TCH: Sẽ có lãi từ bất động sản năm 2019

14/06/2019 08:277
  •  

TCH: Sẽ có lãi từ bất động sản năm 2019

Ngày 15/06 tới đây, CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HOSE: TCH) sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2019. Tình hình kinh doanh của TCH trong năm 2018 như thế nào và những dự định gì mà TCH sẽ đi sắp tới là những câu hỏi được nhà đầu tư quan tâm trước thềm Đại hội.

*Năm tài chính của TCH bắt đầu từ ngày 01/04 hàng năm và kết thúc vào 31/03 năm sau

Năm 2018, doanh số bán xe bị ảnh hưởng từ thị trường chung nhưng biên lãi gộp đã được cải thiện

Trong 3 năm gần đây, TCH luôn trả cổ tức đều đặn cho cổ đông dù là hình thức tiền mặt hay cổ phiếu. Năm 2016, TCH đã phát hành gần 33 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2015, tương ứng tỷ lệ 10:01. Qua năm 2017 và năm 2018, TCH đã chi hơn 580 tỷ đồng để trả cổ tức cho năm 2016 (8%) và năm cho năm 2017 (8.5%). Ngoài kế hoạch chi trả cổ tức năm 2018 bằng 6.9% bằng tiền, TCH cũng sẽ trình ĐHĐCĐ thường niên kế hoạch tối thiểu là 10.5% cho năm 2019.

Kết thúc niên độ 2018, tổng doanh thu của TCH gần 830 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất gần 334 tỷ đồng. Với kết quả này, TCH dự kiến chia cổ tức cho cổ đông bằng tiền mặt với tỷ lệ 6.9%.

Riêng mảng kinh doanh xe ô tô, TCH mang về 712 tỷ đồng doanh thu thuần, do đó, lợi nhuận gộp cũng chỉ đạt 210 tỷ đồng, giảm lần lượt 55% và 44% so với niên độ 2017.

Tuy doanh số giảm, nhưng với việc duy trì vị thế và thương hiệu, sản phẩm chất lượng tốt nên biên lợi nhuận gộp của TCH có sự tăng khá từ mức 23.7% lên 29.5% năm 2018.

Ghi chú: Số liệu các năm tính theo kỳ từ ngày 1/4 của năm tới 31/3 năm kế tiếp

Có thể nói rằng, trong năm 2018 ngành ô tô bị ảnh hưởng chung bởi triển vọng tăng trưởng chậm lại của kinh tế toàn cầu, và có một số quy định Nhà nước mới khiến các doanh nghiệp phải có thời gian dài sự chuẩn bị và đáp ứng các tiêu chuẩn, quy định mới. Ngoài ra, tình trạng tồn kho xe trên thị trường từ các năm trước cũng khiến cho việc bán hàng có sự giảm sút. Bởi vậy, năm 2018, hoạt động kinh doanh xe tải của TCH cũng nằm trong xu hướng.

Sang năm 2019, TCH cũng sẽ tập trung đa dạng hoá dịch vụ, sản phẩm để không ngừng mở rộng khách hàng; tiếp tục khẳng định thương hiệu xe tải của Hoàng Huy nói chung trên thị trường.

Dự kiến kể từ năm 2019, TCH sẽ ghi nhận lợi nhuận lớn từ bất động sản

Đến thời điểm hiện tại, TCH đang triển khai đồng bộ 8 dự án bất động sản tại Hà Nội và Hải Phòng với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 8,000 tỷ đồng.

Dự án Gold Tower là một trong những dự án có thể ghi nhận doanh thu từ năm 2019.

Trong năm 2018, các dự án của TCH chủ yếu đang trong quá trình thi công xây dựng nên chưa có sản phẩm hoàn thiện bàn giao cho khách hàng. Do đó, TCH hầu như chưa có ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ bất động sản niên độ 2018.

Theo tiến độ thi công các dự án mà TCH đang triển khai, từ năm 2019, TCH sẽ bắt đầu ghi nhận lợi nhuận từ ít nhất hai dự án là Hoang Huy Riverside cũng như Gold Tower và có thể có nguồn doanh thu và lợi nhuận từ các dự án khác. Do đó, lợi nhuận từ bất động sản trong cơ cấu lợi nhuận của TCH chắc chắn sẽ tăng mạnh trong năm 2019.

Ngoài 2 dự án dự kiến ghi nhận lợi nhuận từ năm 2019, TCH cũng đang triển khai loạt dự án lớn như cụm chung cư HH1, HH2 và HH3, HH4 Đồng Quốc Bình, Q. Ngô Quyền, Hải Phòng. Đáng chú ý, TCH cũng đang chuẩn bị các thủ tục đầu tư dự án Hoang Huy Mall cũng như dự án Hoang Huy Commerce.

Vực dậy hoạt động kinh doanh của HHS

HHS là chính là công ty liên kết của TCH (TCH nắm gần 37% vốn tại HHS), hoạt động trong lĩnh vực bán buôn xe cơ giới, kinh doanh bất động sản,… HHS hiện đang được niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán TP.HCM (HOSE) với vốn điều lệ hơn 2,747 tỷ đồng.

Một trong những điểm mới nằm trong chiến lược của TCH là kế hoạch hỗ trợ, vực dậy hoạt động kinh doanh cho CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HOSE: HHS) thông qua việc phân giao thực hiện một số dự án bất động sản.

Theo đó, dự án Pruksa Town của TCH là sự kết hợp giữa HHS và Tập đoàn Pruksa International, ThaiLand thực hiện. Được biết, dự án Pruksa Town tọa lạc tại An Đồng, An Dương, Hải Phòng có diện tích gần 21 ha, là khu đô thị nhà ở chất lượng cao cách trung tâm thành phố khoảng 3 km được khởi công xây dựng từ tháng 3/2015.

Trong những năm qua, kết quả kinh doanh của HHS có sự trồi sụt, nhưng biên lãi gộp và biên lãi ròng được cải thiện tích cực trong năm 2018. Tiếp nối quý 1/2019, HHS mang về doanh thu hơn 192 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 50 tỷ đồng, thực hiện được 16% kế hoạch doanh thu và 25% kế hoạch lợi nhuận.

Tình hình hoạt động của HHS những năm gần đây
Nguồn: VietstockFiance

Năm 2018, mảng kinh doanh bất động sản của HHS đang dần chiếm phần lớn tỷ trọng trong cơ cấu doanh thu, theo kế hoạch những năm tới TCH sẽ tiếp tục chuyển giao nhiều dự án bất động sản cho HHS để có thể sử dụng hiệu quả nguồn vốn nhàn rỗi từ đơn vị thành viên này nhằm hỗ trợ và định hướng tích cực cho HHS việc mở rộng và triển khai các dự án đầu tư, góp phần đưa HHS trở lại quỹ đạo một trong những công ty kinh doanh hiệu quả.

Ngoài hoạt động kinh doanh, công tác huy động nguồn vốn cũng được TCH chú trọng nhằm đảm bảo năng lực tài chính triển khai đồng bộ nhiều dự án đầu tư trong năm và tương lai.

Trong năm 2018, TCH đã thực hiện thành công phát hành trái phiếu chuyển đổi đợt 1 cho các Quỹ đầu tư Hàn Quốc bao gồm Shinhan-CoreTrend Global Fund 1 và Shinhanbank (là đơn vị uỷ thác của ValueSystem Protect Optimus Private Investment) theo thoả thuận tổng huy động vốn qua phương thức trái phiếu chuyển đổi trị giá 1,200 tỷ đồng.

Minh Nhật

FILI

×
vietstock logo
Về đầu trang