Tuyên án vụ Tề Trí Dũng bán rẻ đất nền Bình Chánh

20/09/2022 18:15
20-09-2022 18:15:46+07:00

Tuyên án vụ Tề Trí Dũng bán rẻ đất nền Bình Chánh

HĐXX nhận định bị cáo Tề Trí Dũng có vai trò chính trong vụ án, phải chịu trách nhiệm hình sự cao hơn các bị cáo còn lại trong vụ án.

Ngày 20-9, sau 2 ngày xét xử, TAND TP HCM tuyên án đối với bị cáo Tề Trí Dũng  (SN 1981; cựu Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận ­- viết tắt IPC) và 6 đồng phạm trong vụ bán rẻ 149 nền đất tại dự án An Phú Tây (huyện Bình Chánh, TP HCM).

HĐXX cho biết kết quả định giá xác định tổng trị giá thị trường giai đoạn năm 2016-2018 của 149 nền đất là 313,8 tỉ đồng. Trong khi đó, IPC đã bán số nền đất nêu trên cho 4 cá nhân với giá 186,1 tỉ đồng. Do đó, các bị cáo đã gây thất thoát cho nhà nước gần 127,7 tỉ đồng.

Tuyên án vụ Tề Trí Dũng bán rẻ đất nền Bình Chánh - Ảnh 1.

Các bị cáo tại phiên xét xử.

HĐXX nhận định: Bị cáo Tề Trí Dũng có vai trò chính trong vụ án, phải chịu trách nhiệm hình sự cao hơn các bị cáo còn lại trong vụ án. 

Bị cáo Tề Trí Dũng với vai trò Tổng Giám đốc IPC, thành viên Hội đồng Thành viên IPC đã không chỉ đạo cấp dưới so sánh giá thị trường tại thời điểm chuyển nhượng mà đồng ý và biểu quyết thông qua chủ trương chuyển nhượng với giá bán sỉ. Sau đó, bị cáo đã ký hợp đồng chuyển nhượng cho các cá nhân 99 nền đất gây thất thoát cho nhà nước.

Các bị cáo Trần Đăng Linh (SN 1979, nguyên Phó Tổng Giám đốc IPC), Vũ Xuân Đức (cựu Phó Tổng Giám đốc IPC), Hồ Thị Thanh Phúc (SN 1977, nguyên Trưởng Phòng Phát triển kinh doanh IPC), Mai Văn Đường (SN 1956, nguyên Chủ tịch HĐTV IPC), Mai Bửu Tâm (SN 1987, cựu chuyên viên Phòng Phát triển kinh doanh IPC), Phạm Xuân Trung (SN 1977, nguyên Phó Tổng Giám đốc IPC) góp phần gây thất thoát, phải chịu trách nhiệm vai trò đồng phạm với ông Tề Trí Dũng.

HĐXX tuyên các bị cáo phạm tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí". Tội phạm do các bị cáo gây ra là đặc biệt nghiêm trọng.

Tuy nhiên, HĐXX cũng xét xét quá trình điều tra cũng như tại phiên tòa, các bị cáo đều thành khẩn khai báo, ăn năn, hối cải, các bị cáo có nhiều thành tích xuất sắc trong công tác, gia đình có nhiều đóng góp cho xã hội; Kết quả điều tra không có bằng chứng các bị cáo vụ lợi cá nhân... Đây là những tình tiết xem xét giảm nhẹ trách nhiệm hình sự.

Do đó, HĐXX tuyên phạt bị cáo Tề Trí Dũng 12 năm tù giam, bị cáo Linh 5 năm tù (tổng hợp với mức hình phạt 7 năm của phiên toà phúc thẩm TAND cấp cao tại TP HCM đã tuyên trước đó là 12 năm tù); bị cáo Phúc 5 năm tù giam (tổng hợp với mức hình phạt 14 năm của phiên toà phúc thẩm TAND cấp cao tại TP HCM đã tuyên trước đó là 19 năm tù); bị cáo Đức 4 năm tù (tổng hợp với mức hình phạt 3 năm của phiên toà phúc thẩm TAND cấp cao tại TP HCM đã tuyên trước đó là 7 năm tù); bị cáo Trung 4 năm tù (tổng hợp với mức hình phạt 6 năm của phiên toà phúc thẩm TAND cấp cao tại TP HCM đã tuyên trước đó là 10 năm tù); bị cáo Đường 3 năm tù nhưng cho hưởng án treo; bị cáo Tâm 3 năm tù nhưng cho hưởng án treo (bị cáo được trả tự do nếu không bị tạm giam về tội khác).

