Thị trường bất động sản nửa cuối năm sẽ thay đổi ra sao?

Dịch vụ

Thị trường bất động sản nửa cuối năm sẽ thay đổi ra sao?

Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua những thăng trầm trong năm 2022 với nhiều biến động về chính sách, cũng như tác động của tình hình kinh tế vĩ mô. Dự báo trong 6 tháng cuối năm 2023, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ có những chuyển biến tích cực, mở ra cơ hội mới cho các nhà đầu tư.

Xu hướng chung của thị trường bất động sản

Nhìn chung, Bất động sản Việt Nam trong nửa cuối năm 2023 được dự báo sẽ ổn định hơn so với nửa đầu năm, khi các yếu tố vĩ mô đã dần được cải thiện và thị trường dần thích nghi với các chính sách mới. Một số xu hướng chính có thể kể đến:

• Các chính sách về tín dụng bất động sản được nới lỏng hơn, tạo điều kiện cho thị trường phục hồi.
• Giá bất động sản sẽ ổn định hơn sau thời gian giảm mạnh, thanh khoản thị trường được cải thiện.
• Nguồn cung bất động sản có xu hướng gia tăng, đáp ứng nhu cầu thực của thị trường.
• Thị trường bất động sản công nghiệp và du lịch tiếp tục phát triển mạnh.

Nhìn chung, các chuyên gia nhận định thị trường sẽ chuyển sang trạng thái ổn định và lành mạnh hơn sau giai đoạn sốt nóng. Đây là cơ hội tốt để các nhà đầu tư có thể tìm kiếm các sản phẩm đầu tư phù hợp.

Xu hướng của từng phân khúc thị trường

Để có cái nhìn rõ hơn về xu hướng của thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2023, chúng ta cần xem xét từng phân khúc thị trường cụ thể:

Thị trường nhà ở

• Giá nhà ở sẽ tăng trưởng ở mức vừa phải, khoảng 5-7%, tập trung ở các dự án có vị trí đắc địa, hạ tầng tốt. Các dự án ở vị trí kém có thể phải giảm giá để thu hút khách hàng.
• Nguồn cung căn hộ chung cư tăng mạnh nhờ nhiều dự án mới được triển khai. Đây là cơ hội cho người mua có nhiều sự lựa chọn hơn.
• Phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội được chú trọng hơn để đáp ứng nhu cầu nhà ở thực của người dân.

Nhìn chung, thị trường nhà ở sẽ ổn định, lành mạnh hơn và thuận lợi cho người mua nhà.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

• Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển có xu hướng tăng trưởng tốt nhờ nhu cầu du lịch gia tăng. Giá có thể tăng 10-15% cho các sản phẩm cao cấp.
• Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại các đô thị lớn dự báo sẽ sôi động trở lại. Các dự án quy mô lớn được đầu tư bài bản hướng đến khách hàng cao cấp.
• Mô hình bất động sản kết hợp du lịch, nghỉ dưỡng phát triển mạnh mẽ. Các sản phẩm second home ngày càng được quan tâm nhiều hơn.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là điểm sáng của thị trường 6 tháng cuối năm.

Thị trường bất động sản công nghiệp

• Nhu cầu thuê đất công nghiệp dự báo tiếp tục tăng mạnh. Giá cho thuê đất cũng có xu hướng tăng, nhất là tại các khu công nghiệp lớn.
• Hạ tầng giao thông kết nối giữa các khu công nghiệp và đô thị được chú trọng đầu tư, kích thích sự phát triển của thị trường.
• Các nhà đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp lớn ngày càng quan tâm đến thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam với triển vọng tích cực trong tương lai.

Thị trường bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư.

Nhìn chung, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ có nhiều tín hiệu tích cực trong 6 tháng cuối năm 2023. Các nhà đầu tư nên tận dụng cơ hội này để tìm kiếm các sản phẩm tiềm năng, phù hợp với chiến lược đầu tư của mình.

Lời khuyên cho nhà đầu tư bất động sản

Để đầu tư bất động sản thành công trong 6 tháng cuối năm 2023, các nhà đầu tư nên lưu ý một số lời khuyên sau:

• Tập trung vào các dự án có vị trí đắc địa, hạ tầng tốt, pháp lý rõ ràng, đơn vị phát triển uy tín. Tránh các dự án "ma".
• Chú ý đến khả năng sinh lời của dự án chứ không chỉ tập trung vào giá bán. Lựa chọn các phân khúc có tiềm năng tăng giá tốt.
• Đa dạng hóa danh mục đầu tư, không đầu tư dồn vốn vào một dự án hay một phân khúc đơn lẻ.
• Nghiên cứu kỹ các chính sách, quy định pháp lý mới để đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro.
• Sử dụng đòn bẩy tài chính một cách hợp lý, không vay vốn quá nhiều để giảm thiểu rủi ro.

Nhìn chung, 6 tháng cuối năm 2023 được dự báo là thời điểm thích hợp để đầu tư bất động sản, nếu các nhà đầu tư có chiến lược đầu tư hợp lý. Thị trường sẽ tiếp tục phục hồi và có nhiều cơ hội đầu tư tiềm năng, mọi người cùng đón đọc tại Fanpage bán hàng Đức Thiện https://www.facebook.com/batdongsanchinhchuducthien/ để không bỏ lỡ tin tức mới nhất nhé! Đức Thiện được đông đảo các nhà đầu tư đánh giá là một trong những đơn vị dịch vụ tư vấn uy tín, minh bạch và đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Thông tin liên hệ:

BẤT ĐỘNG SẢN ĐỨC THIỆN

• Hotline: (+84) 909 02 14 02
• Website: https://ducthien.vn
• Fanpage: https://www.facebook.com/bdsducthien.vn/
• Email: info@ducthien.vn

FILI