SHN thoái vốn tại các dự án, đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết
SHN thoái vốn tại các dự án, đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết
CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội (HNX: SHN) vừa thông báo loạt Nghị quyết về việc thoái vốn các khoản đầu tư tại các dự án, đồng thời HĐQT SHN cũng thông qua việc đầu tư vào CTCP Đầu tư xây dựng và Kinh doanh BĐS HTL Việt Nam.
Theo đó, SHN sẽ thoái vốn toàn bộ khoản đầu tư đặt cọc cho Hợp đồng liên danh đầu tư Dự án Khu đô thị Hòa Bình - Geleximco, dự kiến thu về hơn 181 tỷ đồng. Tiếp theo là khoản đầu tư đặt cọc tại Dự án tổ hợp khu đô thị mới, công viên văn hóa vui chơi giải trí và thể dục, thể thao tỉnh Lào Cai, số tiền 179 tỷ đồng. Và cuối cùng là dự án Khu đô thị mới Duyên Hải, Lào Cai số tiền 186 tỷ đồng. Ước tính, sau khi thoái vốn đầu tư tại 3 dự án trên, SHN thu về hơn 546 tỷ đồng.
Ngoài ra, HĐQT của SHN cũng thông qua việc mua 11.4 triệu cp của CTCP Đầu tư xây dựng và Kinh doanh BĐS HTL Việt Nam, tổng giá trị khoản đầu tư lên tới hơn 478 tỷ đồng.
Tính đến 31/12/2018, tổng giá trị đầu tư vào công ty con, công ty liên doanh, liên kết của SHN đạt hơn 216 tỷ đồng.
Lệch pha giữa doanh thu và lợi nhuận trong nhiều năm
Trong giai đoạn 2015-2018, hoạt động kinh doanh của SHN có sự không đồng nhất giữa doanh thu và lợi nhuận. Doanh thu liên tục tăng trưởng qua các năm, bình quân tăng 198% giai đoạn 2015-2018. Đặc biệt, từ năm 2016, doanh thu của SHN tăng trưởng đột biến, gấp hơn 4 lần so với năm 2017. Đến năm 2017, tốc độ tăng trưởng giảm tốc và năm 2018, SHN ghi nhận doanh thu hơn 1,400 tỷ đồng, tăng nhẹ 7% so với năm 2017.
Điều đáng chú ý, doanh thu liên tục tăng trưởng rất mạnh qua các năm, nhưng lãi sau thuế của SHN lại biến động ngược pha, thậm chí là thụt lùi. Lãi sau thuế giảm bình quân 43% trong giai đoạn 2015-2018. Năm 2018, SHN ghi nhận hơn 39 tỷ đồng lãi sau thuế, giảm hơn 68% so với năm 2017.
SHN cho biết, mặc dù doanh thu tăng mạnh trong thời gian vừa qua, nhưng giá vốn hàng bán cũng tăng tương ứng, ngoài ra chi phí tài chính, và các khoản dự phòng cũng liên tục tăng, khiến cho miếng bánh lợi nhuận liên tục bị bào mòn.
|
Tương quan giữa doanh thu và giá vốn hàng bán SHN giai đoạn 2015-2018. Đvt: Tỷ đồng
Nguồn: VietstockFinance
|
Có thể thấy, trong kết quả kinh doanh của SHN, sự gia tăng của giá vốn hàng bán luôn bám sát mức độ tăng trưởng của doanh thu. Đó cũng là nguyên nhân chính khiến cho doanh thu và lợi nhuận của SHN diễn biến không đồng pha trong thời gian qua.
Thực tế này tiếp tục tái diễn đến năm 2019. Quý 1/2019, SHN ghi nhận 924 tỷ đồng doanh thu, tăng hơn 5.7 lần so với cùng kỳ năm 2018. Tuy nhiên, giá vốn hàng bán ghi nhận trong quý 1/2019 lên tới hơn 911 tỷ đồng, tăng gấp 7.3 lần so với quý 1/2018. Điều này tiếp tục làm lãi sau thuế quý 1/2019 của SHN chỉ đạt hơn 6.7 tỷ đồng, giảm hơn 63% so với quý 1/2018.
Fili
