hệ thống của Công ty. Hệ thống dự kiến hoạt động trở lại vào ngày 01/04/2024.


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98