Ô tô Trường Hải: Nguồn thu từ bất động sản giảm hơn 44% trong quý 1/2018
Ô tô Trường Hải: Nguồn thu từ bất động sản giảm hơn 44% trong quý 1/2018
CTCP Ô tô Trường Hải (Thaco, THA) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2018 với hoạt động bán xe ghi nhận tăng, trong khi nguồn thu từ bất động sản lại giảm đáng kể.
Trong quý 1/2018, doanh thu thuần của Trường Hải đạt mức 13,246 tỷ đồng, tăng nhẹ 3.5% so cùng kỳ 2017. Trong cơ cấu doanh thu, hoạt động bán xe ghi nhận mức tăng trưởng khá với hơn 9% để lên mức 12,313 tỷ đồng; hoạt động mua bán phụ tùng cũng ghi nhận tăng 14% khi đạt 131 tỷ đồng. Ngược lại, hoạt động bất động sản lại giảm khá mạnh tới 44.5% và rớt khỏi mức trên ngàn tỷ để xuống 783 tỷ đồng. Cung cấp hàng hóa và dịch vụ khác cũng ghi nhận doanh thu giảm nhẹ 1 tỷ đồng, còn 19 tỷ đồng.
Trong kỳ, Trường Hải đã cắt giảm chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp lần lượt là 8.4% và 1.75%, tổng hai khoản này về còn 870 tỷ đồng. Ngược lại, trong kỳ lỗ chênh lệch tỷ giá mà Trường Hải phải gánh chịu tăng khá mạnh từ mức 190 tỷ của cùng kỳ lên tới 333 tỷ đồng, tức gấp 1.7 lần. Trường Hải cũng chịu lỗ khác gần 65 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ vẫn có lãi 29 tỷ đồng, chủ yếu do ảnh hưởng của việc thanh lý tài sản.
Sau cùng, Trường Hải lãi ròng 1,044.6 tỷ đồng, giảm gần 17% so cùng kỳ.
Tại thời điểm cuối kỳ, hàng tổn kho bất động sản dở dang tăng từ 10,621 tỷ đồng lên 11,002 tỷ đồng. Còn chi phí xây dựng cơ bản dở dang của Trường Hải giảm nhẹ từ mức 7,741 tỷ đồng xuống 6,984 tỷ đồng, trong đó dự án 4 tuyến đường chiếm 3,507 tỷ đồng.
Hiện Trường Hải đang nắm 84.85% vốn tại CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, đơn vị sở hữu khu đô thị Sala. Đây là dự án có quy mô lớn nhất, tầm cỡ nhất tại Thủ Thiêm với khoảng 106 ha. Năm 2011, Đại Quang Minh được lập nên từ Tổng Công ty PTHT & ĐT Tài chính Việt Nam, Công ty TNHH ĐTXD Ngân Bình, cùng ông Trần Đăng Khoa (Khoa Keangnam) để đầu tư dự án. Những năm sau đó, Trường Hải đã nhiều lần mua lại cổ phần, năm 2012 là 30% sau đó nâng lên 45% vào 2014 và 2016 là 90% Đại Quang Minh.
Đại Quang Minh đã chi 8,265 tỷ đồng để làm 4 tuyến đường chính ở Thủ Thiêm và 3,082 tỷ để làm cầu Thủ Thiêm 2 bằng hình thức hợp đồng BT. Đổi lại, Công ty này được giao 106 ha đất.
Năm 2016, Đại Quang Minh đã trình UBND TPHCM đồ án quy hoạch dự án quảng trường trung tâm Thủ Thiêm rộng 20.72 ha.
Mới đây, Trường Hải cho biết đã hoàn thành giai đoạn 1 dự án Sala, hoàn thành 4 tuyến đường chính và đi vào sử dụng tháng 2/2017.
Fili
