logo

Bất động sản TPHCM tháng 10: Căn hộ dưới 1 tỷ đồng chiếm ưu thế

18-10-2017 13:15:02+07:00
18/10/2017 13:15 10

Bất động sản TPHCM tháng 10: Căn hộ dưới 1 tỷ đồng chiếm ưu thế

Hơn 1,115 căn hộ có giá chỉ từ 800 triệu đồng của CTCP Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O), 1,024 căn hộ Ehomes Nam Sài Gòn của Tập đoàn Nam Long (NLG) được bán đồng giá 658 triệu đồng/căn hay 390 căn hộ giá 880 triệu đồng/căn của Công ty TNHH Nhà Sài Gòn sẽ được tung ra thị trường trong tháng 10/2017.

Về giao dịch, nhìn chung, quý 3 mặc dù có sôi động, song đâu đó thị trường vẫn chững lại khi lượng cung suy giảm so với quý liền trước. Tâm lý e ngại tháng ngâu là nguyên nhân cho hiện tượng này. Bước sang quý 4/2017, với mục tiêu chốt lời cuối năm, thị trường nhộn nhịp ngay từ tháng đầu tiên với lượng dự án mở bán tương đối dồi dào. Đáng chú ý có nhiều dự án mở bán đợt 1 như Rio Vista của MIK Group, Cosmo City của Tập đoàn Bảo Gia…

Đầu tiên phải kể đến EHomeS Nam Sài Gòn của Tập đoàn Nam Long, với mức tiền bỏ ra chỉ khoảng 658 triệu đồng người mua nhà đã sở hữu được căn hộ 2 phòng ngủ.

Được biết, đây là dòng sản phẩm hướng đến các gia đình mới cưới, những người mới mua nhà lần đầu hay mới đi làm và thời gian tích lũy chưa lâu… Dự án tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Văn Linh (quận 7) với tổng diện tích đạt 22,203 m2, bao gồm 1,460 căn hộ, mật độ xây dựng vào khoảng 29%.

Dự án dự kiến bàn giao vào quý 4/2018.

Phối cảnh dự án EhomeS Nam Sài Gòn

Cùng với đó, Imperial Place của liên doanh N.H.O nằm trên đường Kinh Dương Vương (quận Bình Tân) cũng được mở bán vào tháng 10 năm nay. Dự án có mật độ xây dựng vào khoảng 32%.

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 18,127 m2, Imperial Place Bình Tân gồm có 3 tòa nhà, mỗi tòa cao 20 tầng với tổng số 1,115 căn hộ. Mỗi căn hộ có diện tích từ 48-74m2, bố trí từ 2-3 phòng ngủ, mức chi trả từ 17 triệu đồng/m2, tương đương 800 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ.

Hiện dự án đang bắt đầu thi công phần móng, dự kiến đến hết năm 2017 sẽ hoàn thiện. Đến quý 3/2019, dự án sẽ được bàn giao cho khách hàng.

Phối cảnh dự án Imperial Place

Căn hộ vừa túi tiền còn có sự góp mặt của Saigonhomes đến từ chủ đầu tư Nhà Sài Gòn. Được quy hoạch xây dựng trên khu đất có khuôn viên diện tích 5,956 m2, Saigonhomes gồm 2 block với 2 tầng hầm, 2 tầng thương mại và 14 tầng căn hộ. Tổng số căn hộ tại dự án là 400, trong đó block A có 16 căn/sàn và block B là 14 căn/sàn.

Trong đợt mở bán 100 căn đầu tiên, mức giá chủ đầu tư đưa ra chỉ từ 19.5-20.8 triệu đồng/m2, tương đương 880 triệu đồng/căn. Cùng với đó, khách hàng mua căn hộ sẽ được Ngân hàng BIDV cho vay 70% trong vòng 15 năm.

Được biết, dự án hiện đang xây phần móng, dự kiến bàn giao nhà vào quý 2/2019.

Phối cảnh dự án Saigonhomes

Phân khúc căn hộ chung cư còn có sự tham gia của Tập đoàn Mapletree Việt Nam (Singapore), với hơn 770 căn hộ One Verandah sẽ bắt đầu nhận giữ chỗ từ ngày 18/10. Dự án có tổng diện tích 1.7 ha với mật độ xây dựng 40%, One Verandah gồm 3 block với tổng số 779 căn hộ.

