Quảng Ninh gia hạn thời gian thuê hơn 9.5 ha đất tại Sonasea Vân Đồn Harbor City của CEO

31/01/2023 11:35
31-01-2023 11:35:53+07:00

Quảng Ninh gia hạn thời gian thuê hơn 9.5 ha đất tại Sonasea Vân Đồn Harbor City của CEO

UBND tỉnh Quảng Ninh mới đây công bố quyết định về việc gia hạn thời gian thuê hơn 95,026 m2 đất tại xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn của CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vân Đồn, công ty con CEO năm 90% cổ phần.

Diện tích đất này để cải tạo phục hồi môi trường khu khai thác đất phục vụ dự án khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – phân khu 1 tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.

Theo quyết định của UBND tỉnh, thời hạn gia hạn thuê đất là 4 năm, kể từ ngày 28/03/2021 (ngày hết hạn thuê đất tại Quyết định cho thuê đất của UBND tỉnh) đến hết ngày 28/03/2025 (ngày phải hoàn thành các nội dung trong phương án cải tạo phục hồi môi trường được duyệt tại Quyết định số 4513/QĐ-UBND ngày 02/11/2018 của UBND tỉnh).

Ranh giới khu đất được xác định tại Bản trích lục và đo vẽ bổ sung xin thuê đất tỷ lệ 1/1000 đã được UBND tỉnh phê duyệt kèm theo Quyết định số 5475 ngày 28/12/2018 và Quyết định số 1861 ngày 2/5/2019.

UBND tỉnh yêu cầu Chủ đầu tư đến Sở Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng thuê đất, nộp tiền thuê đất, nộp phí và lệ phí địa chính và quản lý đất đai theo quy định đối với diện tích đất được gia hạn; khẩn trương hoàn thành các nội dung theo phương án cải tạo phục hồi môi trường đã được phê duyệt của UBND. Trong thời gian thực hiện cải tạo phục hồi môi trường, Chủ đầu tư phải giữ nguyên hiện trạng đất đai, không được tự ý khai thác, vận chuyển đất đá trái quy định. trong trường hợp cần thiết phải điều chỉnh phương án cải tạo phục hồi môi trường để phù hợp với thực tế, đảm bảo an toàn, UBND tỉnh đề nghị Chủ đầu tư lập phương án CTPHMT trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định pháp luật. Bên cạnh đó, Chủ đầu tư tự kê khai với cơ quan thuế, thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước về tiền thuê đất đối với thời gian sau khi hết thời hạn thuê đất (kể từ ngày 28/03/2021) đến nay.

Chủ đầu tư rà soát, cập nhật hiện trạng khai thác (lập bản đồ, bản vẽ mặt cắt hiện trạng khu vực được phép khai thác) tại thời điểm kết thúc khai thác để xác định trữ lượng còn lại trong ranh giới khu vực quy hoạch khu khai thác đất, làm cơ sở xem xét giải quyết các nghĩa vụ liên quan, tuyệt đối không được lợi dụng hoàn nguyên môi trường để khai thác đất trái phép, UBND tỉnh yêu câu.

Ngoài ra, Chủ đầu tư phải lập hồ sở xin trả lại đất gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND huyện Vân Đồn ngay sau khi hoàn thành công tác cải tạo phục hồi môi trường được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kiểm tra, xác nhận.

Hồi tháng 11/2022, UBND tỉnh Quảng Ninh có quyết định về việc thu hồi, hủy bỏ Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 2 do CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vân Đồn - công ty con của CTCP Tập đoàn C.E.O (HNX: CEO), làm chủ đầu tư, diện tích 78.35 ha.

Nguyên nhân thu hồi chủ trương đầu tư dự án trên, UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết dự án được chấp thuận chủ trương trên cơ sở Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2020, tầm nhìn đến 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 19/08/2009 và Quy hoạch phân khu Khu đô thị Cái Rồng được UBND tỉnh phê duyệt ngày 19/10/2012.

Tuy nhiên, sau khi điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 17/02/2020 và điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực Cái Rồng được UBND tỉnh phê duyệt ngày 24/09/2020, UBND tỉnh đã chỉ đạo rà soát, lập, điều chỉnh hoặc thu hồi các quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt trước đây để bảo đảm tuân thủ, phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu được phê duyệt.