Riêng bị cáo Tề Trí Dũng đã nhận tổng mức án 30 năm tù giam trong 2 vụ án bán rẻ 9 triệu cổ phần của Sadeco cho Nguyễn Kim và vụ tham ô tài sản xảy ra tại Công ty TNHH Sepzone Linh Trung.

Về các nền đất IPC đã chuyển nhượng cho 4 cá nhân, gây thất thoát tiền của nhà nước, HĐXX nhận định không có điều kiện thu hồi do các cá nhân mua đất này đã chuyển nhượng cho người khác. Riêng 6 nền đất đã chuyển nhượng cho ông N.V.T (ông T. đã trả cho IPC hơn 13 tỉ đồng nhưng chưa chuyển tên sở hữu), toà tuyên IPC trả lại cho ông T. số tiền này và trừ giá trị 6 nền đất trong tổng thiệt hại của nhà nước trong vụ án.

Về trách nhiệm dân sự, toà xác định số tiền các bị cáo phải liên đới bồi thường là hơn 102,2 tỉ đồng (sau khi khấu trừ khoảng 16,3 tỉ đồng các bị cáo đã thu hồi và 6 nền đất IPC chưa sang tên cho người mua). Trong đó, toà buộc Tề Trí Dũng bồi thường 40,2 tỉ đồng.

Về 2 công ty định giá mà IPC đã thuê và các công ty có liên quan đến việc IPC bán rẻ đất nền, cơ quan chức năng sẽ tiếp tục điều tra, nếu phát hiện sai phạm sẽ tiếp tục xử lý theo quy định của pháp luật.

IPC là doanh nghiệp nhà nước do UBND TP HCM sở hữu 100% vốn điều lệ. Công ty CP Phát triển Nam Sài Gòn (viết tắt Sadeco) là công ty con của IPC (tỉ lệ góp vốn 74,8%). Tháng 3-2016, Tổng Giám đốc IPC Tề Trí Dũng giữ chức Chủ tịch HĐQT Sadeco.

Tháng 6-2008, IPC và Sadeco ký hợp đồng có nội dung: IPC góp vốn với Sadeco để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và nhận lại nền đất tại dự án An Phú Tây, tổng trị giá hợp đồng là 214,8 tỉ đồng, gồm: 25.083 m2 đất nền nhà liền kề và biệt thự (tổng 135 nền, đến tháng 12-2015 điều chỉnh thành 151 nền nhưng diện tích không đổi) với đơn giá 6,6 triệu đồng/m2 (165,5 tỉ đồng); 17.932 m2 đất xây dựng khu chung cư với đơn giá 2,75 triệu đồng/m2, (49,3 tỷ đồng).

Trước khi chuyển nhượng 149 nền đất ở dự án An Phú Tây, IPC đã thuê 2 công ty thẩm định giá để định giá các nền đất trước khi chuyển nhượng. Tháng 4-2016, Công ty Cổ phần Định giá và Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thịnh Vượng thẩm định 151 nền đất nhận chuyển nhượng từ Sadeco có tổng trị giá gần 164 tỉ đồng (đơn giá thấp nhất là 6,49 triệu đồng/m2, cao nhất là 6,82 triệu đồng/m2).

Tháng 5-2016, Công ty TNHH Thẩm định giá Chuẩn Việt thẩm định 151 nền đất có tổng trị giá hơn 158,8 tỷ đồng (đơn giá thấp nhất là 5,22 triệu đồng/m2, cao nhất là 7,65 triệu đồng/m2.

