Cổ phiếu xuống giá thê thảm, DIG hoán đổi tài sản đảm bảo cho 3 lô trái phiếu 3.5 ngàn tỷ đồng
Cổ phiếu xuống giá thê thảm, DIG hoán đổi tài sản đảm bảo cho 3 lô trái phiếu 3.5 ngàn tỷ đồng
Trong bối cảnh cổ phiếu xuống giá khiến loạt lãnh đạo bị bán giải chấp cổ phiếu, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, HOSE: DIG) mới đây có văn bản gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc hoán đổi, bổ sung tài sản đảm bảo cho 3 lô trái phiếu trị giá 3.5 ngàn tỷ đồng.
Cụ thể, 3 lô trái phiếu của DIG có kỳ hạn 36 tháng, đều được phát hành trong năm 2021, chia làm 3 đợt: 16/09, 30/09 và 26/11/2021. Các trái phiếu đều có mệnh giá 100 triệu đồng, là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo và được phát hành theo hình thức bút toán ghi sổ. Lãi suất áp dụng là 11% trong 2 kỳ trả lãi đầu tiên (6 tháng/kỳ), các kỳ tiếp theo bằng tổng của 4.25%/năm cộng với lãi suất tiền gửi tiết kiệm khách hàng cá nhân của Ngân hàng TMCP Phát triển TPHCM (HDBank, HOSE: HDB).
Trong số 3.5 ngàn tỷ đồng huy động được, 1 ngàn tỷ đồng sẽ được dùng bổ sung vốn hoạt động của DIG; 2,500 tỷ đồng bổ sung vốn thực hiện dự án “Khu Đô thị Du lịch Long Tân” diện tích 331.9 ha, thuộc xã Long Tân và Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, do DIG sở hữu.
Về tài sản đảm bảo, 3 lô trái phiếu của DIG được đảm bảo bằng 110 triệu cp DIG thế chấp tại HDBank cùng toàn bộ lợi tức, cổ tức phát sinh; Toàn bộ tài sản, quyền và lợi ích hiện hữu hay phát sinh từ Dự án “Khu Đô thị Du lịch Long Tân”.
Tối ngày 08/11, DIG công bố văn bản thông qua việc thay đổi số tài sản đảm bảo nêu trên. Theo đó, Công ty sẽ tiến hành giải chấp 55 triệu cp DIG đang thế chấp tại HDBank, đồng thời thế chấp bổ sung 24.2 triệu cp DIG từ việc chia cổ tức và cổ phiếu thưởng. Như vậy, số cổ phiếu thế chấp tại HDBank còn 79.2 triệu cp.
Các tài sản, quyền và lợi ích từ Dự án “Khu Đô thị Du lịch Long Tân” vẫn được giữ nguyên.
Ngoài ra, DIG bổ sung thêm 80 bất động sản tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, để hoán đổi giải chấp cho 55 triệu cp DIG kể trên.
|
DIG thực hiện hoán đổi tài sản đảm bảo cho 3 lô trái phiếu trị giá 3.5 ngàn tỷ đồng
Nguồn: DIG
|
Thông báo giải chấp và hoán đổi tài sản đảm bảo cho trái phiếu của DIG diễn ra trong bối cảnh giá cổ phiếu DIG liên tục giảm mạnh. Kết phiên 08/11, giá cổ phiếu DIG tiếp tục giảm sàn xuống mức 14,400 đồng/cp. So với đỉnh cao nhất 98,800 đồng/cp đầu năm, thị giá hiện đã "bốc hơi" hơn 85%.
* Cha con Chủ tịch DIG lại bị bán giải chấp thêm 2.5 triệu cp
* Lãnh đạo DIG tiếp tục bị bán giải chấp gần 6 triệu cp trong 2 ngày
Việc giá cổ phiếu sụt giảm mạnh đã khiến nhiều lãnh đạo Công ty bị các công ty chứng khoán bán giải chấp cổ phiếu trong thời gian qua. Gần đây nhất là vào ngày 08/11, CTCP Chứng khoán MB (HNX: MBS) thông báo bán giải chấp gần 850 ngàn cp DIG do bà Nguyễn Thị Thanh Huyền - Phó Chủ tịch HĐQT DIG - nắm giữ, thời gian bắt đầu từ ngày 08/11 đến khi tỷ lệ ký quỹ của bà Huyền được đảm bảo theo quy định.
| Diễn biến giá cổ phiếu DIG từ đầu tháng 10/2022 | ||
Trước đó, vào ngày 07/11, CTCK Yuanta Việt Nam (YSVN) cũng thông báo bán giải chấp 1.44 triệu cp DIG do bà Huyền nắm giữ. Thời gian giao dịch từ ngày 07/11 đến khi đáp ứng tỷ lệ ký quỹ theo quy định. Giá trị ước tính khoảng 22 tỷ đồng.
Không chỉ bà Huyền. Cùng ngày, YSVN thông báo bán giải chấp cổ phiếu 2 lãnh đạo khác của DIG là ông Nguyễn Thiện Tuấn - Chủ tịch HĐQT và ông Nguyễn Hùng Cường - Phó Chủ tịch HĐQT và là con trai ông Tuấn. Số lượng cổ phiếu bị bán giải chấp lần lượt hơn 2.1 triệu cp và 1.47 triệu cp, tương ứng giá trị khoảng 32.5 tỷ đồng và 22.7 tỷ đồng (chiếu theo giá kết phiên 07/11 là 15,500 đồng/cp).
Xa hơn, trong thời gian từ 27-28/10/2022, Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn đã bị bán giải chấp 3 triệu cp. Tương tự, ông Cường bị bán 1.4 triệu cp DIG trong ngày 30/10 và 01/11. Cổ đông lớn nhất của DIG là CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân cũng bị bán giải chấp hơn 4.2 triệu cp trong ngày 27/10/2022. Sau giao dịch, tỷ lệ nắm giữ DIG của tổ chức này giảm từ 15.41% xuống còn 14.72%, tương ứng gần 89.8 triệu cp.
Về tình hình kinh doanh, DIG công bố BCTC hợp nhất quý 3/2022 với doanh thu thuần gần 424 tỷ đồng, giảm 21% so với cùng kỳ. Trong bối cảnh doanh thu thuần có xu hướng giảm nhưng chi phí tăng, DIG lần đầu báo lỗ kể từ quý 1/2017 với khoản lỗ ròng gần 1 tỷ đồng trong quý 3.
| DIG có quý đầu tiên báo lỗ kể từ quý 1/2017 | ||
