TP.HCM phân loại vướng mắc xét cấp giấy chủ quyền căn hộ chung cư
TP.HCM phân loại vướng mắc xét cấp giấy chủ quyền căn hộ chung cư
Lãnh đạo UBND TP.HCM yêu cầu Sở Tài nguyên - môi trường phân loại các vướng mắc trong việc cấp giấy chủ quyền căn hộ chung cư để có hướng xử lý.
* Mua nhà không được cấp 'sổ đỏ': Người dân có thể kiện, địa phương có trách nhiệm hỗ trợ
* Chậm làm sổ đỏ cho khách hàng, chủ đầu tư có thể bị phạt tới 1 tỉ đồng
Chung cư Phú Thạnh, nơi người dân nhận nhà ở nhiều năm nhưng nay vẫn chưa được cấp giấy chủ quyền căn hộ do dự án đang thế chấp ngân hàng - Ảnh: NGỌC PHƯỢNG
|
Tại cuộc họp giải quyết các vướng mắc trong việc cấp giấy chủ quyền căn hộ chung cư mới đây của UBND TP.HCM, Phó chủ tịch UBND TP Võ Văn Hoan yêu cầu Sở Tài nguyên - môi trường chủ trì, rà soát phân loại các trường hợp nhà chung cư đã bàn giao, người dân đã vào ở nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (giấy chủ quyền) trên địa bàn TP thành các nhóm.
Cụ thể, phân nhóm những chung cư có vi phạm về xây dựng nhưng không thế chấp ngân hàng, nhóm chung cư có vi phạm xây dựng và có thế chấp tại ngân hàng, nhóm chung cư xây dựng đúng phép và có thế chấp ngân hàng, nhóm chung cư mà chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính và các nhóm khác…
Trên cơ sở các nhóm nhà chung cư chưa được cấp giấy chủ quyền, lãnh đạo UBND TP sẽ nghiên cứu, đề xuất xin ý kiến về hướng xử lý chung cho tất cả các dự án, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.
Hiện nay, trên địa bàn TP.HCM có nhiều chung cư đã giao căn hộ cho dân vào ở nhiều năm nhưng chủ đầu tư chưa làm thủ tục để cấp giấy chủ quyền căn hộ cho dân.
Các vướng mắc của chủ đầu tư có nhiều dạng: do xây dựng trái phép, chưa hoàn thành thủ tục, chưa nghiệm thu công trình, chủ đầu tư chưa đóng tiền sử dụng đất, chung cư đang bị thế chấp tại ngân hàng…
Ở nhiều chung cư, người mua nhà bức xúc đã làm đơn tố cáo, khiếu nại chủ đầu tư đến các cơ quan chức năng.
D.N.HÀ - M. HƯƠNG