Được biết, mỗi căn hộ One Verandah có diện tích linh hoạt từ 55-100m2, bố trí từ 1-4 phòng ngủ. Trong đó, căn 1 phòng ngủ (55 m2) chiếm 11%; căn 2 phòng ngủ (80-95 m2) chiếm 41%; căn 3 phòng ngủ (110-130 m2) chiếm 33%; và căn 4 phòng ngủ (170 m2) chiếm 11%.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án sẽ mở bán trong tháng 10 với giá từ 2,000 USD/m2, tức từ 44-55 triệu đồng/m2 và dự kiến sẽ hoàn thành bàn giao vào quý 3/2019.

Phối cảnh dự án One Verandah

Ngoài ra, tham gia sóng mở bán tháng đầu quý cuối năm này còn có Đầu tư Phương Việt (PVInvest) với dự án The PegaSuite 2. Có tổng diện tích đạt 22,198 m2, The PegaSuite 2 gồm 400 căn hộ và 69 căn shophouse, dự kiến được ra mắt vào ngày 25/10 tới đây.

Hay Đầu tư & Phát triển EZLand Việt Nam cũng có kế hoạch giới thiệu 560 căn hộ và 8 shophouse tại dự án Hausneo. Được biết, mức giá chủ đầu tư đưa ra tại Hausneo từ 1.4 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ, dự án dự kiến bàn giao vào quý 3/2019.

Ở phân khúc khác, tháng 10 năm nay chợ nhà đất cũng khá xôn xao trước thông tin rao bán lần đầu 45 căn hộ cao cấp trên không Serenity Sky Villas. Thuộc dòng sản phẩm siêu sang, Serenity Sky Villas có giá khoảng từ 117 triệu/m2, hướng đến đối tượng khách hàng thượng lưu, người nước ngoài, Việt kiều… Tọa lạc ngay trung tâm Thành phố (quận 3), Serenity Sky Villas được xây dựng trên tổng diện tích 1,505 m2, cao 17 tầng với 45 căn biệt thự có diện tích từ 70-497 m2, từ 1-6 phòng ngủ.

Dự án Serenity Sky Villas do CTCP Serenity Sky Villas (trực thuộc SonKim Land) làm chủ đầu tư, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình là tổng thầu thi công. Được biết, dự án đã được khởi công xây dựng từ quý 4/2016 và dự kiến hoàn thành vào quý 3/2018, bàn giao căn hộ hoàn thiện vào quý 4/2018.

Phối cảnh dự án Serenity Sky Villas

Cùng thuộc phân khúc cao cấp, dự án Rio Vista của chủ đầu tư MIK Group cũng sẽ được bung hàng trong tháng 10 này, với mức chi trả từ 3.1-5.1 tỷ đồng/căn nhà phố, từ 5.1-8.9 tỷ đồng/căn biệt thự song lập và con số đối với căn shophouse dao động trong khoảng 3.8-9.2 tỷ đồng.

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 3 ha, Rio Vista có hơn 200 căn nhà phố, biệt thự và shophouse. Hiện dự án đã hoàn thiện hạ tầng và đang hoàn thiện các căn nhà phố, dự án sẽ được ra mắt vào ngày 29/10 và dự kiến hoàn thành bàn giao vào quý 4/2018.

Phối cảnh dự án Rio Vista

Dự án mở bán trong tháng 10/2017

 

 

 

 

Hiếu Nguyễn

FiLi

Tin cùng chuyên mục

vietstock
Dự án

Nguy cơ mất nhà vì mua nhà bằng vi bằng

28/06/2022 10:24

Mới đây, ông Nguyễn Văn Đức, Chủ tịch UBND quận 12 (TP.HCM) đã có kết luận chỉ đạo liên quan đến hàng loạt trường hợp vi phạm xây dựng của ông Lý Chí Minh (số 161/152 Tô Ngọc Vân, phường Thạnh Xuân).

Mới đây, ông Nguyễn Văn Đức, Chủ tịch UBND quận 12 (TP.HCM) đã có kết luận chỉ đạo liên quan đến...


vietstock
Dự án

Ðể nhà tái định cư hết hoang hóa: Nên đấu giá để chuyển đổi

27/06/2022 11:15

Như chúng tôi đã thông tin, nhiều tòa nhà tái định cư (TÐC) ở Hà Nội xây xong cả chục năm trời không có người ở, thậm chí để hoang hóa thành nơi nuôi gà, vịt. Hiện đã có ý kiến đề nghị sớm thu hồi lại nhà TÐC bỏ hoang để đấu giá, tạo lập thành nhà ở thương mại để bán, tránh lãng phí.

Như chúng tôi đã thông tin, nhiều tòa nhà tái định cư (TÐC) ở Hà Nội xây xong cả chục năm trời...

