Vịnh Thiên Đường lỗ khủng liên tiếp hai năm, âm vốn chủ gần 1.6 ngàn tỷ

02/10/2023 07:40

02-10-2023 07:40:00+07:00

Công ty TNHH Khu du lịch Vịnh Thiên Đường công bố tình hình tài chính năm 2022 với kết quả kinh doanh thua lỗ, âm vốn chủ sở hữu. Tuy nhiên Công ty vẫn thực hiện đúng hạn các nghĩa vụ trái phiếu.

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), năm 2022 hoạt động kinh doanh của Vịnh Thiên Đường tiếp tục khó khăn khi lỗ sau thuế gần 832 tỷ đồng, năm trước lỗ hơn 701 tỷ đồng.

Việc liên tiếp thua lỗ lớn khiến vốn chủ sở hữu âm gần 1,576 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu âm 3.67 lần, tương ứng dư nợ phải trả 5,783 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh năm 2022 của Vịnh Thiên Đường

Nguồn: Báo cáo tình hình tài chính năm 2022 của Vịnh Thiên Đường

Mặc dù tình hình kinh doanh gặp nhiều khó khăn, Công ty vẫn thực hiện đúng tiến độ các nghĩa vụ về trái phiếu. Trong năm 2022, Công ty thanh toán đúng hạn các khoản lãi và đã tất toán lô trái phiếu ALMA_BOND03_2020 vào tháng 10/2022, qua đó Công ty không còn dư nợ tại thời điểm cuối năm 2022.

Tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu năm 2022 của Vịnh Thiên Đường

Nguồn: Báo cáo tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu năm 2022 của Vịnh Thiên Đường

Công ty TNHH Khu Du lịch Vịnh Thiên Đường thành lập ngày 05/02/2013 với ngành nghề kinh doanh bất động sản, vốn điều lệ ban đầu 105 tỷ đồng và nước ngoài nắm 95%. Thời điểm mới thành lập, Công ty do ông Hemant Patel làm Tổng giám đốc.

Ông Hemant Patel tại lễ khởi công dự án vào năm 2018.

Đến nay, vốn điều lệ tăng lên 800 tỷ đồng, trong đó vốn nước ngoài do Elgin Investments Pte Ltd (cổ đông sáng lập, trụ sở tại Singapore) sở hữu 99.34% vốn, còn lại ông Dương Tuấn Anh 0.66% vốn. Hiện Công ty do bà Nguyễn Hồng Thắm làm Chủ tịch HĐTV kiêm đại diện pháp luật.

Vịnh Thiên Đường là chủ đầu tư của dự án ALMA Resort Cam Ranh diện tích 30 ha tại Lô D7a2, TT4X6 Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.

Được biết, dự án được Công ty mang thế chấp cho giao dịch bảo đảm tại Ngân hàng MSB từ năm 2019.

ALMA Resort Cam Ranh có quy mô gồm 196 biệt thự, 384 căn hộ cao cấp... Dự án được vận hành vào đầu năm 2020.

Trên thị trường, Vịnh Thiên Đường nổi tiếng là doanh nghiệp bán mô hình sở hữu kỳ nghỉ. Tuy nhiên mô hình này cũng dính nhiều tai tiếng với các vụ kiện tụng, tranh chấp hợp đồng giữa người mua và Công ty.

Trong năm 2022, xuất hiện những khiếu nại của người tiêu dùng liên quan đến mô hình kinh doanh này của Vịnh Thiên Đường. Dựa trên những khiếu nại đó, Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (hiện tại là Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia) đã tiến hành thanh tra đối với Công ty, sau đó, Vịnh Thiên Đường đã bị phạt hành chính với hai hành vi bao gồm cung cấp thông tin không đầy đủ, không chính xác cho người tiêu dùng và sử dụng hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung có cỡ chữ nhỏ hơn quy định. Đồng thời, Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia cũng đưa ra những khuyến cáo dành cho người dân khi tham gia mô hình “sở hữu kỳ nghỉ" này.