‘Giải cứu’ dự án nhà ở xã hội Tân Bình Apartment
‘Giải cứu’ dự án nhà ở xã hội Tân Bình Apartment
Liên quan đến dự án nhà ở xã hội Tân Bình Apartment do Công ty Tân Bình làm chủ đầu tư, UBND TP.HCM đã có cơ chế tháo gỡ khó khăn, nhằm nhanh chóng đưa khu nhà này hoàn thành, giao nhà cho khách hàng.
Dự án chậm giao nhà khiến khách hàng bức xúc. Ảnh: Đình Sơn
|
Dự án này có hai khối nhà, một khối nhà ở xã hội phía sau (đã xây dựng - NV) và khối nhà thương mại phía trước. Hiện nay, công trình khối nhà ở xã hội phía sau khu đất dự án chỉ xây dựng phần móng, hầm riêng cho khối nhà, nên công trình không thể tiếp cận, kết nối được với đường giao thông chính của dự án (đường Hoàng Bật Đạt) khi công trình xây dựng hoàn thành. Đồng thời cũng không đảm bảo điều kiện nghiệm thu công trình theo quy định, để bàn giao nhà cho khách hàng.
Trong khi đó, hiện khối nhà ở xã hội đã thi công được 90% khối lượng, chủ đầu tư vẫn đang hoàn thiện các căn hộ.
Nhằm tháo gỡ khó khăn, UBND TP.HCM thống nhất đề xuất của Sở Xây dựng, UBND quận Tân Bình và các đơn vị liên quan, cho phép chủ đầu tư triển khai thi công toàn bộ phần móng, hầm, sàn nắp hầm của hai khối nhà và hoàn thiện các đường nội bộ của dự án theo Quyết định số 44/QD-SXD-TĐDA ngày 8.8.2014 của Sở Xây dựng. Giao Sở Xây dựng kiểm tra, giám sát thi công, tổ chức nghiệm thu công trình theo quy định để bàn giao nhà cho khách hàng.
Sau khi Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình xây dựng hoàn thành công trình nhà ở xã hội, đủ điều kiện nghiệm thu công trình theo quy định và bàn giao nhà cho khách hàng, mới được phép triển khai thi công xây dựng khối công trình nhà ở thương mại phía trước của dự án. Giao Sở Xây dựng và UBND quận Tân Bình kiểm tra giám sát, theo dõi. Trường hợp phát hiện vi phạm xây dựng, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.
UBND TP cũng giao UBND quận Tân Bình phối hợp với Sở Xây dựng và chủ đầu tư tổ chức họp với khách hàng mua nhà tại dự án, giải thích những khó khăn vướng mắc nêu trên, thông báo chủ trương chỉ đạo của UBND TP cho người mua biết; đồng thời phải cung cấp cho người mua biết kế hoạch, tiến độ thi công từng hạng mục công trình, đến khi nghiệm thu công trình và bàn giao nhà cho khách hàng theo quy định.
Trước đó, liên quan đến những vi phạm về xây dựng tại dự án như xây lố 2 tầng, UBND TP.HCM đã ra quyết định xử phạt và yêu cầu chủ đầu tư tự tháo dỡ phần vi phạm. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư hoàn tất pháp lý về nghĩa vụ tài chính, đầu tư xây dựng theo quy định, để tiến hành thi công hoàn thiện công trình, kể cả đường nội bộ tiếp cận công trình, bàn giao căn hộ cho khách hàng chậm nhất hết tháng 4.2021. Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn theo chỉ đạo của TP, chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao nhà cho khách hàng.
Không chỉ vi phạm về xây dựng, trong hợp đồng mua bán với khách hàng, chủ đầu tư cam kết tháng 3.2016 sẽ giao nhà, nhưng đến nay dự án vẫn chưa xong. Điều này khiến những người mua nhà tại đây bức xúc, khiếu kiện, cầu cứu khắp nơi.
Đình Sơn