KTS 17 (-0.4)


vietstock
Dự án

Venezia Beach bất ngờ lọt top đầu tìm kiếm trên thị trường BĐS biển

27/06/2022 09:30

Là kênh tích sản đa năng: an cư – đầu tư – cho thuê – nghỉ dưỡng, mức giá hợp lý cùng loạt chính sách ưu đãi, Venezia Beach đang hút trọn lượng quan tâm của nhà đầu tư toàn quốc.

Là kênh tích sản đa năng: an cư – đầu tư – cho thuê – nghỉ dưỡng, mức giá hợp lý cùng loạt chính...


vietstock
Dự án

BĐS Phan Thiết ‘cất cánh’ nhờ đăng cai Năm Du lịch quốc gia 2023

27/06/2022 08:00

Bình Thuận đăng cai Năm Du lịch quốc gia 2023 không chỉ tạo cú hích cho ngành dịch vụ du lịch Phan Thiết cất cánh mà còn thúc đẩy thị trường bất động sản nơi đây tăng trưởng mạnh mẽ.

Bình Thuận đăng cai Năm Du lịch quốc gia 2023 không chỉ tạo cú hích cho ngành dịch vụ du lịch Phan...


vietstock
Dự án

Khu du lịch trái phép ở Hải Phòng: Điều chuyển chủ tịch xã vì thiếu trách nhiệm quản lý đất

26/06/2022 17:00

Ông Phạm Văn Khiển - Chủ tịch UBND xã Hữu Bằng (Kiến Thụy, Hải Phòng) bị điều chuyển về Ban Tổ chức - Nội vụ huyện do thiếu trách nhiệm trong quản lý đất đai, đặc biệt để Khu du lịch sinh thái BigSun xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.

Ông Phạm Văn Khiển - Chủ tịch UBND xã Hữu Bằng (Kiến Thụy, Hải Phòng) bị điều chuyển về Ban Tổ chức...


vietstock
Dự án

Doanh nghiệp than trời vì thủ tục

25/06/2022 09:55

Nếu việc chậm cấp phép thủ tục xây dựng kéo dài, không sớm được tháo gỡ, tình trạng doanh nghiệp chuyển về các tỉnh lân cận để triển khai dự án sẽ khiến TP HCM bị ảnh hưởng nguồn thu...

Nếu việc chậm cấp phép thủ tục xây dựng kéo dài, không sớm được tháo gỡ, tình trạng doanh nghiệp...


vietstock
Dự án

TP.HCM sẽ công khai doanh nghiệp vi phạm về quản lý, sở hữu nhà chung cư

24/06/2022 09:52

Cần phải có giải pháp để giải quyết triệt để tranh chấp về nhà chung cư xảy ra ngày càng tăng, gây bất ổn xã hội…

Cần phải có giải pháp để giải quyết triệt để tranh chấp về nhà chung cư xảy ra ngày càng tăng, gây...


vietstock
Dự án

Dự án metro số 1 TPHCM: Lỗi hẹn, khó khăn bủa vây

24/06/2022 08:34

Không chỉ lùi thời gian hoàn thành thêm một năm so với kế hoạch, dự án tuyến đường sắt đô thị số 1 Bến Thành - Suối Tiên của TPHCM (gọi tắt: metro số 1) đang gặp rất nhiều khó khăn, vướng mắc trong quá trình chạy nước rút để đưa dự án đi vào khai thác.

Không chỉ lùi thời gian hoàn thành thêm một năm so với kế hoạch, dự án tuyến đường sắt đô thị số 1...

SCC 4 (0)


vietstock
Dự án

Bất động sản du lịch Hồ Tràm “nóng” cùng hạ tầng

24/06/2022 08:15

“Đòn bẩy” hạ tầng mới sẽ tiếp tục kích hoạt dòng chảy đầu tư, hút dòng tiền đến các dự án bất động sản du lịch ven biển Hồ Tràm, nơi có nhiều dư địa tăng trưởng cao trong tương lai.

“Đòn bẩy” hạ tầng mới sẽ tiếp tục kích hoạt dòng chảy đầu tư, hút dòng tiền đến các dự án bất động...


vietstock
Dự án

Đồng Nai: Bắt Trưởng phòng TN-MT Long Thành do sai phạm liên quan đến đất đai

23/06/2022 19:15

Trưởng phòng TN-MT H.Long Thành (Đồng Nai) cùng 3 bị can khác bị bắt tạm giam liên quan sai phạm đất đai tại dự án Cụm công nghiệp Bình Sơn.

Trưởng phòng TN-MT H.Long Thành (Đồng Nai) cùng 3 bị can khác bị bắt tạm giam liên quan sai phạm...


Về đầu trang