Bất động sản TPHCM tháng 10: Căn hộ dưới 1 tỷ đồng chiếm ưu thế

18/10/2017 13:15
18-10-2017 13:15:02+07:00

Bất động sản TPHCM tháng 10: Căn hộ dưới 1 tỷ đồng chiếm ưu thế

Hơn 1,115 căn hộ có giá chỉ từ 800 triệu đồng của CTCP Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O), 1,024 căn hộ Ehomes Nam Sài Gòn của Tập đoàn Nam Long (NLG) được bán đồng giá 658 triệu đồng/căn hay 390 căn hộ giá 880 triệu đồng/căn của Công ty TNHH Nhà Sài Gòn sẽ được tung ra thị trường trong tháng 10/2017.

Về giao dịch, nhìn chung, quý 3 mặc dù có sôi động, song đâu đó thị trường vẫn chững lại khi lượng cung suy giảm so với quý liền trước. Tâm lý e ngại tháng ngâu là nguyên nhân cho hiện tượng này. Bước sang quý 4/2017, với mục tiêu chốt lời cuối năm, thị trường nhộn nhịp ngay từ tháng đầu tiên với lượng dự án mở bán tương đối dồi dào. Đáng chú ý có nhiều dự án mở bán đợt 1 như Rio Vista của MIK Group, Cosmo City của Tập đoàn Bảo Gia…

Đầu tiên phải kể đến EHomeS Nam Sài Gòn của Tập đoàn Nam Long, với mức tiền bỏ ra chỉ khoảng 658 triệu đồng người mua nhà đã sở hữu được căn hộ 2 phòng ngủ.

Được biết, đây là dòng sản phẩm hướng đến các gia đình mới cưới, những người mới mua nhà lần đầu hay mới đi làm và thời gian tích lũy chưa lâu… Dự án tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Văn Linh (quận 7) với tổng diện tích đạt 22,203 m2, bao gồm 1,460 căn hộ, mật độ xây dựng vào khoảng 29%.

Dự án dự kiến bàn giao vào quý 4/2018.

Phối cảnh dự án EhomeS Nam Sài Gòn

Cùng với đó, Imperial Place của liên doanh N.H.O nằm trên đường Kinh Dương Vương (quận Bình Tân) cũng được mở bán vào tháng 10 năm nay. Dự án có mật độ xây dựng vào khoảng 32%.

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 18,127 m2, Imperial Place Bình Tân gồm có 3 tòa nhà, mỗi tòa cao 20 tầng với tổng số 1,115 căn hộ. Mỗi căn hộ có diện tích từ 48-74m2, bố trí từ 2-3 phòng ngủ, mức chi trả từ 17 triệu đồng/m2, tương đương 800 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ.

Hiện dự án đang bắt đầu thi công phần móng, dự kiến đến hết năm 2017 sẽ hoàn thiện. Đến quý 3/2019, dự án sẽ được bàn giao cho khách hàng.

Phối cảnh dự án Imperial Place

Căn hộ vừa túi tiền còn có sự góp mặt của Saigonhomes đến từ chủ đầu tư Nhà Sài Gòn. Được quy hoạch xây dựng trên khu đất có khuôn viên diện tích 5,956 m2, Saigonhomes gồm 2 block với 2 tầng hầm, 2 tầng thương mại và 14 tầng căn hộ. Tổng số căn hộ tại dự án là 400, trong đó block A có 16 căn/sàn và block B là 14 căn/sàn.

Trong đợt mở bán 100 căn đầu tiên, mức giá chủ đầu tư đưa ra chỉ từ 19.5-20.8 triệu đồng/m2, tương đương 880 triệu đồng/căn. Cùng với đó, khách hàng mua căn hộ sẽ được Ngân hàng BIDV cho vay 70% trong vòng 15 năm.

Được biết, dự án hiện đang xây phần móng, dự kiến bàn giao nhà vào quý 2/2019.

Phối cảnh dự án Saigonhomes

Phân khúc căn hộ chung cư còn có sự tham gia của Tập đoàn Mapletree Việt Nam (Singapore), với hơn 770 căn hộ One Verandah sẽ bắt đầu nhận giữ chỗ từ ngày 18/10. Dự án có tổng diện tích 1.7 ha với mật độ xây dựng 40%, One Verandah gồm 3 block với tổng số 779 căn hộ.

Được biết, mỗi căn hộ One Verandah có diện tích linh hoạt từ 55-100m2, bố trí từ 1-4 phòng ngủ. Trong đó, căn 1 phòng ngủ (55 m2) chiếm 11%; căn 2 phòng ngủ (80-95 m2) chiếm 41%; căn 3 phòng ngủ (110-130 m2) chiếm 33%; và căn 4 phòng ngủ (170 m2) chiếm 11%.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án sẽ mở bán trong tháng 10 với giá từ 2,000 USD/m2, tức từ 44-55 triệu đồng/m2 và dự kiến sẽ hoàn thành bàn giao vào quý 3/2019.

Phối cảnh dự án One Verandah

Ngoài ra, tham gia sóng mở bán tháng đầu quý cuối năm này còn có Đầu tư Phương Việt (PVInvest) với dự án The PegaSuite 2. Có tổng diện tích đạt 22,198 m2, The PegaSuite 2 gồm 400 căn hộ và 69 căn shophouse, dự kiến được ra mắt vào ngày 25/10 tới đây.