Sau khi có 2 chứng thư thẩm định giá 151 nền đất, Tề Trí Dũng và các đồng phạm đã chuyển nhượng 149 nền đất cho 4 cá nhân thấp hơn giá thị trường. Cụ thể, tháng 8 và tháng 9-2016, với vai trò Tổng Giám đốc IPC, Tề Trí Dũng ký 4 hợp đồng chuyển nhượng 99 nền đất có tổng diện tích hơn 13,99 m2, giá 7 triệu đồng/m2; tổng trị giá 97,97 tỉ đồng, cho 3 cá nhân là ông P.L.C (35 nền đất), L.V.T (41 nền đất) và V.V.T (23 nền đất).

Tháng 3-2018, IPC tiếp tục thuê 2 đơn vị thẩm định giá đối với các nền đất còn lại. Căn cứ kết quả thẩm định này, IPC ký hợp đồng chuyển nhượng cho ông P.L.C 12 nền đất, giá 8,8 triệu đồng/m2; chuyển nhượng cho ông N.V.T 38 nền đất giá 8,25 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến nay IPC vẫn chưa chuyển tên đối với 6/38 nền đất đã bán cho ông N.V.T.

Ý Linh

Người lao động





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Đất Xanh và năng lực phát triển dự án bất động sản

Với kinh nghiệm hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Đất Xanh đã mở rộng sự hiện diện tại các khu vực trọng điểm phía Nam, thông qua việc...

TP Hồ Chí Minh: Chung cư bị nứt sau dư chấn động đất Myanmar có đảm bảo an toàn?

Đánh giá bước đầu cho thấy các vết nứt, bong tróc được ghi nhận có độ sâu và chiều dài khác nhau, xuất hiện tại 342 căn của chung cư Diamond Riverside, tuy nhiên...

Keppel rút khỏi Palm City, thu về hơn 2.6 ngàn tỷ đồng

Keppel Ltd. (Keppel) - tập đoàn bất động sản hàng đầu Singapore thông báo đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần nắm giữ tại Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc - chủ đầu tư khu...

Thanh tra Chính Phủ nêu sai phạm tại nhiều dự án bất động sản ở TPHCM

Ngày 18/03/2025, Thanh tra Chính phủ thông qua kết luận thanh tra trách nhiệm quản lý Nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của UBND TPHCM, qua đó...

Thanh tra Chính phủ chỉ tên các dự án 'biến' đất công cộng thành dự án nhà ở tại Bắc Ninh

Thanh tra Chính phủ đề nghị rà soát và xử lý 2 dự án sai mục đích sử dụng đất với tổng diện tích 6.269,7 m2 gồm Dự án New Melbourne của Công ty TNHH Hoàng Gia ...

Hàng trăm căn hộ nứt tường, Bộ Xây dựng yêu cầu TPHCM rà soát toàn bộ chung cư

Bộ Xây dựng đã có công văn yêu cầu TPHCM báo cáo việc hàng trăm căn hộ tại chung cư Diamond Riverside, phường 16, quận 8, xuất hiện các vết nứt tường, nền gạch bị...

Phấn đấu thông xe 4 đoạn tuyến cao tốc Bắc - Nam dịp 30/4

"Dịp 30/4 tới đây, các chủ đầu tư tập trung hoàn thành mục tiêu thông xe tuyến chính 4 dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam, gồm: Bãi Vọt - Hàm Nghi, Hàm Nghi - Vũng...

Điểm mặt loạt dự án 'treo', chậm tiến độ gây lãng phí tại TPHCM

Nhiều vi phạm về quy hoạch xây dựng tại TPHCM vừa được Thanh tra Chính phủ công bố. Cơ quan thanh tra kiến nghị nếu có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự chuyển hồ...

CEO Vertical Studio: “Ở  TT AVIO, con người sẽ được trở về với mẹ thiên nhiên”

Gặp gỡ ông Leo Lam Vuong, CEO Vertical Studio – Công ty chuyên thiết kế kiến trúc, nội thất, cảnh quan các toà nhà cao cấp, hạng sang tại Việt Nam và trên thế giới...

Bí thư Hà Nam: Kiến tạo đô thị đại học là đòn bẩy thu hút nhân tài và phát triển kinh tế

Theo ông Trương Quốc Huy, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam, Hà Nam sẽ phát triển đô thị đại học tầm cỡ trên cơ sở thu hút khoảng 25 trường, cơ sở đào tạo...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


Hotline: 0908 16 98 98