Kết quả qua rà soát, đối chiếu chủ trương đầu tư của dự án với điều chỉnh quy hoạch chi tiết được phê duyệt thì diện tích sử dụng đất, quy mô, ranh giới thực hiện dự án không còn phù hợp. Do vậy, cần thiết phải thực hiện thu hồi, hủy bỏ để thực hiện lại thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án đảm bảo trình tự, thủ tục theo quy định hiện hành.

Phía CEO cũng cho biết, Phân khu 2 này độc lập với phân khu 1 trong tổ hợp du lịch Sonasea Vân Đồn Harbor City. Việc thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 3937/QĐ-UBND theo Quyết định số 3303/QĐUBND ngày 10/11/2022 của UBND tỉnh Quảng Ninh là thủ tục của cơ quan nhà nước nhằm thực hiện lại thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – phân khu 2 đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu và ranh giới phát triển dự án.

Điều này không ảnh hưởng tới tiến độ thực hiện các công việc và bất kỳ quyền, lợi ích hợp pháp, CEO nhấn mạnh. 

Thu Minh

FILI





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (1)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Bà Rịa – Vũng Tàu thu hồi chủ trương đầu tư khu đô thị gần 180ha

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành văn bản 4743/UBND-VP về việc thu hồi chủ trương đầu tư và chấm dứt hoạt động dự án khu đô thị dịch vụ Tóc Tiên tại xã Tóc Tiên...

Liên danh đến từ Hà Nội muốn làm khu đô thị hơn 3.2 ngàn tỷ ở Trà Vinh

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Trà Vinh công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu khu đô thị Tây Nam phường 7, thành phố Trà Vinh. Kết quả chỉ có duy nhất...

Khởi tố vụ án liên quan dự án Thành An Tower trên đường Lê Văn Lương

Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng đã khởi tố vụ án hình sự “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” tại dự án Thành An Tower số 21 Lê Văn Lương (Hà Nội)...

T&T của bầu Hiển xin dừng thực hiện 2 khu đô thị hơn 8.6 ngàn tỷ tại An Giang

Do cơ chế chính sách về đất đai cũng như công tác giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn nên Tập đoàn T&T đề nghị xin dừng thực hiện hai khu đô thị hơn 8.6 ngàn tỷ...

Hơn 560 dự án đăng ký sử dụng đất rồi... bỏ đó

Hơn 560 dự án, công trình tại TPHCM tập trung chủ yếu ở các lĩnh vực: Giao thông có 117 dự án, thương mại dịch vụ có 18 dự án, phát triển đô thị có 73 dự án, giáo...

Nhu cầu quan tâm bất động sản Long An tăng 83% sau loạt dự án tỷ đô đổ bộ

Dữ liệu thống kê thị trường của Batdongsan.com.vn, trong tháng 3/2024, ghi nhận mức độ quan tâm đến bất động sản Long An tăng đột biến so với tháng trước, trong bối...

Một kỷ lục mới sắp được xác lập tại Bình Dương

Ngày 27/04/2024, một kỷ lục hoàn toàn mới sẽ được xác lập tại trung tâm Bình Dương. Những màn trình diễn nghệ thuật độc đáo, những dấu ấn cảm xúc chưa từng có sẽ là...

Dự án kêu gọi đầu tư tuần 13-20/04: Lạng Sơn có khu dân cư hơn 1.5 ngàn tỷ đồng

Tuần từ ngày 13-20/04/2024, có 6 tỉnh, thành kêu gọi đầu tư dự án, trong đó Lạng Sơn mời đầu tư khu dân cư hơn 1.5 ngàn tỷ đồng.

Bắc Giang bối rối về dự án cầu Đồng Việt

Cầu Đồng Việt (Bắc Giang) dự kiến sẽ hợp long cuối tháng 8. Trước việc lãnh đạo nhà thầu Thuận An bị bắt, công trình vẫn thi công bình thường. Tuy nhiên, lãnh đạo...

Bình Dương rà soát những dự án liên quan Tập đoàn Thuận An

Tỉnh Bình Dương đang cho rà soát những dự án, gói thầu liên quan đến Công ty CP Tập đoàn Thuận An trên địa bàn

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98