Hay Đầu tư & Phát triển EZLand Việt Nam cũng có kế hoạch giới thiệu 560 căn hộ và 8 shophouse tại dự án Hausneo. Được biết, mức giá chủ đầu tư đưa ra tại Hausneo từ 1.4 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ, dự án dự kiến bàn giao vào quý 3/2019.

Ở phân khúc khác, tháng 10 năm nay chợ nhà đất cũng khá xôn xao trước thông tin rao bán lần đầu 45 căn hộ cao cấp trên không Serenity Sky Villas. Thuộc dòng sản phẩm siêu sang, Serenity Sky Villas có giá khoảng từ 117 triệu/m2, hướng đến đối tượng khách hàng thượng lưu, người nước ngoài, Việt kiều… Tọa lạc ngay trung tâm Thành phố (quận 3), Serenity Sky Villas được xây dựng trên tổng diện tích 1,505 m2, cao 17 tầng với 45 căn biệt thự có diện tích từ 70-497 m2, từ 1-6 phòng ngủ.

Dự án Serenity Sky Villas do CTCP Serenity Sky Villas (trực thuộc SonKim Land) làm chủ đầu tư, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình là tổng thầu thi công. Được biết, dự án đã được khởi công xây dựng từ quý 4/2016 và dự kiến hoàn thành vào quý 3/2018, bàn giao căn hộ hoàn thiện vào quý 4/2018.

Phối cảnh dự án Serenity Sky Villas

Cùng thuộc phân khúc cao cấp, dự án Rio Vista của chủ đầu tư MIK Group cũng sẽ được bung hàng trong tháng 10 này, với mức chi trả từ 3.1-5.1 tỷ đồng/căn nhà phố, từ 5.1-8.9 tỷ đồng/căn biệt thự song lập và con số đối với căn shophouse dao động trong khoảng 3.8-9.2 tỷ đồng.

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 3 ha, Rio Vista có hơn 200 căn nhà phố, biệt thự và shophouse. Hiện dự án đã hoàn thiện hạ tầng và đang hoàn thiện các căn nhà phố, dự án sẽ được ra mắt vào ngày 29/10 và dự kiến hoàn thành bàn giao vào quý 4/2018.

Phối cảnh dự án Rio Vista

Dự án mở bán trong tháng 10/2017

 

 

 

 

Hiếu Nguyễn

FiLi





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (1)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Đà Nẵng đấu thầu 5 khu đất hơn 3.6ha xây dựng nhà ở xã hội

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng thông báo danh mục 5 khu đất có tổng diện tích hơn 3.6ha thực hiện đấu thầu dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn thành phố...

Lý do Thanh Hóa bãi bỏ nhiều quyết định liên quan các dự án đầu tư có sử dụng đất

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liên vừa ký quyết định về việc bãi bỏ một số quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa liên quan đến các dự án đầu tư có sử dụng...

Ngồi nơi cửa nhà, nghĩ về hạnh phúc

“Trải bao giông bão trong đời. Để yêu một sớm ngồi nơi cửa nhà”…

Thủ tướng yêu cầu sớm nghiên cứu đầu tư tuyến tàu điện ngầm kết nối TPHCM - Bình Dương

Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Bình Dương sớm nghiên cứu đầu tư tuyến tàu điện ngầm (metro) kết nối TPHCM từ nhà ga đường sắt Suối Tiên đến Bình Dương.

Bình Thuận công bố 11 dự án đủ điều kiện mua bán, chuyển nhượng

Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận công bố danh sách 11 dự án bất động sản đủ điều kiện giao dịch trên địa bàn. Trong đó, 3 dự án được phép bán nhà ở hình thành trong...

Hà Nội mở bán 3 dự án nhà ở xã hội, giá từ 10-25 triệu đồng/m2

Trong tháng đầu năm 2025, Sở Xây dựng TP. Hà Nội thông báo có 3 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đủ điều kiện mở bán với tổng cộng 855 căn.

7 năm thanh tra chưa xong, dự án nhà ở nguồn gốc trường bắn tại TPHCM 'bất động'

Dự án nhà ở hơn 32ha có nguồn gốc trường bắn tại TPHCM bị thanh tra từ năm 2018 đến nay vẫn chưa có kết luận. Bộ Công an được giao phối hợp gỡ vướng pháp lý cho chủ...

Ông lớn khu công nghiệp Thái Lan WHA Group triển vọng gì từ thị trường Việt Nam?

Nhận thấy tiềm năng trong sự tăng trưởng cao các ngành công nghiệp tại Việt Nam nói riêng và khu vực ASEAN nói chung, một trong những nhà phát triển khu công nghiệp...

Chủ tịch UBND TP HCM ra “tối hậu thư” cho dự án cải tạo chung cư Ngô Gia Tự

Quận 10 phải khẩn trương hoàn thiện chính sách bồi thường, tái định cư tại dự án cải tạo chung cư Ngô Gia Tự, nhất là thời điểm khởi công.

Hà Nội tìm nhà đầu tư nhà hát và công viên văn hóa gần 13 ngàn tỷ ở Hồ Tây

Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng quận Tây Hồ (Hà Nội) thông báo mời quan tâm dự án xây dựng Nhà hát Ngọc trai và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề nằm tại...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98